Utrecht

Teherandreef 43

Verkocht

Bekijk 35 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren

Omschrijving

Wat een ruime, lichte en comfortabele gezinswoning! Deze nette hoek(eind)woning met voor- en achtertuin in Overvecht staat nu te koop! De eengezinswoning is goed onderhouden en heeft een ruime woonkamer met veel lichtinval, nette keuken, een recent vernieuwde badkamer en maar liefst vier slaapkamers! Aan ruimte dus geen gebrek bij deze woning. De achtertuin (ca. 63m2) is gelegen op het zuidoosten en heeft twee bergingen en een achterom. Als bonus heeft deze woning een elektrische carport met de mogelijkheid om je auto(s) of zelfs je bestelbus op eigen terrein te parkeren!

Locatie
Overvecht is een ruim opgezette wijk met veel groen tussen de bebouwing. Alle benodigde voorzieningen zijn te vinden in Shoppingcentrum Overvecht met o.a. diverse supermarkten, speciaalzaken, drogisterijen en kledingwinkels. In de wijk hoef je je ook zeker niet te vervelen met zwembad de Kwakel, schaatsbaan de Vechtsebanen, meerdere sportverenigingen en stadsparken o.a. het Vechtzoompark langs de Vecht, de Gagel en de Watertoren in de buurt. Op 15 minuten fietsafstand sta je in het centrum van Utrecht en voor rust & natuur ga je de andere kant op richting Oud-Zuilen (Slot Zuylen) ofwel richting Loosdrecht. Voor ontspanning zijn Fort aan de Klop, Fort de Gagel, ZIMICH theather Stefanus en bierbrouwerij Oproep een echte aanrader.
Daarnaast zijn er genoeg OV-mogelijkheden in de buurt en heeft Overvecht zelfs een eigen treinstation. Uitvalswegen A27 en A2 liggen binnen handbereik waardoor de woning een goede uitvalsbasis is door de centrale ligging.

Indeling
Via de grote voortuin op het noorden (ca. 35m2), met een recent geplaatst fraai hekwerk, betreed je de woning aan Teherandreef 43. In de hal is er gelijk links ruimte voor een kapstok en bevindt zich aan de linkerzijde de deur naar het toilet en rechtdoor de deur naar de woonkamer. De woonkamer (ca. 9x4m) is licht door de grote raampartij aan de voorzijde en de grote raampartijen en openslaande deuren aan de achterzijde naar de tuin. De woonkamer heef een lichte laminaat vloerafwerking en een nette wandafwerking. Bij de entree van de woonkamer vind je direct aan linkerzijde de trap naar de eerste verdieping en een trapkast voor veel extra opbergruimte. De ruime leef keuken (ca.4.35x2.70m) zit aan de achterzijde links en heeft diverse moderne apparatuur, hier is tevens de opstelplaats van de CV. De keuken heeft een ruime en lichte uitstraling door de witte/beige kasten en lichte tegelvloer. Ook via de keuken kan je de achtertuin betreden. De riante achtertuin (ca. 63m2) ligt op het zuidoosten en is volledig betegeld. Aan de woningzijde is een mooie overkapping gemaakt zodat je ook in het vroege voor- of late najaar, lekker buiten kan zitten. Aan de linkerzijde vind je de eerste berging (ca.3.40x1.80m). De achtertuin heeft een achterom en een elektrische carport zodat je de auto(s) ofwel een bestelbus in de tuin kan parkeren. Rechts achter in de tuin zit een tweede berging(ca. 2.40x1.20m) voor extra opbergruimte.

Via de recent gerenoveerde trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. De badkamer (ca. 2.25x2.05m) bevindt zich aan de rechterzijde en heeft een efficiënte indeling waardoor de badkamer beschikt over een grote wastafel, toilet, bad en douche. Tegenover de badkamer bevindt zich de eerste slaapkamer (ca. 4.35x2.75m), hiernaast de tweede slaapkamer (ca. 4x1.85m) met een inbouwkast en daarnaast de derde slaapkamer (ca. 4.25x2m) aan de achterzijde van de woning. De master bedroom (grootste slaapkamer ca. 3.55x3.60m) ligt naast de badkamer aan de voorzijde van de woning en heeft ook een inbouwkast.

Kortom: zoek jij een goed onderhouden woning met veel ruimte, maak dan snel een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Bijzonderheden:
- Ruime, goed onderhouden gezinswoning met veel buitenruimte;
- Woonoppervlakte 112m2 en perceeloppervlakte maar liefst 173m2! ;
- Ruime en lichte woonkamer door grote raampartijen;
- Voortuin ca. 35 m2 en grote achtertuin van circa 63 m2(!) op het zuidoosten;
- 4 slaapkamers en recent vernieuwde badkamer;
- De achtertuin heeft een achterom en poort dus beschikt over mogelijkheid om auto/bus in tuin te parkeren;
- Dichtbij alle benodigde voorzieningen o.a. winkels, scholen, sportscholen en parken;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Teherandreef 43
Postcode: 3564 XB
Plaats: Utrecht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1969
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 112m²
Perceeloppervlakte: ca. 173m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 36m²
Overig oppervlakte: ca. 6m²
Inhoud: ca. 410m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 2
Voorzieningen: TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Intergas (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuidoost, 63m², 670×940cm
Schuur: Vrijstaand steen

Garage

Soort parkeren: Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Locatie

[ { "address": "Teherandreef 43", "zipCode": "3564 XB", "city": "Utrecht", "lat": 52.1267445, "lng": 5.1034799, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Plattegronden

Interesse in Teherandreef 43

Interesse in

We plannen graag een afspraak met je voor een bezichtiging op de Teherandreef 43. Ook voor meer informatie of overige vragen kun je gerust contact opnemen. We helpen je graag verder.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.