Utrecht

Laan van Soestbergen 17

Laan van Soestbergen 17, Utrecht foto-10

Laan van Soestbergen 17, Utrecht foto-11

Laan van Soestbergen 17, Utrecht foto-12

Laan van Soestbergen 17, Utrecht foto-13

Laan van Soestbergen 17, Utrecht foto-14

Laan van Soestbergen 17, Utrecht foto-15

Laan van Soestbergen 17, Utrecht foto-16

Laan van Soestbergen 17, Utrecht foto-17

Laan van Soestbergen 17, Utrecht foto-18

Laan van Soestbergen 17, Utrecht foto-19

Laan van Soestbergen 17, Utrecht foto-20

Laan van Soestbergen 17, Utrecht foto-21

Laan van Soestbergen 17, Utrecht foto-22

Laan van Soestbergen 17, Utrecht foto-23

Laan van Soestbergen 17, Utrecht foto-24

Laan van Soestbergen 17, Utrecht foto-25

Laan van Soestbergen 17, Utrecht foto-26

Laan van Soestbergen 17, Utrecht foto-27

Verkocht

Bekijk 28 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren

Omschrijving

Wonen in een sfeervolle jaren ‘30 benedenwoning met fijne tuin, in een geliefde Utrechtse wijk? Dit is je kans!

Aan de rustige Laan van Soestbergen vind je namelijk deze charmante benedenwoning van ca. 50 m². De woning is ideaal als starterswoning. Je beschikt over een lichte woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde, een nette keuken, een moderne toiletruimte en badkamer en een comfortabele slaapkamer. Achter de woning ligt een tuin op het noordwesten: een heerlijke plek om in de namiddag en avond van de zon te genieten.
Met dagelijkse voorzieningen op loopafstand en de bruisende Utrechtse binnenstad dichtbij, woon je hier rustig maar toch centraal.
Benieuwd naar deze fijne woning? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Locatie
De Laan van Soestbergen is gelegen op een centrale locatie! Op loopafstand vind je het Ledig Erf, NS-station Vaartsche Rijn en de Ooster- en Westerkade. De afgelopen jaren zijn de kades volledig herontwikkeld en naast het brugwachterhuis op de Oosterkade ligt een mooie ruime steiger en is het heerlijk toeven aan het water. Aan de Oosterkade is vooral wandel- en fietsverkeer met af en toe een auto. Het NS-station Vaartsche Rijn ligt in het verlengde van de Oosterkade en heeft in de plint o.a. een supermarkt, fietsenstalling en een parkeergarage. Leuke horeca is hier volop! Aan zowel de Ooster- als Westerkade heb je leuke restaurants en koffietentjes zoals Broei, Spice Monkey, Orloff aan de Kade, Kounosuke en Koffie Leute Brauhaus. Maar ook in de directe omgeving van het appartement ben je op steenworp afstand van leuke horecavoorzieningen aan het Ledig Erf en het Rotsoord. Vanuit het Ledig Erf loop je via de gezellige Twijnstraat (de oudste winkelstraat van Utrecht) het historische centrum van Utrecht in. Verder zijn scholen, kinderdagverblijven, speeltuinen en sportscholen in de buurt. Kortom, de perfecte plek voor een fijn en centraal leven!

INDELING
Entree met hal en toilet. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer (ca. 8 x 3,7 m), met een fijne indeling voor zowel een zit- als eethoek. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige, op het noordwesten gelegen tuin (ca. 7,1 m diep), waar je in de namiddag en avond heerlijk van de zon kunt genieten.
De keuken (ca. 1,6 x 2,8 m) grenst direct aan de woonkamer en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken is de badkamer (ca. 1,9 x 1,9 m) bereikbaar, voorzien van een douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.
Aangrenzend aan de woonkamer ligt de ruime slaapkamer (ca. 3,4 x 2,3 m), eveneens met openslaande deuren naar de tuin – een heerlijke plek om ’s ochtends de deuren open te zetten of ’s avonds rustig buiten te zitten.
In de tuin bevindt zich een royale berging (ca. 3,35 x 2 m), ideaal voor extra opbergruimte en met de opstelplaats van de CV-ketel.
Kortom: alles gelijkvloers, comfortabel en met een heerlijke tuin op het zonnige noordwesten!

Bijzonderheden
• Sfeervolle benedenwoning met tuin op het noordwesten;
• Woonoppervlakte ca. 50.3 m²;
• Bouwjaar ca. 1931, met karakteristieke details;
• Energielabel D;
• Gelegen op loopafstand van binnenstad, Ledig Erf en OV;
• Actieve VVE, maandelijkse bijdrage van 35 euro;
• As is where is en niet zelfbewoningsclausule is van toepassing;
• Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Bijdrage VVE: € 35
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Laan van Soestbergen 17
Postcode: 3582 SR
Plaats: Utrecht

Bouw

Soort appartement: Benedenwoning, Appartement
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1931
Onderhoud binnen: Redelijk
Onderhoud buiten: Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 50m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 29m²
Inhoud: ca. 188m³

Indeling

Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1

Energie

Energielabel: D
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin
Achtertuin: West, 4×7cm
Schuur: Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort parkeren: Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Laan van Soestbergen 17", "zipCode": "3582 SR", "city": "Utrecht", "lat": 52.0782378, "lng": 5.1271417, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Plattegronden

Laan van Soestbergen 17, Utrecht plattegrond-27

Interesse in Laan van Soestbergen 17

Interesse in

We plannen graag een afspraak met je voor een bezichtiging op de Laan van Soestbergen 17. Ook voor meer informatie of overige vragen kun je gerust contact opnemen. We helpen je graag verder.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.