Utrecht

Oosterkade 25 A

Verkocht

Bekijk 23 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren

Omschrijving

Droom jij ook van wonen aan (vaar)water, direct aan de bruisende binnenstad van Utrecht? Kom dan kijken bij dit lichte, volledig gemoderniseerde appartement met een eigen riant dakterras op steenworp afstand van leuke horeca, winkels en openbaar vervoer!
Dit unieke 3-kamerappartement is gelegen aan de Oosterkade aan de zuidkant van de historische binnenstad. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een pand uit 1935 waarbij de charme en authentieke details goed bewaard zijn gebleven. Het pand is in 2017 volledig en hoogwaardig gerenoveerd en kadastraal gesplitst en heeft energielabel C. Op de begane grond bevindt zich restaurant Broei en daarboven bevinden de vier appartementen die onderdeel maken van een actieve VvE. Aan de voorzijde van het appartement ligt de woonkamer met open keuken met uitzicht over het vaarwater. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. In het midden zit de moderne badkamer, toilet en trap naar het dakterras met uitzicht over de bruisende binnenstad. Kortom, dit appartement moet je gezien hebben!

Aan de zuidkant van het centrum van Utrecht, tussen het Ledig Erf en het NS-station Vaartsche Rijn, liggen de Ooster- en Westerkade. De afgelopen jaren zijn de kades volledig herontwikkeld en naast het brugwachterhuis op de Oosterkade ligt een mooie ruime steiger en is het heerlijk toeven aan het water. Aan de Oosterkade is vooral wandel- en fietsverkeer met af en toe een auto. Het NS-station Vaartsche Rijn ligt in het verlengde van de Oosterkade en heeft in de plint o.a. een supermarkt, fietsenstalling en een parkeergarage. Leuke horeca is hier volop! Aan zowel de Ooster- als Westerkade heb je leuke restaurants en koffietentjes zoals Broei, Spice Monkey, Orloff aan de Kade, Kounosuke en Koffie Leute Brauhaus. Maar ook in de directe omgeving van het appartement ben je op steenworp afstand van leuke horecavoorzieningen aan het Ledig Erf en het Rotsoord. Vanuit het Ledig Erf loop je via de gezellige Twijnstraat (de oudste winkelstraat van Utrecht) het historische centrum van Utrecht in.

Begane grond: gemeenschappelijke entree, meterkast, trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: eigen entree. Overloop met toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer (ca. 5.58x5.57m) met open keuken (2017) met inbouwapparatuur zoals een vijfpits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, Quooker, koelkast en vaatwasser. Via de overloop bereik je aan de rechterkant de moderne toiletruimte. Hier tegenover bevindt zich de badkamer (ca. 3.26x2.30m) met ligbad, inloopdouche, wasmachineaansluiting en dubbele wastafel. Naast de badkamer is de berging, tevens opstelplaats voor de CV-ketel. Aan de achterzijde bevinden zich de twee lichte slaapkamers. De grote slaapkamer (ca. 4.09x3.43m) is voorzien van airconditioning (2020) en heeft een fraai Frans balkon en een inbouwkast. De kleinere slaapkamer (ca. 3.83x2.02m) heeft een inbouwkast. De trap naar het dakterras zit tussen de badkamer en grote slaapkamer. Het riante dakterras is ca. 29m2 (ca 7.40x3.95m) en is met vergunning aangelegd. Vanuit het dakterras heb je een fenomenaal uitzicht over de bruisende binnenstad.

Bijzonderheden
- Modern en licht appartement met twee slaapkamers aan de gezellige Oosterkade;
- Woonoppervlakte circa 74 m2 en riant dakterras circa 29m2;
- Toplocatie tussen Ledig Erf en het NS-station Vaartsche Rijn: dichtbij leuke horeca, winkels, openbaar vervoer en de bruisende binnenstad;
- Volledige en hoogwaardige renovatie in 2017 (bouwjaar 1935);
- Energielabel C;
- Actieve vereniging van eigenaars (bijdrage € 138,- p.m.);
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Bijdrage VVE: € 138
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Oosterkade 25 A
Postcode: 3582 AV
Plaats: Utrecht

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 2
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1935
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 74m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 31m²
Inhoud: ca. 250m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha (2017, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan het water, In centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarroute
Tuin: Zonneterras
Zonneterras: Zuidwest, 29m², 395×740cm

Garage

Soort parkeren: Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Oosterkade 25", "zipCode": "3582 AV", "city": "Utrecht", "lat": 52.0791888, "lng": 5.1231863, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Plattegronden

Interesse in Oosterkade 25 A

Interesse in

We plannen graag een afspraak met je voor een bezichtiging op de Oosterkade 25 A. Ook voor meer informatie of overige vragen kun je gerust contact opnemen. We helpen je graag verder.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.