Utrecht

Teherandreef 43

Sold

View 35 photos

Interested?

Please contact us. We would like to give you more information or schedule a viewing appointment.

Contact

Description

Wat een ruime, lichte en comfortabele gezinswoning! Deze nette hoek(eind)woning met voor- en achtertuin in Overvecht staat nu te koop! De eengezinswoning is goed onderhouden en heeft een ruime woonkamer met veel lichtinval, nette keuken, een recent vernieuwde badkamer en maar liefst vier slaapkamers! Aan ruimte dus geen gebrek bij deze woning. De achtertuin (ca. 63m2) is gelegen op het zuidoosten en heeft twee bergingen en een achterom. Als bonus heeft deze woning een elektrische carport met de mogelijkheid om je auto(s) of zelfs je bestelbus op eigen terrein te parkeren!

Locatie
Overvecht is een ruim opgezette wijk met veel groen tussen de bebouwing. Alle benodigde voorzieningen zijn te vinden in Shoppingcentrum Overvecht met o.a. diverse supermarkten, speciaalzaken, drogisterijen en kledingwinkels. In de wijk hoef je je ook zeker niet te vervelen met zwembad de Kwakel, schaatsbaan de Vechtsebanen, meerdere sportverenigingen en stadsparken o.a. het Vechtzoompark langs de Vecht, de Gagel en de Watertoren in de buurt. Op 15 minuten fietsafstand sta je in het centrum van Utrecht en voor rust & natuur ga je de andere kant op richting Oud-Zuilen (Slot Zuylen) ofwel richting Loosdrecht. Voor ontspanning zijn Fort aan de Klop, Fort de Gagel, ZIMICH theather Stefanus en bierbrouwerij Oproep een echte aanrader.
Daarnaast zijn er genoeg OV-mogelijkheden in de buurt en heeft Overvecht zelfs een eigen treinstation. Uitvalswegen A27 en A2 liggen binnen handbereik waardoor de woning een goede uitvalsbasis is door de centrale ligging.

Indeling
Via de grote voortuin op het noorden (ca. 35m2), met een recent geplaatst fraai hekwerk, betreed je de woning aan Teherandreef 43. In de hal is er gelijk links ruimte voor een kapstok en bevindt zich aan de linkerzijde de deur naar het toilet en rechtdoor de deur naar de woonkamer. De woonkamer (ca. 9x4m) is licht door de grote raampartij aan de voorzijde en de grote raampartijen en openslaande deuren aan de achterzijde naar de tuin. De woonkamer heef een lichte laminaat vloerafwerking en een nette wandafwerking. Bij de entree van de woonkamer vind je direct aan linkerzijde de trap naar de eerste verdieping en een trapkast voor veel extra opbergruimte. De ruime leef keuken (ca.4.35x2.70m) zit aan de achterzijde links en heeft diverse moderne apparatuur, hier is tevens de opstelplaats van de CV. De keuken heeft een ruime en lichte uitstraling door de witte/beige kasten en lichte tegelvloer. Ook via de keuken kan je de achtertuin betreden. De riante achtertuin (ca. 63m2) ligt op het zuidoosten en is volledig betegeld. Aan de woningzijde is een mooie overkapping gemaakt zodat je ook in het vroege voor- of late najaar, lekker buiten kan zitten. Aan de linkerzijde vind je de eerste berging (ca.3.40x1.80m). De achtertuin heeft een achterom en een elektrische carport zodat je de auto(s) ofwel een bestelbus in de tuin kan parkeren. Rechts achter in de tuin zit een tweede berging(ca. 2.40x1.20m) voor extra opbergruimte.

Via de recent gerenoveerde trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. De badkamer (ca. 2.25x2.05m) bevindt zich aan de rechterzijde en heeft een efficiënte indeling waardoor de badkamer beschikt over een grote wastafel, toilet, bad en douche. Tegenover de badkamer bevindt zich de eerste slaapkamer (ca. 4.35x2.75m), hiernaast de tweede slaapkamer (ca. 4x1.85m) met een inbouwkast en daarnaast de derde slaapkamer (ca. 4.25x2m) aan de achterzijde van de woning. De master bedroom (grootste slaapkamer ca. 3.55x3.60m) ligt naast de badkamer aan de voorzijde van de woning en heeft ook een inbouwkast.

Kortom: zoek jij een goed onderhouden woning met veel ruimte, maak dan snel een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Bijzonderheden:
- Ruime, goed onderhouden gezinswoning met veel buitenruimte;
- Woonoppervlakte 112m2 en perceeloppervlakte maar liefst 173m2! ;
- Ruime en lichte woonkamer door grote raampartijen;
- Voortuin ca. 35 m2 en grote achtertuin van circa 63 m2(!) op het zuidoosten;
- 4 slaapkamers en recent vernieuwde badkamer;
- De achtertuin heeft een achterom en poort dus beschikt over mogelijkheid om auto/bus in tuin te parkeren;
- Dichtbij alle benodigde voorzieningen o.a. winkels, scholen, sportscholen en parken;
- Oplevering in overleg.

Details

Status: Sold
Acceptance: In consultation
Address: Teherandreef 43
Zipcode: 3564 XB
City: Utrecht

Build

House type: Single family, Endhouse
Build type: Existing
Build year: 1969
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good

Surface and volume

Living surface: ca. 112m²
Plot surface: ca. 173m²
Livingroom surface: ca. 36m²
Other surface: ca. 6m²
Volume: ca. 410m³

Layout

Rooms: 5
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
Number of floors: 2
Facilities: Cable tv, Natural ventilation

Energy

Energy label: D
Isolation: Roof insulation, Mainly insulated glazing
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: Intergas (2019, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location: Near quiet road, In residental area
Garden: Backyard, Frontyard
Backyard: Southeast, 63m², 670×940cm
Shed: Free standing, stone

Garage

Parking type: Public parking, On own terrain

Location

[ { "address": "Teherandreef 43", "zipCode": "3564 XB", "city": "Utrecht", "lat": 52.1267445, "lng": 5.1034799, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Floor plans

Interested in Teherandreef 43

Make an appointment!

We would be happy to schedule an appointment with you for a viewing at the Teherandreef 43. You can also contact us for more information or other questions. We are happy to help you.