Rolderdiephof 208, Utrecht foto-2
Utrecht

Rolderdiephof 208

Rolderdiephof 208, Utrecht foto-0 Rolderdiephof 208, Utrecht foto-0
Rolderdiephof 208, Utrecht foto-1 Rolderdiephof 208, Utrecht foto-1
Rolderdiephof 208, Utrecht foto-2 Rolderdiephof 208, Utrecht foto-2
Rolderdiephof 208, Utrecht foto-3 Rolderdiephof 208, Utrecht foto-3
Rolderdiephof 208, Utrecht foto-4 Rolderdiephof 208, Utrecht foto-4
Rolderdiephof 208, Utrecht foto-5 Rolderdiephof 208, Utrecht foto-5
Rolderdiephof 208, Utrecht foto-6 Rolderdiephof 208, Utrecht foto-6
Rolderdiephof 208, Utrecht foto-7 Rolderdiephof 208, Utrecht foto-7
Rolderdiephof 208, Utrecht foto-8 Rolderdiephof 208, Utrecht foto-8
Rolderdiephof 208, Utrecht foto-9 Rolderdiephof 208, Utrecht foto-9
Rolderdiephof 208, Utrecht foto-10 Rolderdiephof 208, Utrecht foto-10
Rolderdiephof 208, Utrecht foto-11 Rolderdiephof 208, Utrecht foto-11
Rolderdiephof 208, Utrecht foto-12 Rolderdiephof 208, Utrecht foto-12
Rolderdiephof 208, Utrecht foto-13 Rolderdiephof 208, Utrecht foto-13
Rolderdiephof 208, Utrecht foto-14 Rolderdiephof 208, Utrecht foto-14
Rolderdiephof 208, Utrecht foto-15 Rolderdiephof 208, Utrecht foto-15
Rolderdiephof 208, Utrecht foto-16 Rolderdiephof 208, Utrecht foto-16
Rolderdiephof 208, Utrecht foto-17 Rolderdiephof 208, Utrecht foto-17
Rolderdiephof 208, Utrecht foto-18 Rolderdiephof 208, Utrecht foto-18
Rolderdiephof 208, Utrecht foto-19 Rolderdiephof 208, Utrecht foto-19
Rolderdiephof 208, Utrecht foto-20 Rolderdiephof 208, Utrecht foto-20
Rolderdiephof 208, Utrecht foto-21 Rolderdiephof 208, Utrecht foto-21
Rolderdiephof 208, Utrecht foto-22 Rolderdiephof 208, Utrecht foto-22
Rolderdiephof 208, Utrecht foto-23 Rolderdiephof 208, Utrecht foto-23
Rolderdiephof 208, Utrecht foto-24 Rolderdiephof 208, Utrecht foto-24
Rolderdiephof 208, Utrecht foto-25 Rolderdiephof 208, Utrecht foto-25
Rolderdiephof 208, Utrecht foto-26 Rolderdiephof 208, Utrecht foto-26
Rolderdiephof 208, Utrecht foto-27 Rolderdiephof 208, Utrecht foto-27
Rolderdiephof 208, Utrecht foto-28 Rolderdiephof 208, Utrecht foto-28
Rolderdiephof 208, Utrecht foto-29 Rolderdiephof 208, Utrecht foto-29
Rolderdiephof 208, Utrecht foto-30 Rolderdiephof 208, Utrecht foto-30
Rolderdiephof 208, Utrecht foto-31 Rolderdiephof 208, Utrecht foto-31
Rolderdiephof 208, Utrecht foto-32 Rolderdiephof 208, Utrecht foto-32
Rolderdiephof 208, Utrecht foto-33 Rolderdiephof 208, Utrecht foto-33
Rolderdiephof 208, Utrecht foto-34 Rolderdiephof 208, Utrecht foto-34
Rolderdiephof 208, Utrecht foto-35 Rolderdiephof 208, Utrecht foto-35
Rolderdiephof 208, Utrecht foto-36 Rolderdiephof 208, Utrecht foto-36
Rolderdiephof 208, Utrecht foto-37 Rolderdiephof 208, Utrecht foto-37
Rolderdiephof 208, Utrecht foto-38 Rolderdiephof 208, Utrecht foto-38
Verkocht onder voorbehoud
Rolderdiephof 208, Utrecht foto-2
Bekijk 39 foto's
Rolderdiephof 208, Utrecht foto-2
Bekijk 39 foto's
Rolderdiephof 208, Utrecht foto-2
Bekijk 39 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Omschrijving

Wil jij ook wonen met een fantastisch uitzicht over het Merwedekanaal in een instapklaar, royaal en modern appartement? Kom dan kijken bij deze heerlijke 4-kamer woning met groot terras (ca. 27 m2) op het westen en vrij uitzicht over het groene park van het Merwedeplantsoen en het water! Dit appartement, bouwjaar 2012, heeft 3 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een fraaie gietvloer. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het terras heb je een prachtig en weids uitzicht op en over het water. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 93m², een berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse parkeergarage.

Locatie
De locatie is subliem! Gelegen in de gezellige Parkhaven, direct aan het Merwedekanaal in de populaire Dichterswijk. Het appartement ligt op korte fiets- en loopafstand van het Centraal Station, Hoog Catharijne, het Ledig Erf en via de Moreelsebrug sta je binnen no time op de Mariaplaats of op het Domplein. Deze locatie is ook goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen waaronder A2, A12, A27, A28. De Parkhaven is gebouwd op een voormalig Veilinghaven Terrein en is getransformeerd naar een hoogwaardige stadswoonwijk met fraai aangelegde groenvoorzieningen. In de buurt zijn diverse horecagelegenheden met gezellige terrassen en alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sport- en speelvoorzieningen.

INDELING

Begane grond:
Centrale hal met brievenbussen, video intercom en toegang tot de lift, trappenhuis, berging en parkeergarage.

Tweede verdieping:
Via de centrale hal bereik je met de lift (of het trappenhuis) het appartement op de tweede verdieping. Via de voordeur entree tot een ruime hal met garderobe voorziening, inbouwkasten (tevens meterkast) en toegang tot alle vertrekken. Het gehele appartement heeft een mooie gietvloer. De woonkamer is de centrale plek van de woning van waaruit je vrij uitzicht hebt over het water. In de woonkamer is een moderne open keuken met softclose laden en inbouwapparatuur zoals een koelkast, Combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en veel opbergruimte. Vanuit de woonkamer geven 2 grote openslaande deuren toegang tot het heerlijke zonneterras gelegen op het westen. Doordat het balkon een glazenafscheiding heeft heb je vrij uitzicht over het water!


Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers waarvan de ouder slaapkamer voorzien is van grote inbouwkasten. De badkamer heeft een inloopdouche, ligbad en een wastafel. Er is een aparte lichte toiletruimte met zwevend toilet met fontein. Daarnaast is er ook nog een ruime berging, tevens opstelplaats voor de wasmachine- en droger, vriezer en extra opbergruimte. Bij het appartement behoort een privé berging en parkeerplaats, in de onderbouw van het complex gelegen.

Kortom: mooi en zorgeloos wonen op een echte topplek in Utrecht stad, met een heerlijk terras met uitzicht op het water en al het goede wat de stad te bieden heeft binnen handbereik! Nieuwsgierig geworden? Wij laten deze woning graag aan jullie zien, bel voor een afspraak!

Bijzonderheden:
• Appartement op de tweede verdieping met vrij en weids uitzicht over het Merwedekanaal;
• Ruim en betegeld zonneterras op het westen;
• Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder is inbegrepen;
• Eigen berging in de kelder;
• Energielabel A, uitstekende isolatie, HR++glas en verwarming en warm water door middel van
stadsverwarming;
• Sinds september 2021 voorzien van 5 eigen zonnepanelen op het dak;
• Het appartement is onderdeel van een actieve, gezonde Vereniging van Eigenaren. De VVE zorgt voor
bijvoorbeeld de opstal- en glasverzekering, schoonmaak gezamenlijke trappenhuis en (groot) onderhoud
zoals schilderwerk kozijnen en de lift. De VVB regelt o.a. het onderhoud van de parkeergarage en de
gezamenlijke binnentuin. De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen € 128,- en voor de
tuin en parkeerplaats € 55,- per maand;
• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
• Oplevering in overleg.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 525.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 128
Servicekosten
€ 55
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Rolderdiephof 208
Postcode
3521 DD
Plaats
Utrecht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 93m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 32m²
Inhoud
ca. 302m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarroute
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
West, 27m², 504×545cm
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort parkeren
Garage, ParkeerkelderParkeerplaats, 14m²
Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats
Afmetingen
14m², 265×514

Locatie

[ { "address": "Rolderdiephof 208", "zipCode": "3521 DD", "city": "Utrecht", "lat": 52.0793315, "lng": 5.1090457, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Plattegronden

Rolderdiephof 208, Utrecht plattegrond-38
Rolderdiephof 208, Utrecht plattegrond-38
Rolderdiephof 208, Utrecht plattegrond-38
Interesse in Rolderdiephof 208

Maak een afspraak!

We plannen graag een afspraak met je voor een bezichtiging op de Rolderdiephof 208. Ook voor meer informatie of overige vragen kun je gerust contact opnemen. We helpen je graag verder.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms