Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-2
Utrecht

Laan van Nieuw-Guinea 154

Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-0 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-0
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-1 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-1
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-2 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-2
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-3 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-3
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-4 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-4
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-5 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-5
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-6 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-6
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-7 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-7
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-8 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-8
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-9 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-9
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-10 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-10
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-11 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-11
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-12 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-12
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-13 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-13
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-14 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-14
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-15 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-15
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-16 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-16
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-17 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-17
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-18 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-18
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-19 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-19
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-20 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-20
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-21 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-21
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-22 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-22
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-23 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-23
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-24 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-24
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-25 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-25
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-26 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-26
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-27 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-27
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-28 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-28
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-29 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-29
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-30 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-30
Verkocht
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-2
Bekijk 31 foto's
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-2
Bekijk 31 foto's
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-2
Bekijk 31 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Omschrijving

Wil jij optimaal genieten van een sfeervol appartement met een heerlijke achtertuin met gegarandeerd zon in middag en avond? Het appartement aan Laan van Nieuw-Guinea 154 is nu beschikbaar! Hier hoef je echt niets meer te doen want de woning is volledig, met oog voor detail, gerenoveerd in 2019. Alles is dan ook z.g.a.n. met nieuwe plafonds en vloerafwerking, moderne elektra, een nieuwe keuken,badkamer en een nieuwe CV installatie. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin gelegen op het zuidwesten met achterom. De woning is heel efficiënt ingedeeld: aan de achterzijde van de woning bevindt zich op de eerste verdieping een inbouwkast en een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Op de tweede verdieping zit de lichte slaapkamer die een oase van rust biedt met uitzicht over de tuin.
Kortom: wil jij direct fijn wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

LOCATIE:
Het appartement is zeer centraal gelegen. De bruisende binnenstad en het Centraal Station zijn op korte fietsafstand. Met een paar minuten lopen ben je in het Majellapark en park Oog in Al waar je gezellig kan wandelen of een lekkere cappuchino, thee of taartje kan eten bij Landhuis in de Stad. Bij de sluizen aan de Munt kan je in de zomer heerlijk vertoeven, zonnen en zwemmen en als het ijs dik genoeg is wordt er in de winter gezellig geschaatst! Ook diverse andere faciliteiten bevinden zich op korte loopafstand van de woning, zoals scholen, kinderdagverblijven, speeltuintjes en sportscholen. Winkels voor dagelijkse en speciale boodschappen vind je om de hoek bij het winkelcentrum aan de Groeneweg, de Vleutenseweg en bij de Kanaalstraat. In de directe omgeving zijn er diverse leuke horecavoorzieningen en met 5 minuten fietsen ben je bij het prachtige stadsstrand SOIA. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met de auto ben je in snel bij diverse uitvalswegen (A2/A12). Via de Vleutenseweg en de Graadt van Roggenweg zijn er diverse OV mogelijkheden en het Centraal Station is dichtbij. Kortom, een heerlijke omgeving waar je fijn kunt wonen!

INDELING:
Begane grond: in de hal met granito vloer bevindt de meterkast aan de rechterzijde, rechtdoor toilet met doorlopende vloer en rechts de deur naar de woonkamer. De woonkamer (ca 7.91 x 4.05/2.11m) heeft twee grote raampartijen aan de voorzijde, strak gestucte wanden en nieuwe plafonds en een lichte laminaat vloerafwerking. De moderne en lichte open keuken (ca 2.80 x 2.00m) is voorzien van een inductieplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Zowel via de twee openslaande deuren in de woonkamer als de deur in de keuken kom je in de ruimte achtertuin (ca 10.85 x 4.15m). De achtertuin is bijna volledig betegeld en aan de achterzijde zit een overkapping (ca 2.20 x 3m) grenzend aan een stenen schuur (ca 2.15 x 4.15m) met een handige achterom.
Via de achterzijde van de keuken vind je de hal met trap naar de eerste verdieping en hieronder bevindt zich de wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping: op de overloop van de eerste verdieping vind je een inbouwkast en de deur naar de badkamer gelijk tegenover de trap. De badkamer (ca 1.90 x 2.00m) is voorzien van een inloopdouche, toilet, brede wastafel en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: via de trap toegang tot de slaapkamer (ca 3.45 x 2.05m) met bed en ruime hangkast. Deze kamer voelt ruimtelijk en fris aan door de grote raampartij met bovenlicht.

Bijzonderheden:
- Direct instapklaar wonen in dit volledig gerenoveerde appartement (2019);
- Efficiënt ingedeeld appartement met 51m² woonoppervlakte;
- Diepe achtertuin op het zuidwesten;
- Energielabel C: volledig dubbelglas (grotendeels HR++), vloer- en plafondisolatie;
- Elektra en CV ketel HR Intergas (2019);
- Dak vernieuwd in 2020;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Laan van Nieuw-Guinea 154
Postcode
3531 JR
Plaats
Utrecht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 51m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 17m²
Inhoud
ca. 214m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Kompakt HRE Intergas (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 25m², 413×602cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort parkeren
Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Laan van Nieuw-Guinea 154", "zipCode": "3531 JR", "city": "Utrecht", "lat": 52.0933943, "lng": 5.0858683, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
Bekijk kaart
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Plattegronden

Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht plattegrond-30
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht plattegrond-30
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht plattegrond-30
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht plattegrond-30
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht plattegrond-30
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht plattegrond-30
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht plattegrond-30
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht plattegrond-30
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht plattegrond-30
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht plattegrond-30
Interesse in Laan van Nieuw-Guinea 154

Interesse in

We plannen graag een afspraak met je voor een bezichtiging op de Laan van Nieuw-Guinea 154. Ook voor meer informatie of overige vragen kun je gerust contact opnemen. We helpen je graag verder.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms