Utrecht

Karperstraat 30

Verkocht

Bekijk 35 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een lichte en ruime gezinswoning met vier slaapkamers en veel buitenruimte? De woning aan Karperstraat 30 tikt al deze boxen aan! Deze goed onderhouden woning heeft een ruime woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en is centraal gelegen in de populaire wijk Oud-Hoograven. Wat direct opvalt bij deze woning zijn de hoge plafonds en grote raampartijen waardoor de woning extra ruim aanvoelt. De woning heeft een heerlijke voortuin en een achtertuin op het zuiden waardoor je hier de hele dag van de zon kan genieten. Kortom, een woning die je echt gezien moet hebben!

Locatie:
De woning is gelegen in het zeer gewilde en kindvriendelijke wijk Oud-Hoograven. In 10 tot 15 minuten fietsen sta je op het Ledig Erf, de Twijnstraat en het NS-station Vaartsche Rijn of het Centraal Station en ook met de auto ben snel bij diverse uitvalswegen (A12-A27-A28) via de Waterlinieweg. Bij het Winkelcentrum Smaragdplein of aan de Goylaan vind je alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Leuke en hippe horecavoorzieningen aan de Vaartsche Rijn maken dat jij je hier nooit hoeft te vervelen want op korte fiets- en loopafstand vind je o.a. Bar&Bistro Op Zuid, LE:EN, Camping Ganspoort, Klein Berlijn, de Watertoren, de Zagerij of het Ketelhuis in de oude Pastoefabriek. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere basisscholen en kinderopvangmogelijkheden in de buurt.

INDELING
Begane grond: entree, hal met toilet aan de voorzijde (met bovenraam), meterkast, trap naar boven, een open kast als garderobe en de deur naar de woonkamer. De woonkamer (7.15 x 3.60m) heeft een houten vloer en hoge raampartijen aan voor- en achterzijde wat een ruimtelijke en lichte uitstraling geeft. Naast de woonkamer zit de open keuken (ca. 2.54 x 1.86m) en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Via de keuken stap je de achtertuin (ca 9.32 x 5.45m) in die is gelegen op het zuiden. De tuin heeft groenstroken met een boom en diverse kleurrijke planten aan beide kanten en in het midden is de tuin betegeld. Aan de achterzijde van de tuin staat een stenen berging (ca 2.56 x 2.79m) en een overkapping met een deur naar achterom.

Eerste verdieping: overloop met aan de achterzijde twee slaapkamers (2.65 x 2.83m en 3.95 x 2.56m). Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer (3,07 x 3,45m) en de badkamer (2.06 x 1.86m). De moderne badkamer is volledig betegeld met turquoise tegels en is voorzien van een inloopdouche met waterval douchekop, toilet en badkamermeubel- en kastje.

Tweede verdieping: ruime overloop (6.46 x 1.86m) waarbij onder het schuine gedeelte de CV-ketel en de aansluiting van wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevindt zich de riante vierde slaapkamer (4.34 x 3.49m) met een wastafel en deur naar de berging onder het schuine dak.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 107 m2 en perceeloppervlakte 151 m2
- Gratis parkeren voor de deur;
- Voortuin en achtertuin op het zuiden met achterom;
- Energielabel C;
- Centrale ligging met winkels, horeca en scholen op loopafstand;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Karperstraat 30
Postcode: 3525 CB
Plaats: Utrecht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1958
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 107m²
Perceeloppervlakte: ca. 154m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 16m²
Inhoud: ca. 368m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: C
Isolatie: HR-glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Vaillant (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuid, 60m², 600×1000cm
Schuur: Vrijstaand steen

Garage

Soort parkeren: Openbaar parkeren

Locatie

[ { "address": "Karperstraat 30", "zipCode": "3525 CB", "city": "Utrecht", "lat": 52.0629126, "lng": 5.1186598, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Plattegronden

Interesse in Karperstraat 30

Interesse in

We plannen graag een afspraak met je voor een bezichtiging op de Karperstraat 30. Ook voor meer informatie of overige vragen kun je gerust contact opnemen. We helpen je graag verder.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.