Utrecht

Oosterkade 25 A

Sold

View 23 photos

Interested?

Please contact us. We would like to give you more information or schedule a viewing appointment.

Contact

Description

Droom jij ook van wonen aan (vaar)water, direct aan de bruisende binnenstad van Utrecht? Kom dan kijken bij dit lichte, volledig gemoderniseerde appartement met een eigen riant dakterras op steenworp afstand van leuke horeca, winkels en openbaar vervoer!
Dit unieke 3-kamerappartement is gelegen aan de Oosterkade aan de zuidkant van de historische binnenstad. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een pand uit 1935 waarbij de charme en authentieke details goed bewaard zijn gebleven. Het pand is in 2017 volledig en hoogwaardig gerenoveerd en kadastraal gesplitst en heeft energielabel C. Op de begane grond bevindt zich restaurant Broei en daarboven bevinden de vier appartementen die onderdeel maken van een actieve VvE. Aan de voorzijde van het appartement ligt de woonkamer met open keuken met uitzicht over het vaarwater. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. In het midden zit de moderne badkamer, toilet en trap naar het dakterras met uitzicht over de bruisende binnenstad. Kortom, dit appartement moet je gezien hebben!

Aan de zuidkant van het centrum van Utrecht, tussen het Ledig Erf en het NS-station Vaartsche Rijn, liggen de Ooster- en Westerkade. De afgelopen jaren zijn de kades volledig herontwikkeld en naast het brugwachterhuis op de Oosterkade ligt een mooie ruime steiger en is het heerlijk toeven aan het water. Aan de Oosterkade is vooral wandel- en fietsverkeer met af en toe een auto. Het NS-station Vaartsche Rijn ligt in het verlengde van de Oosterkade en heeft in de plint o.a. een supermarkt, fietsenstalling en een parkeergarage. Leuke horeca is hier volop! Aan zowel de Ooster- als Westerkade heb je leuke restaurants en koffietentjes zoals Broei, Spice Monkey, Orloff aan de Kade, Kounosuke en Koffie Leute Brauhaus. Maar ook in de directe omgeving van het appartement ben je op steenworp afstand van leuke horecavoorzieningen aan het Ledig Erf en het Rotsoord. Vanuit het Ledig Erf loop je via de gezellige Twijnstraat (de oudste winkelstraat van Utrecht) het historische centrum van Utrecht in.

Begane grond: gemeenschappelijke entree, meterkast, trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: eigen entree. Overloop met toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer (ca. 5.58x5.57m) met open keuken (2017) met inbouwapparatuur zoals een vijfpits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, Quooker, koelkast en vaatwasser. Via de overloop bereik je aan de rechterkant de moderne toiletruimte. Hier tegenover bevindt zich de badkamer (ca. 3.26x2.30m) met ligbad, inloopdouche, wasmachineaansluiting en dubbele wastafel. Naast de badkamer is de berging, tevens opstelplaats voor de CV-ketel. Aan de achterzijde bevinden zich de twee lichte slaapkamers. De grote slaapkamer (ca. 4.09x3.43m) is voorzien van airconditioning (2020) en heeft een fraai Frans balkon en een inbouwkast. De kleinere slaapkamer (ca. 3.83x2.02m) heeft een inbouwkast. De trap naar het dakterras zit tussen de badkamer en grote slaapkamer. Het riante dakterras is ca. 29m2 (ca 7.40x3.95m) en is met vergunning aangelegd. Vanuit het dakterras heb je een fenomenaal uitzicht over de bruisende binnenstad.

Bijzonderheden
- Modern en licht appartement met twee slaapkamers aan de gezellige Oosterkade;
- Woonoppervlakte circa 74 m2 en riant dakterras circa 29m2;
- Toplocatie tussen Ledig Erf en het NS-station Vaartsche Rijn: dichtbij leuke horeca, winkels, openbaar vervoer en de bruisende binnenstad;
- Volledige en hoogwaardige renovatie in 2017 (bouwjaar 1935);
- Energielabel C;
- Actieve vereniging van eigenaars (bijdrage € 138,- p.m.);
- Oplevering in overleg.

Details

Homeowners association costs: € 138
Status: Sold
Acceptance: In consultation
Address: Oosterkade 25 A
Zipcode: 3582 AV
City: Utrecht

Build

Apartment type: Upper floor apartment, Apartment
Bottom floor: 2
Build type: Existing
Build year: 1935
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good

Surface and volume

Living surface: ca. 74m²
Livingroom surface: ca. 31m²
Volume: ca. 250m³

Layout

Rooms: 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Number of floors: 1
Facilities: Cable tv, Natural ventilation

Energy

Energy label: C
Isolation: Roof insulation, Wall insulation, Floor insulation, Insulated glazing
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: Remeha (2017, Owned)

Exterior areas

Location: On the waterfront, In town center, Clear view, Near waterway
Garden: Sun terrace
Sun terrace: Southwest, 29m², 395×740cm

Garage

Parking type: Paid parking, Parking permit

Location

[ { "address": "Oosterkade 25", "zipCode": "3582 AV", "city": "Utrecht", "lat": 52.0791888, "lng": 5.1231863, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Floor plans

Interested in Oosterkade 25 A

Make an appointment!

We would be happy to schedule an appointment with you for a viewing at the Oosterkade 25 A. You can also contact us for more information or other questions. We are happy to help you.