Utrecht

Salzburg 47

Verkocht

Bekijk 37 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een instapklare en lichte eindwoning met veel buitenruimte in de rustige wijk Lunetten Zuid, dichtbij alle voorzieningen en uitvalswegen? Kom dan kijken naar deze fijne woning met voor- en achtertuin van bijna 60m2! Deze woning is gebouwd in 1984 en de erfpacht met de gemeente Utrecht is eeuwig durend afgekocht. Deze woning is volledig gemoderniseerd, heeft 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en keuken en een voortuin en riante achtertuin met stenen berging en achterom. Last but not least: deze woning is per direct beschikbaar!

Locatie
Deze woning ligt aan een woonerf in de rustige en groen opgezette wijk Lunetten Zuid. Alle voorzieningen zijn in de buurt want Lunetten beschikt over een eigen en vernieuwd winkelcentrum met winkels voor dagelijkse boodschappen. Ook zijn er meerdere basisscholen en sportverenigingen en is er een eigen gezondheids- en buurtcentrum. Op loopafstand zijn er bushaltes en ook station Lunetten is snel te bereiken. Met de trein vanaf station Lunetten sta je in binnen 5 minuten in het bruisende centrum van Utrecht en op de fiets ben je in een kwartier in de binnenstad. Alle uitvalswegen zoals de A2, A12 en A27 zijn dankzij de gunstige ligging van Lunetten.

INDELING
Begane grond: voortuin, entree, hal, meterkast, woonkamer, trapkast, hal met toegang tot toilet met fontein en trapopgang naar eerste verdieping. Moderne keuken voorzien van koel-vriescombinatie (no-frost), oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de diepe achtertuin met stenen berging.

Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers van beide ca. 13 m². De ouderslaapkamer heeft electrische rolluiken zodat je de kamer goed kan verduisteren. De badkamer is voorzien van designradiator, douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping: ruime zolderkamer met breed dakkapel, Velux dakraam en veel bergruimte aan beide kanten in de schotten tevens de cv-opstelling.

Bijzonderheden:
- ruime eindwoning in rustige wijk Lunetten Zuid;
- bouwjaar ca. 1984 en moderne keuken en badkamer;
- volledig geïsoleerd;
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV.1989);
- verwarming en warm water middels cv-ketel;
- per direct opleverbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Status: Verkocht
Oplevering: Per direct
Adres: Salzburg 47
Postcode: 3524 KT
Plaats: Utrecht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1984
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 94m²
Perceeloppervlakte: ca. 124m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 45m²
Inhoud: ca. 326m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit Ecomline (2003, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Noord, 59m², 490×1200cm
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort parkeren: Openbaar parkeren

Locatie

[ { "address": "Salzburg 47", "zipCode": "3524 KT", "city": "Utrecht", "lat": 52.0605375, "lng": 5.1408625, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Plattegronden

Interesse in Salzburg 47

Maak een afspraak!

We plannen graag een afspraak met je voor een bezichtiging op de Salzburg 47. Ook voor meer informatie of overige vragen kun je gerust contact opnemen. We helpen je graag verder.