Utrecht

Jekerstraat 54

Sold

View 45 photos

Interested?

Please contact us. We would like to give you more information or schedule a viewing appointment.

Contact

Description

Ben jij op zoek naar een woning met karakter in de populaire Dichterswijk op 5 minuten afstand van Utrecht CS? Wil je de woning graag naar eigen smaak moderniseren en ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is deze charmante jaren ’30 woning in de gezellige Jekerstraat echt iets voor jou. De basis is goed, maar vraagt om een frisse update. Daarbij biedt de woning volop mogelijkheden om uit te breiden en zo extra woonoppervlak te creëren – helemaal naar jouw eigen wensen! Denk bijvoorbeeld aan een uitbouw aan de achterzijde, een dakkapel aan de voorzijde en/of een groter dakkapel aan de achterzijde op de tweede verdieping. Bekijk ook de impressies voor een goed beeld van de mogelijkheden.
Kortom: een karaktervolle woning met volop mogelijkheden in één van de leukste buurten van Utrecht.

Locatie
De woning heeft een uitstekende ligging! Je woont aan een brede straat met veel groen op steenworp afstand van het Centraal Station en station Vaartsche Rijn. Via de Moreelsebrug sta je binnen enkele minuten fietsen in het bruisende centrum van Utrecht. Binnen no time ben je bij diverse uitvalswegen (A2-A12-A27) en alle voorzieningen zoals supermarkten, bakker, scholen, sport- en speelvoorzieningen en restaurants liggen op loopafstand. Zin om lekker te gaan lunchen, borrelen of een avondje lekker uit eten te gaan? Je vindt diverse gezellige en leuke hotspots in de directe omgeving aan de Veilinghavenkade, de Croeselaan, Rotsoord en het Ledig Erf. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere scholen en kinderopvang in de directe omgeving en veel leuke speelvoorzieningen zoals het Schip en speeltuin de Boog.

INDELING

Begane grond: via de voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de lichte L-vormige woonkamer (ca. 8,0 x 4,2/2,5 m), voorzien van een sfeervolle erker met glas-in-lood bovenramen en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Achter de keuken bevindt zich de moderne badkamer met douche en wastafelmeubel.
De zonnige achtertuin (ca. 9,75x 4,45/2,3m) is gunstig gelegen op het zuidwesten en beschikt over een ruime aangebouwde stenen schuur (ca. 3,40 x 2 m) met achterom. In de schuur is tevens de CV-installatie geplaatst.

Eerste verdieping: via de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers; ca. 4,2x4,2/2,7m en 4,2x2,3/1,8m, beide met vaste kastenwanden. Via de slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot het dakterras – een ideale plek voor een moestuintje en/of op zonnige zomeravonden heerlijk te ontspannen, dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten.

Tweede verdieping: voorzolder met wastafel en toegang tot een ruime zolderkamer (ca. 4,5 x 2,45 m) met dakkapel aan de achterzijde. Door het plaatsen van (grotere) dakkapellen en/of een nieuwe indeling kunnen hier twee volwaardige slaapkamers worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- Eengezinswoning uit 1935 in zeer populaire Dichterswijk;
- Woonoppervlakte 86 m2 en perceeloppervlakte 89 m2 en veel mogelijkheden om uit te breiden;
- Energielabel D met dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas;
- Diepe achtertuin (ca. 10m diep) met achterom gelegen op het zuidwesten;
- In de koopovereenkomst wordt een 'as is where is' clausule opgenomen;
- Voor deze woning is geen vragenlijst aanwezig;
- Oplevering in overleg (kan snel).

Details

Status: Sold
Acceptance: In consultation
Address: Jekerstraat 54
Zipcode: 3521 EH
City: Utrecht

Build

House type: Single family, Terraced house
Build type: Existing
Build year: 1931
Maintenance inside: Moderate
Maintenance outside: Moderate

Surface and volume

Living surface: ca. 86m²
Plot surface: ca. 88m²
Livingroom surface: ca. 36m²
Other surface: ca. 7m²
Volume: ca. 344m³

Layout

Rooms: 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Number of floors: 3

Energy

Energy label: D
Isolation: Roof insulation
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: Remeha (2017, Combined furnace)

Exterior areas

Location: Near quiet road, In residental area
Garden: Backyard
Backyard: Southwest, 26m², 445×976cm
Shed: Extension, stone
Shed facilities: electricity

Garage

Parking type: Paid parking, Parking permit

Location

[ { "address": "Jekerstraat 54", "zipCode": "3521 EH", "city": "Utrecht", "lat": 52.0786094, "lng": 5.1105164, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Floor plans

Interested in Jekerstraat 54

Make an appointment!

We would be happy to schedule an appointment with you for a viewing at the Jekerstraat 54. You can also contact us for more information or other questions. We are happy to help you.