Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-2
Utrecht

Laan van Nieuw-Guinea 154

Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-0 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-0
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-1 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-1
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-2 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-2
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-3 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-3
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-4 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-4
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-5 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-5
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-6 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-6
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-7 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-7
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-8 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-8
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-9 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-9
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-10 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-10
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-11 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-11
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-12 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-12
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-13 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-13
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-14 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-14
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-15 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-15
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-16 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-16
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-17 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-17
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-18 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-18
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-19 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-19
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-20 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-20
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-21 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-21
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-22 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-22
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-23 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-23
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-24 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-24
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-25 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-25
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-26 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-26
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-27 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-27
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-28 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-28
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-29 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-29
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-30 Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-30
Sold
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-2
View 31 photos
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-2
View 31 photos
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht foto-2
View 31 photos

Interested?

Please contact us. We would like to give you more information or schedule a viewing appointment. 

Description

Wil jij optimaal genieten van een sfeervol appartement met een heerlijke achtertuin met gegarandeerd zon in middag en avond? Het appartement aan Laan van Nieuw-Guinea 154 is nu beschikbaar! Hier hoef je echt niets meer te doen want de woning is volledig, met oog voor detail, gerenoveerd in 2019. Alles is dan ook z.g.a.n. met nieuwe plafonds en vloerafwerking, moderne elektra, een nieuwe keuken,badkamer en een nieuwe CV installatie. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin gelegen op het zuidwesten met achterom. De woning is heel efficiënt ingedeeld: aan de achterzijde van de woning bevindt zich op de eerste verdieping een inbouwkast en een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Op de tweede verdieping zit de lichte slaapkamer die een oase van rust biedt met uitzicht over de tuin.
Kortom: wil jij direct fijn wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

LOCATIE:
Het appartement is zeer centraal gelegen. De bruisende binnenstad en het Centraal Station zijn op korte fietsafstand. Met een paar minuten lopen ben je in het Majellapark en park Oog in Al waar je gezellig kan wandelen of een lekkere cappuchino, thee of taartje kan eten bij Landhuis in de Stad. Bij de sluizen aan de Munt kan je in de zomer heerlijk vertoeven, zonnen en zwemmen en als het ijs dik genoeg is wordt er in de winter gezellig geschaatst! Ook diverse andere faciliteiten bevinden zich op korte loopafstand van de woning, zoals scholen, kinderdagverblijven, speeltuintjes en sportscholen. Winkels voor dagelijkse en speciale boodschappen vind je om de hoek bij het winkelcentrum aan de Groeneweg, de Vleutenseweg en bij de Kanaalstraat. In de directe omgeving zijn er diverse leuke horecavoorzieningen en met 5 minuten fietsen ben je bij het prachtige stadsstrand SOIA. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met de auto ben je in snel bij diverse uitvalswegen (A2/A12). Via de Vleutenseweg en de Graadt van Roggenweg zijn er diverse OV mogelijkheden en het Centraal Station is dichtbij. Kortom, een heerlijke omgeving waar je fijn kunt wonen!

INDELING:
Begane grond: in de hal met granito vloer bevindt de meterkast aan de rechterzijde, rechtdoor toilet met doorlopende vloer en rechts de deur naar de woonkamer. De woonkamer (ca 7.91 x 4.05/2.11m) heeft twee grote raampartijen aan de voorzijde, strak gestucte wanden en nieuwe plafonds en een lichte laminaat vloerafwerking. De moderne en lichte open keuken (ca 2.80 x 2.00m) is voorzien van een inductieplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Zowel via de twee openslaande deuren in de woonkamer als de deur in de keuken kom je in de ruimte achtertuin (ca 10.85 x 4.15m). De achtertuin is bijna volledig betegeld en aan de achterzijde zit een overkapping (ca 2.20 x 3m) grenzend aan een stenen schuur (ca 2.15 x 4.15m) met een handige achterom.
Via de achterzijde van de keuken vind je de hal met trap naar de eerste verdieping en hieronder bevindt zich de wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping: op de overloop van de eerste verdieping vind je een inbouwkast en de deur naar de badkamer gelijk tegenover de trap. De badkamer (ca 1.90 x 2.00m) is voorzien van een inloopdouche, toilet, brede wastafel en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: via de trap toegang tot de slaapkamer (ca 3.45 x 2.05m) met bed en ruime hangkast. Deze kamer voelt ruimtelijk en fris aan door de grote raampartij met bovenlicht.

Bijzonderheden:
- Direct instapklaar wonen in dit volledig gerenoveerde appartement (2019);
- Efficiënt ingedeeld appartement met 51m² woonoppervlakte;
- Diepe achtertuin op het zuidwesten;
- Energielabel C: volledig dubbelglas (grotendeels HR++), vloer- en plafondisolatie;
- Elektra en CV ketel HR Intergas (2019);
- Dak vernieuwd in 2020;
- Oplevering in overleg.

Details

Acceptance

Status
Sold
Acceptance
In consultation
Address
Laan van Nieuw-Guinea 154
Zipcode
3531 JR
City
Utrecht

Build

Apartment type
Ground floor apartment, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1930
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 51m²
Livingroom surface
ca. 17m²
Volume
ca. 214m³

Layout

Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Number of floors
1
Facilities
Cable tv

Energy

Energy label
C
Isolation
Floor insulation, Insulated glazing, HR-glass
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Kompakt HRE Intergas (2019, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area
Garden
Backyard
Backyard
Southwest, 25m², 413×602cm
Shed
Free standing, stone

Garage

Parking type
Parking permit

Location

[ { "address": "Laan van Nieuw-Guinea 154", "zipCode": "3531 JR", "city": "Utrecht", "lat": 52.0933943, "lng": 5.0858683, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
Bekijk kaart
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Floor plans

Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht plattegrond-30
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht plattegrond-30
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht plattegrond-30
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht plattegrond-30
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht plattegrond-30
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht plattegrond-30
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht plattegrond-30
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht plattegrond-30
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht plattegrond-30
Laan van Nieuw-Guinea 154, Utrecht plattegrond-30
Interested in Laan van Nieuw-Guinea 154

Make an appointment!

We would be happy to schedule an appointment with you for a viewing at the Laan van Nieuw-Guinea 154. You can also contact us for more information or other questions. We are happy to help you.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms