Utrecht

Jekerstraat 54

Verkocht

Bekijk 45 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een woning met karakter in de populaire Dichterswijk op 5 minuten afstand van Utrecht CS? Wil je de woning graag naar eigen smaak moderniseren en ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is deze charmante jaren ’30 woning in de gezellige Jekerstraat echt iets voor jou. De basis is goed, maar vraagt om een frisse update. Daarbij biedt de woning volop mogelijkheden om uit te breiden en zo extra woonoppervlak te creëren – helemaal naar jouw eigen wensen! Denk bijvoorbeeld aan een uitbouw aan de achterzijde, een dakkapel aan de voorzijde en/of een groter dakkapel aan de achterzijde op de tweede verdieping. Bekijk ook de impressies voor een goed beeld van de mogelijkheden.
Kortom: een karaktervolle woning met volop mogelijkheden in één van de leukste buurten van Utrecht.

Locatie
De woning heeft een uitstekende ligging! Je woont aan een brede straat met veel groen op steenworp afstand van het Centraal Station en station Vaartsche Rijn. Via de Moreelsebrug sta je binnen enkele minuten fietsen in het bruisende centrum van Utrecht. Binnen no time ben je bij diverse uitvalswegen (A2-A12-A27) en alle voorzieningen zoals supermarkten, bakker, scholen, sport- en speelvoorzieningen en restaurants liggen op loopafstand. Zin om lekker te gaan lunchen, borrelen of een avondje lekker uit eten te gaan? Je vindt diverse gezellige en leuke hotspots in de directe omgeving aan de Veilinghavenkade, de Croeselaan, Rotsoord en het Ledig Erf. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere scholen en kinderopvang in de directe omgeving en veel leuke speelvoorzieningen zoals het Schip en speeltuin de Boog.

INDELING

Begane grond: via de voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de lichte L-vormige woonkamer (ca. 8,0 x 4,2/2,5 m), voorzien van een sfeervolle erker met glas-in-lood bovenramen en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Achter de keuken bevindt zich de moderne badkamer met douche en wastafelmeubel.
De zonnige achtertuin (ca. 9,75x 4,45/2,3m) is gunstig gelegen op het zuidwesten en beschikt over een ruime aangebouwde stenen schuur (ca. 3,40 x 2 m) met achterom. In de schuur is tevens de CV-installatie geplaatst.

Eerste verdieping: via de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers; ca. 4,2x4,2/2,7m en 4,2x2,3/1,8m, beide met vaste kastenwanden. Via de slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot het dakterras – een ideale plek voor een moestuintje en/of op zonnige zomeravonden heerlijk te ontspannen, dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten.

Tweede verdieping: voorzolder met wastafel en toegang tot een ruime zolderkamer (ca. 4,5 x 2,45 m) met dakkapel aan de achterzijde. Door het plaatsen van (grotere) dakkapellen en/of een nieuwe indeling kunnen hier twee volwaardige slaapkamers worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- Eengezinswoning uit 1935 in zeer populaire Dichterswijk;
- Woonoppervlakte 86 m2 en perceeloppervlakte 89 m2 en veel mogelijkheden om uit te breiden;
- Energielabel D met dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas;
- Diepe achtertuin (ca. 10m diep) met achterom gelegen op het zuidwesten;
- In de koopovereenkomst wordt een 'as is where is' clausule opgenomen;
- Voor deze woning is geen vragenlijst aanwezig;
- Oplevering in overleg (kan snel).

Kenmerken

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Jekerstraat 54
Postcode: 3521 EH
Plaats: Utrecht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1931
Onderhoud binnen: Matig
Onderhoud buiten: Matig

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 86m²
Perceeloppervlakte: ca. 88m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 36m²
Overig oppervlakte: ca. 7m²
Inhoud: ca. 344m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha (2017, Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Zuidwest, 26m², 445×976cm
Schuur: Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort parkeren: Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Jekerstraat 54", "zipCode": "3521 EH", "city": "Utrecht", "lat": 52.0786094, "lng": 5.1105164, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Plattegronden

Interesse in Jekerstraat 54

Interesse in

We plannen graag een afspraak met je voor een bezichtiging op de Jekerstraat 54. Ook voor meer informatie of overige vragen kun je gerust contact opnemen. We helpen je graag verder.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.