Utrecht

Salzburg 47

Sold

View 37 photos

Interested?

Please contact us. We would like to give you more information or schedule a viewing appointment.

Contact

Description

Ben jij op zoek naar een instapklare en lichte eindwoning met veel buitenruimte in de rustige wijk Lunetten Zuid, dichtbij alle voorzieningen en uitvalswegen? Kom dan kijken naar deze fijne woning met voor- en achtertuin van bijna 60m2! Deze woning is gebouwd in 1984 en de erfpacht met de gemeente Utrecht is eeuwig durend afgekocht. Deze woning is volledig gemoderniseerd, heeft 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en keuken en een voortuin en riante achtertuin met stenen berging en achterom. Last but not least: deze woning is per direct beschikbaar!

Locatie
Deze woning ligt aan een woonerf in de rustige en groen opgezette wijk Lunetten Zuid. Alle voorzieningen zijn in de buurt want Lunetten beschikt over een eigen en vernieuwd winkelcentrum met winkels voor dagelijkse boodschappen. Ook zijn er meerdere basisscholen en sportverenigingen en is er een eigen gezondheids- en buurtcentrum. Op loopafstand zijn er bushaltes en ook station Lunetten is snel te bereiken. Met de trein vanaf station Lunetten sta je in binnen 5 minuten in het bruisende centrum van Utrecht en op de fiets ben je in een kwartier in de binnenstad. Alle uitvalswegen zoals de A2, A12 en A27 zijn dankzij de gunstige ligging van Lunetten.

INDELING
Begane grond: voortuin, entree, hal, meterkast, woonkamer, trapkast, hal met toegang tot toilet met fontein en trapopgang naar eerste verdieping. Moderne keuken voorzien van koel-vriescombinatie (no-frost), oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de diepe achtertuin met stenen berging.

Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers van beide ca. 13 m². De ouderslaapkamer heeft electrische rolluiken zodat je de kamer goed kan verduisteren. De badkamer is voorzien van designradiator, douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping: ruime zolderkamer met breed dakkapel, Velux dakraam en veel bergruimte aan beide kanten in de schotten tevens de cv-opstelling.

Bijzonderheden:
- ruime eindwoning in rustige wijk Lunetten Zuid;
- bouwjaar ca. 1984 en moderne keuken en badkamer;
- volledig geïsoleerd;
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV.1989);
- verwarming en warm water middels cv-ketel;
- per direct opleverbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Details

Status: Sold
Acceptance: Directly
Address: Salzburg 47
Zipcode: 3524 KT
City: Utrecht

Build

House type: Single family, Endhouse
Build type: Existing
Build year: 1984
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good

Surface and volume

Living surface: ca. 94m²
Plot surface: ca. 124m²
Livingroom surface: ca. 45m²
Volume: ca. 326m³

Layout

Rooms: 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Number of floors: 3

Energy

Energy label: C
Isolation: Fully isolated
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: Nefit Ecomline (2003, Owned)

Exterior areas

Location: Near quiet road, In residental area, Clear view, Open location
Garden: Backyard, Frontyard
Backyard: North, 59m², 490×1200cm
Shed: Free standing, stone
Shed facilities: electricity

Garage

Parking type: Public parking

Location

[ { "address": "Salzburg 47", "zipCode": "3524 KT", "city": "Utrecht", "lat": 52.0605375, "lng": 5.1408625, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Floor plans

Interested in Salzburg 47

Make an appointment!

We would be happy to schedule an appointment with you for a viewing at the Salzburg 47. You can also contact us for more information or other questions. We are happy to help you.