visual home

Beter en sneller verkopen

Verdient jouw huis ook een top presentatie?

Bij Morgen Makelaardij onderscheiden wij ons door verkoopstyling, het beste beeldmateriaal en een online marketing aanpak zodat jouw woning de top presentatie krijgt die het verdient! Omdat dit leidt tot meer aandacht, meer bezichtigingen, meer biedingen en een snellere en betere verkoop.

Woning verkopenOnze visie

Ons stappenplan om jouw woning snel en goed te verkopen!

Jouw huis verkocht in 6 stappen

1

Kennismaking en gratis waardebepaling

Ben jij ook benieuwd wat jouw woning waard is? Wij komen graag vrijblijvend langs voor een gratis waardebepaling en een gesprek over jouw wensen en behoeften. In dit gesprek lichten wij graag onze verkoopstrategie en onze dienstverlening toe.

2

De presentatie en het verkoop klaar maken proces

Met onze kennis van verkoopstyling geven we jou bruikbare tips geven om de woning optimaal te presenteren. Ook hebben we een verkoopstyling brochure waarin handige tips staan. Zodra de woning verkoop klaar is, komen wij samen met de vastgoedfotograaf langs voor het maken van de woningfoto’s, ook maken we een woningvideo en meten we jouw woning in. Om jouw woning goed te kunnen verkopen vragen wij ook alle relevante informatie van de woning bij je op en vragen wij jou als verkoper een vragenlijst in te vullen waarin je naar eer en geweten alles op schrijft wat jij weet van jouw woning. Ook vragen we je een lijst van roerende zaken in te vullen.

3

Marketing van jouw woning

Optimale marketing van jouw woning begint bij het gezamenlijk vaststellen van een strategische vraagprijs. Bijna alle mensen die op zoek zijn naar een woning zoeken tegenwoordig online. Bij Morgen Makelaardij zijn wij gespecialiseerd in online marketing om het bereik en aantal bezichtigingsafspraken te maximaliseren.

4

Bezichtigingen

Voor de bezichtigingen plannen we alvast, rekening houdend met jouw agenda, de bezichtigingsdagen in. Bij de bezichtigingen is het belangrijk dat jouw woning er net zo top uit ziet als op de foto’s. De bezichtiging is het moment om jouw woning met enthousiasme te presenteren aan potentiële kopers. Bij Morgen Makelaardij nemen wij graag de tijd voor mensen om jouw woning te ervaren en vragen te stellen. Na de bezichtigingen koppel ik graag naar jou terug hoe de afspraken zijn gelopen.

5

Onderhandelen en de koop sluiten

Brengt een potentiële koper een bod uit, dan adviseren wij jou op basis van onze marktkennis en onze ervaring in het onderhandelen, over de te volgen strategie. We starten namens jou een onderhandeling met een potentiële koper of we adviseren een inschrijving waarbij alle partijen gevraagd worden om een bod uit te brengen.

6

Contractuele afhandeling en overdracht

Goed nieuws, de koop is gesloten! Belangrijk is om de afspraken zo snel mogelijk na de mondelinge overeenstemming in een koopcontract op te nemen. Wij begeleiden een spoedige afhandeling van de verkoop en ontzorgen jou volledig tot en met het moment van de levering waarbij we samen met jou en de koper een woninginspectie zullen doen.

Waarom presentatie en conversie mega belangrijk zijn

Onze visie op het goed verkopen van een woning

verkoop_video
Reviews
Do we need to say more?

Blije klanten, daar doen we het voor!

9.9 Verkoop

Morgen Makelaardij in een paar woorden samengevat: professioneel, kundig maar bovenal: heel betrokken. Een fijne partij om mee samen te werken.

Een Funda gebruiker
26/09/2026

Via via bij Marian en haar team uitgekomen om ons huis te verkopen en dat is uitstekend bevallen. Ze schakelen snel, geven goed advies, hebben een goede fotograaf en hebben een uitstekende prijs-kwaliteit verhouding. Dank voor het begeleiden van dit traject en de mooie uitkomst natuurlijk!

Een Funda gebruiker
01/09/2026

Marian van Morgen Makelaars werd onafhankelijk door twee vrienden aangeraden. Na die aanbevelingen zijn wij met hen in zee gegaan, en dat is ons uitstekend bevallen. Maud en Marian zijn fijne, deskundige en betrokken makelaars die echt weten hoe je een Utrechts huis goed verkoopt. Daarbij is de samenwerking heel fijn en persoonlijk: korte lijnen, goed bereikbaar en...

Een Funda gebruiker
09/09/2026

Ik heb de hulp van Marian bij de verkoop van mijn huis als heel prettig ervaren. Marian kan heel goed vragen stellen. luisteren en vervolgens een heldere lijn uitzetten voor het verkoopproces. Tijdens de verkoop hielden zij en haar medewerkers mij goed op de hoogte. De sfeer was positief, professioneel en gezellig!

Een Funda gebruiker
18/07/2026

We zijn heel goed geholpen met de verkoop van ons huis. Eerst met goed advies en voorbereiding en daarna is de perfecte koper gevonden. Je huis verkopen vonden wij best wel spannend dus dan is het extra fijn als je met veel zorg geholpen kan worden!

Een Funda gebruiker
16/07/2026

Opnieuw heeft Morgen makelaardij me geholpen bij de verkoop van een appartement: vanaf eerste contact tot aan de verkoop. Ze hebben goede suggesties om de verkoop te verbeteren, zorgen voor alles en werken snel. Je hebt geen omkijken naar het verkooptraject, het wordt voor je geregeld, heerlijk.

Een Funda gebruiker
01/09/2026

Vanaf het eerste moment hadden we heel prettig en persoonlijk contact. We werden begeleid door Maud bij de verkoop van ons huis en dit deed ze erg goed. Mede door de inzet van Maud en Marian hebben we een erg mooi bod op ons huis mogen ontvangen. We kunnen Morgen Makelaardij aan iedereen in Utrecht en omgeving aanraden!

Een Funda gebruiker
10/07/2026

Ik heb inmiddels meerdere aan- en verkooptransacties met Marian en Maud gedaan. Het is altijd prettig om met hen samen te werken. Ze zijn niet alleen deskundig, maar ook gewoon leuke en aardige mensen. De communicatie verloopt makkelijk, ze kennen de Utrechtse markt door en door en denken echt met je mee. Ik kan hen dan ook van harte aanbevelen.

Een Funda gebruiker
07/07/2026

Fijn en vlot contact met Morgen Makelaardij. Goed advies gekregen en zijn volledig ontzorgd door tijdens het hele proces van de verkoop.

Een Funda gebruiker
07/07/2026

Marian en Maud kennen de Utrechtse woningmarkt van binnen en van buiten. Daarnaast voelden ze goed aan wat voor mij belangrijk was. Ze zijn oprecht geïnteresseerd, verdiepen zich in je situatie en wisten mij als koper en later ook als verkoper hierdoor perfect te adviseren en begeleiden. Ze dachten mee, en zeiden het ook eerlijk als zij dachten dat een woning...

Een Funda gebruiker
07/07/2026

Maud en Marian hebben ons begeleid in het verkoopproces. Ze hebben ons met veel kundigheid en met veel aandacht voor persoonlijk contact geholpen. Het gehele proces verliep vlot en soepel. Bedankt beide!

Een Funda gebruiker
07/07/2026

Helemaal prima, gemaakte afspraken keurig nagekomen. Geen negatieve zaken tegengekomen. Was top! Bij een evt volgende verkoop weer Morgen Makelaardij!

Een Funda gebruiker
01/09/2026

concreet, down to earth en realistisch, erg prettige makelaar, fijn om mee samen te werken. Goede kennis van lokale wijk.

Een Funda gebruiker
07/07/2026

Het contact met Marian en Maud was heel goed. De waardebepaling van de woning werd pas gedaan nadat er een bezoek was geweest en ze de woning ook daadwerkelijk hadden gezien. Dit in tegenstelling tot sommige andere makelaars. Ben erg blij met de hulp die ik van Marian en Maud heb gehad.

Een Funda gebruiker
07/07/2026

Marian is een betrokken makelaar, die voor de verkoper en de koper het beste resultaat heeft bereikt. Ik kan haar van harte aanbevelen.

Een Funda gebruiker
05/02/2026

We hebben het appartement van onze zoon verkocht met hulp van Maud van Morgen makelaardij. Het begon al met een warm ontvangst op kantoor . We kregen een professioneel en zeer kundig advies op gebied van styling. Ook de foto's waren zeer professioneel. De verkoop verliep zeer vlot en de communicatie was uitstekend. Het hele traject was met een persoonlijke touch !...

Een Funda gebruiker
15/12/2025

Heel goed contact met de makelaar, altijd op de hoogte gehouden, hard werkende dames, alles verliep netjes. Heel tevreden over hun werk. Zeker aanraden!

Een Funda gebruiker
01/12/2025

Heel goed gedaan en dik tevreden met het resultaat . Goed contact en persoonlijke aandacht. Verstand van zaken.

Een Funda gebruiker
11/11/2025

Het team van Morgen makelaardij is zeer professioneel en deskundig. Zeker een aanrader, communiceert duidelijk en met korte lijntjes!

Een Funda gebruiker
07/11/2025

Ik heb zowel voor de koop als de verkoop van mijn huidige woning de hulp ingeschakeld van Morgen Makelaardij nadat ik daarvoor al als potentiële koper een goede ervaring had opgedaan met ze.
Altijd deskundig, snel, doortastend vriendelijk, meedenkend en meehelpend. Ik kan deze makelaar iedereen aanraden.

Een Funda gebruiker
01/09/2026

Bijzonder prettige ervaring om met deze makelaar te werken.
Kundig en behulpzaam.
Snel reagerend.
Aan te bevelen.

Een Funda gebruiker
24/10/2025

As a foreigner looking to sell my house, working with the ladies of Morgen Makelaardij was very easy and enjoyable. They are very knowledgeable of the Utrecht housing market and took care of all logistics of selling, guided me through the process with patience, kindness and with lots of responsive communication. Maude & Marian are professional, efficient and their...

Een Funda gebruiker
03/10/2025

Zowel Marian als Maud waren erg goed bereikbaar, dachten altijd met me mee, namen de tijd, waren eerlijk, deden meer dan hun best, servicegericht, enorm betrokken bij mij als klant (niet als verkoopmakelaar maar ook als aankoopmakelaar). Ze werken zeer transparant, nauwgezet en erg betrouwbaar. Ik kan Morgen Makelaardij echt iedereen van harte aanbevelen!

Een Funda gebruiker
24/09/2025

Vanaf het eerste moment had ik direct vertrouwen in Morgen Makelaardij. Marian en Maud hebben een duidelijke aanpak en kwamen met een goed doordachte verkoopstrategie. Dit heeft uiteindelijk geresulteerd in een mooie verkoopprijs. Ze komen hun afspraken na en zijn bereid dat stapje extra te zetten. Hierdoor kan ik iedereen de dames van Morgen Makelaardij aanraden!

Een Funda gebruiker
01/08/2025

Marian en Maud hebben me super begeleid bij de verkoop van mijn woning. Ze zijn beiden erg makkelijk en prettig in communicatie en staken duidelijk moeite in de verkoop van mijn woning, met mooi resultaat! Ik kan hen van harte aanbevelen.

Een Funda gebruiker
18/06/2025

Zeer tevreden over de begeleiding van Morgen Makelaardij bij de verkoop van mijn woning. Marian is een kundige en vriendelijke makelaar met een snelle en duidelijke communicatie. Ze dacht actief met ons mee en het gehele proces werd professioneel en soepel begeleid, mede dankzij een goed georganiseerde backoffice. Een prettige samenwerking van begin tot eind!

Een Funda gebruiker
03/06/2025

Stylingtips, eerlijk, geweldig resultaat

Morgen Makelaardij heeft ons heel erg goed geholpen bij de verkoop van ons huis. We konden snel terecht en Marian wist ons met allerlei partijen te verbinden, waardoor we zorgeloos de weg vonden in alle taken die op ons pad kwamen. Ze geeft ook nog eens goede tips om je huis te stylen voor verkoop en is overal aan de voorkant bij betrokken, waardoor zij veel...

Een Funda gebruiker
30/05/2025

Een Funda gebruiker
20/02/2023

Een Funda gebruiker
20/02/2023

Een Funda gebruiker
20/02/2023

Vanaf het begin hadden Marian en ik een klik. Ze toonde oprechte interesse in mij en mijn huis, kwam met praktische adviezen om mijn huis beter verkoopklaar te krijgen en heeft oog voor styling en detail. Ze heeft een goede kijk op de markt, is enthousiast en heel betrokken. Voor mij erg prettig om met zo’n persoonlijk gerichte makelaar te werken en fijne nieuwe...

Een Funda gebruiker
20/02/2023

Ik zou deze makelaar zeker aanbevelen bij vrienden of familie!

Marian is een doortastende, écht aardige makelaar die mij uitstekend begeleid heeft. Met een duidelijk plan, veel energie en improvisatievermogen als dat nodig was. Ik heb dit verkoopproces in mijn eentje doorlopen, maar heb me met Marian aan mijn zij nooit alleen gevoeld.

Een Funda gebruiker
20/02/2023

Aanrader

Ik heb Marian ervaren als eerlijk, toegewijd, en inhoudelijk sterk. Daarnaast is het ook nog eens simpelweg leuk om met haar samen te werken! Een makelaar zoals een makelaar zou moeten zijn. Geen onzin, geen gladjakkers. Inhoudelijk kundig en persoonlijk betrokken. Marian heeft mijn appartement verkocht precies toen de markt een ommekeer maakte (de slechte richting...

Een Funda gebruiker
20/02/2023

Persoonlijk en betrokken

Marian, van Morgen Makelaardij, heeft bijzonder goed werk verricht bij de verkoop van het appartement. Ze heeft hun motto ‘Persoonlijk en betrokken’ zeker waargemaakt. Wij als verkoper waren happy, de koper was happy.

Gerard Markhorst
08/04/2022

Fijne makelaar!

Marian is een erg fijne makelaar. Het was voor ons de eerste keer dat we een huis verkochten. Ze begeleide ons perfect en gaf goede adviezen. Daarnaast is ze flexibel, altijd bereikbaar en komt al haar afspraken na. Een echte aanrader!

Dhr. Jan van Assen
03/02/2022

Dankjewel voor alles!

Van Morgen Makelaardij kan ik alleen maar goeds vertellen. Zeer professioneel, hartelijk, meedenkend, betrokken, warme persoonlijkheid en zeer attent!! Wat mij betreft kan je geen betere vinden. Marian je bent een kei in je vak en als persoon!! Dankjewel voor alles!! Van het begin tot het eind staat ze voor je klaar. Altijd goed bereikbaar. Kan met alle vragen bij...

Mw. Sylvia v.d. Hoek
08/12/2021

Over ons

Persoonlijk en ambitieus

Onze elevator pitch

Wij verkopen jouw huis alsof het van ons is! Bij Morgen Makelaardij willen er de beste worden in klantgerichtheid en in de perfecte presentatie. We staan voor persoonlijke, transparante dienstverlening waarin jij staat en wij zijn pas tevreden wanneer jij ook echt tevreden bent. Daarnaast besteden we veel aandacht aan styling en online marketing. Omdat dit ons in staat stelt om jouw woning goed en snel te verkopen. Wij weten hoeveel impact het heeft om een woning te verkopen of aan te kopen en helpen je graag bij deze volgende stap! Nieuwsgierig?

Meer over ons Kennismaking afspreken

Maak een afspraak voor een gratis waardebepaling of vrijblijvend gesprek

Kennismaken?

Denk je na over verhuizen of heb je al een nieuwe woning gekocht? Wij maken graag vrijblijvend kennis, doen een waardebepaling en kijken graag of we je ergens mee kunnen helpen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens object (optioneel)