Utrecht

Karperstraat 30

Sold

View 35 photos

Interested?

Please contact us. We would like to give you more information or schedule a viewing appointment.

Contact

Description

Ben jij op zoek naar een lichte en ruime gezinswoning met vier slaapkamers en veel buitenruimte? De woning aan Karperstraat 30 tikt al deze boxen aan! Deze goed onderhouden woning heeft een ruime woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en is centraal gelegen in de populaire wijk Oud-Hoograven. Wat direct opvalt bij deze woning zijn de hoge plafonds en grote raampartijen waardoor de woning extra ruim aanvoelt. De woning heeft een heerlijke voortuin en een achtertuin op het zuiden waardoor je hier de hele dag van de zon kan genieten. Kortom, een woning die je echt gezien moet hebben!

Locatie:
De woning is gelegen in het zeer gewilde en kindvriendelijke wijk Oud-Hoograven. In 10 tot 15 minuten fietsen sta je op het Ledig Erf, de Twijnstraat en het NS-station Vaartsche Rijn of het Centraal Station en ook met de auto ben snel bij diverse uitvalswegen (A12-A27-A28) via de Waterlinieweg. Bij het Winkelcentrum Smaragdplein of aan de Goylaan vind je alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Leuke en hippe horecavoorzieningen aan de Vaartsche Rijn maken dat jij je hier nooit hoeft te vervelen want op korte fiets- en loopafstand vind je o.a. Bar&Bistro Op Zuid, LE:EN, Camping Ganspoort, Klein Berlijn, de Watertoren, de Zagerij of het Ketelhuis in de oude Pastoefabriek. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere basisscholen en kinderopvangmogelijkheden in de buurt.

INDELING
Begane grond: entree, hal met toilet aan de voorzijde (met bovenraam), meterkast, trap naar boven, een open kast als garderobe en de deur naar de woonkamer. De woonkamer (7.15 x 3.60m) heeft een houten vloer en hoge raampartijen aan voor- en achterzijde wat een ruimtelijke en lichte uitstraling geeft. Naast de woonkamer zit de open keuken (ca. 2.54 x 1.86m) en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Via de keuken stap je de achtertuin (ca 9.32 x 5.45m) in die is gelegen op het zuiden. De tuin heeft groenstroken met een boom en diverse kleurrijke planten aan beide kanten en in het midden is de tuin betegeld. Aan de achterzijde van de tuin staat een stenen berging (ca 2.56 x 2.79m) en een overkapping met een deur naar achterom.

Eerste verdieping: overloop met aan de achterzijde twee slaapkamers (2.65 x 2.83m en 3.95 x 2.56m). Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer (3,07 x 3,45m) en de badkamer (2.06 x 1.86m). De moderne badkamer is volledig betegeld met turquoise tegels en is voorzien van een inloopdouche met waterval douchekop, toilet en badkamermeubel- en kastje.

Tweede verdieping: ruime overloop (6.46 x 1.86m) waarbij onder het schuine gedeelte de CV-ketel en de aansluiting van wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevindt zich de riante vierde slaapkamer (4.34 x 3.49m) met een wastafel en deur naar de berging onder het schuine dak.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 107 m2 en perceeloppervlakte 151 m2
- Gratis parkeren voor de deur;
- Voortuin en achtertuin op het zuiden met achterom;
- Energielabel C;
- Centrale ligging met winkels, horeca en scholen op loopafstand;
- Oplevering in overleg.

Details

Status: Sold
Acceptance: In consultation
Address: Karperstraat 30
Zipcode: 3525 CB
City: Utrecht

Build

House type: Single family, Terraced house
Build type: Existing
Build year: 1958
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good

Surface and volume

Living surface: ca. 107m²
Plot surface: ca. 154m²
Livingroom surface: ca. 16m²
Volume: ca. 368m³

Layout

Rooms: 5
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
Number of floors: 3
Facilities: Cable tv, Natural ventilation

Energy

Energy label: C
Isolation: HR-glass
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: Vaillant (2017, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location: Near quiet road, In residental area
Garden: Backyard, Frontyard
Backyard: South, 60m², 600×1000cm
Shed: Free standing, stone

Garage

Parking type: Public parking

Location

[ { "address": "Karperstraat 30", "zipCode": "3525 CB", "city": "Utrecht", "lat": 52.0629126, "lng": 5.1186598, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Floor plans

Interested in Karperstraat 30

Make an appointment!

We would be happy to schedule an appointment with you for a viewing at the Karperstraat 30. You can also contact us for more information or other questions. We are happy to help you.