Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-2
Utrecht

Morelstraat 46 bis

Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-0 Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-0
Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-1 Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-1
Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-2 Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-2
Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-3 Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-3
Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-4 Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-4
Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-5 Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-5
Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-6 Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-6
Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-7 Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-7
Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-8 Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-8
Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-9 Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-9
Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-10 Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-10
Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-11 Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-11
Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-12 Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-12
Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-13 Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-13
Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-14 Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-14
Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-15 Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-15
Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-16 Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-16
Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-17 Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-17
Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-18 Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-18
Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-19 Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-19
Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-20 Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-20
Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-21 Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-21
Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-22 Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-22
Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-23 Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-23
Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-24 Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-24
Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-25 Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-25
Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-26 Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-26
Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-27 Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-27
Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-28 Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-28
Onder bod
Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-2
Bekijk 29 foto's
Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-2
Bekijk 29 foto's
Morelstraat 46 bis, Utrecht foto-2
Bekijk 29 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruime jaren '30 bovenwoning op een fijne plek? Kom dan kijken bij deze verrassend lichte 4-kamer bovenwoning, om de hoek van rivier de Vecht, met doorzon woonkamer en een groot balkon! Deze woning is goed onderhouden en heeft een fraaie erker aan de voorzijde, hoge plafonds, paneeldeuren, een nette wand- en vloerafwerking, een moderne badkamer en 3 ruime slaapkamers. Deze woning maakt onderdeel uit van een actieve VvE met een professionele beheerder. De buitenruimte is subliem want, via openslaande deuren in de woonkamer, kom je op een groot balkon gelegen op het noordwesten. Hier kan je dus na je werk heerlijk van de avondzon genieten met vrij uitzicht aan de achterzijde!

Locatie: deze bovenwoning ligt op een uitstekende locatie om de hoek van rivier de Vecht met zijn pleziervaart, monumentale panden, wandelaars en fietsers. Het Centraal Station en de bruisende binnenstad zijn op 10 minuten fietsafstand en via de Zuilense Ring ben je op korte afstand van diverse uitvalswegen. Parkeren doe je hier gewoon gratis voor de deur. Alle faciliteiten bevinden zich op korte afstand van de woning zoals de winkels voor de dagelijkse boodschappen, de Amsterdamsestraatweg met zijn winkelaanbod of restaurantjes zoals Blij aan de Lauwerecht, het Muzieklokaal aan de Weerdsingel of Ddadi aan de Jongeneelwerf. In de directe omgeving vind je scholen, sport- en speelvoorzieningen en gevarieerde winkelcentra Overvecht en Rokade. De omgeving langs de Vecht biedt de mogelijkheid heerlijk te wandelen, fietsen of roeien en ook ben je binnen no time bij Fort aan de Klop en Slot Zuylen.
Kortom een heerlijke plek om te wonen!

INDELING

Begane grond: entree, hal met en meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: hal met toegang tot toiletruimte en trapopgang naar de tweede verdieping.
Vanuit de hal toegang tot de studeer/werkkamer aan de voorzijde en de sfeervolle, lichte, ruime doorzon woonkamer met erker en een schouw. De woonkamer heeft nette wand- en plafondafwerking en een mooie houten vloer. Vanuit de woonkamer heb je via openslaande deuren toegang tot een zeer royaal balkon (ca. 5.25mx1.46m) op het noordwesten met een werkbank onder een afdakje. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken met een fornuis, afzuigkap en combi oven magnetron. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon.

Tweede verdieping: de overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer die thans in gebruik is als garderoberuimte (ca. 3.60mx1.90m) en een zeer royale slaapkamer (ca. 4.50x3.25m) voorzien een inbouwkast. De ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.45x3.25m) heeft een dakkapel en een diepe inbouwkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel, design radiator en een opstelplaats voor de wasmachine.

Bijzonderheden
- Ruime, goed onderhouden, 4-kamer bovenwoning in rustige straat met ca. 86m2 woonoppervlakte;
- Fijne buitenruimte: royaal balkon aan de achterzijde;
- Actieve VVE (beheerder en goed MJOP) servicekosten euro 109,- per maand;
- Warm water en verwarming middels CV combiketel (Atag 2014);
- Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en wasmachine aansluiting;
- Veel opbergruimte (inbouwkasten);
- Energielabel D;
- Oplevering in overleg (kan snel).

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 350.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 109
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Adres
Morelstraat 46 bis
Postcode
3552 GP
Plaats
Utrecht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 86m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 28m²
Inhoud
ca. 297m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag E264C CW4 (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Garage

Soort parkeren
Openbaar parkeren

Locatie

[ { "address": "Morelstraat 46", "zipCode": "3552 GP", "city": "Utrecht", "lat": 52.1083197, "lng": 5.1031269, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Plattegronden

Morelstraat 46 bis, Utrecht plattegrond-28
Morelstraat 46 bis, Utrecht plattegrond-28
Morelstraat 46 bis, Utrecht plattegrond-28
Interesse in Morelstraat 46 bis

Maak een afspraak!

We plannen graag een afspraak met je voor een bezichtiging op de Morelstraat 46 bis. Ook voor meer informatie of overige vragen kun je gerust contact opnemen. We helpen je graag verder.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms