Jekerstraat 39, Utrecht foto-2
Utrecht

Jekerstraat 39

Jekerstraat 39, Utrecht foto-0 Jekerstraat 39, Utrecht foto-0
Jekerstraat 39, Utrecht foto-1 Jekerstraat 39, Utrecht foto-1
Jekerstraat 39, Utrecht foto-2 Jekerstraat 39, Utrecht foto-2
Jekerstraat 39, Utrecht foto-3 Jekerstraat 39, Utrecht foto-3
Jekerstraat 39, Utrecht foto-4 Jekerstraat 39, Utrecht foto-4
Jekerstraat 39, Utrecht foto-5 Jekerstraat 39, Utrecht foto-5
Jekerstraat 39, Utrecht foto-6 Jekerstraat 39, Utrecht foto-6
Jekerstraat 39, Utrecht foto-7 Jekerstraat 39, Utrecht foto-7
Jekerstraat 39, Utrecht foto-8 Jekerstraat 39, Utrecht foto-8
Jekerstraat 39, Utrecht foto-9 Jekerstraat 39, Utrecht foto-9
Jekerstraat 39, Utrecht foto-10 Jekerstraat 39, Utrecht foto-10
Jekerstraat 39, Utrecht foto-11 Jekerstraat 39, Utrecht foto-11
Jekerstraat 39, Utrecht foto-12 Jekerstraat 39, Utrecht foto-12
Jekerstraat 39, Utrecht foto-13 Jekerstraat 39, Utrecht foto-13
Jekerstraat 39, Utrecht foto-14 Jekerstraat 39, Utrecht foto-14
Jekerstraat 39, Utrecht foto-15 Jekerstraat 39, Utrecht foto-15
Jekerstraat 39, Utrecht foto-16 Jekerstraat 39, Utrecht foto-16
Jekerstraat 39, Utrecht foto-17 Jekerstraat 39, Utrecht foto-17
Jekerstraat 39, Utrecht foto-18 Jekerstraat 39, Utrecht foto-18
Jekerstraat 39, Utrecht foto-19 Jekerstraat 39, Utrecht foto-19
Jekerstraat 39, Utrecht foto-20 Jekerstraat 39, Utrecht foto-20
Jekerstraat 39, Utrecht foto-21 Jekerstraat 39, Utrecht foto-21
Jekerstraat 39, Utrecht foto-22 Jekerstraat 39, Utrecht foto-22
Jekerstraat 39, Utrecht foto-23 Jekerstraat 39, Utrecht foto-23
Jekerstraat 39, Utrecht foto-24 Jekerstraat 39, Utrecht foto-24
Jekerstraat 39, Utrecht foto-25 Jekerstraat 39, Utrecht foto-25
Jekerstraat 39, Utrecht foto-26 Jekerstraat 39, Utrecht foto-26
Jekerstraat 39, Utrecht foto-27 Jekerstraat 39, Utrecht foto-27
Jekerstraat 39, Utrecht foto-28 Jekerstraat 39, Utrecht foto-28
Jekerstraat 39, Utrecht foto-29 Jekerstraat 39, Utrecht foto-29
Jekerstraat 39, Utrecht foto-30 Jekerstraat 39, Utrecht foto-30
Jekerstraat 39, Utrecht foto-31 Jekerstraat 39, Utrecht foto-31
Jekerstraat 39, Utrecht foto-32 Jekerstraat 39, Utrecht foto-32
Jekerstraat 39, Utrecht foto-33 Jekerstraat 39, Utrecht foto-33
Jekerstraat 39, Utrecht foto-34 Jekerstraat 39, Utrecht foto-34
Jekerstraat 39, Utrecht foto-35 Jekerstraat 39, Utrecht foto-35
Jekerstraat 39, Utrecht foto-36 Jekerstraat 39, Utrecht foto-36
Jekerstraat 39, Utrecht foto-37 Jekerstraat 39, Utrecht foto-37
Jekerstraat 39, Utrecht foto-38 Jekerstraat 39, Utrecht foto-38
Jekerstraat 39, Utrecht foto-39 Jekerstraat 39, Utrecht foto-39
Jekerstraat 39, Utrecht foto-40 Jekerstraat 39, Utrecht foto-40
Jekerstraat 39, Utrecht foto-41 Jekerstraat 39, Utrecht foto-41
Jekerstraat 39, Utrecht foto-42 Jekerstraat 39, Utrecht foto-42
Jekerstraat 39, Utrecht foto-43 Jekerstraat 39, Utrecht foto-43
Jekerstraat 39, Utrecht foto-44 Jekerstraat 39, Utrecht foto-44
Jekerstraat 39, Utrecht foto-45 Jekerstraat 39, Utrecht foto-45
Verkocht onder voorbehoud
Jekerstraat 39, Utrecht foto-2
Bekijk 46 foto's
Jekerstraat 39, Utrecht foto-2
Bekijk 46 foto's
Jekerstraat 39, Utrecht foto-2
Bekijk 46 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Omschrijving

Wat een heerlijke jaren '30 woning! In de populaire Dichterswijk, aan de gezellige Jekerstraat, ligt deze instapklare en sfeervolle uitgebouwde tussenwoning met fijne tuin met achterom en stenen berging. Deze woning heeft maar liefst 109 m2 woonoppervlakte en 4 volwaardige slaapkamers door een recent gerealiseerde opbouw. De huidige eigenaren hebben veel gedaan om de woning te verduurzamen waaronder het plaatsen van zonnepanelen, nieuwe kozijnen en ramen, spouwmuur- vloer- en dakisolatie en kierdichting (Energielabel A+). De woning is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, met behoud van veel originele sfeerdetails zoals de fraaie erker met glas-in-lood ramen, de paneeldeuren en het deurbeslag, de openslaande deuren en de hoge plafonds. Dit alles aangevuld met alle luxe van deze tijd: de gehele woning heeft glad gestucte muren en plafonds, houten (lamelparket) vloeren, een moderne keuken voorzien van eigentijdse apparatuur en een moderne badkamer. Ook heeft deze woning moderne elektra (installatieschakelaars) en een onlangs vernieuwde CV installatie (2022).
Kortom een woning die je gezien moet hebben!

Locatie
De woning heeft een uitstekende ligging. Je woont aan een brede straat met veel groen op steenworp afstand van het Centraal Station en station Vaartsche Rijn. Via de Moreelsebrug sta je binnen enkele minuten fietsen in het bruisende centrum van Utrecht. Binnen no time ben je bij diverse uitvalswegen (A2-A12-A27) en alle voorzieningen zoals supermarkten, bakker, slager, scholen, sport- en speelvoorzieningen en restaurants liggen op loopafstand. Zin om lekker te gaan lunchen, borrelen of een avondje lekker uit eten te gaan? Je vindt diverse gezellige en leuke hotspots in de directe omgeving aan de Veilinghavenkade, de Croeselaan, Rotsoord en het Ledig Erf. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere scholen en kinderopvang in de directe omgeving en veel leuke speelvoorzieningen zoals het Schip en speeltuin de Boog.

INDELING

Begane grond: entree, hal met Portugese tegels en toegang tot moderne toiletruimte met fonteintje en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegangsdeur naar ruime, lichte woonkamer met fraaie houten vloer en een gezellige elektrische haard. De woning is aan de acherzijde uitgebouwd en heeft daardoor een diepe woonkamer met een zeer doelmatige indeling in drie delen: een voorkamer, zitkamer en eetkeuken. De erker, met het fraaie glas in lood, aan de voorzijde van de woning geeft deze woning direct het unieke jaren 30 gevoel. Hier hebben de huidige eigenaren een handige werkplek gerealiseerd. Deur naar de trapkast, tevens opstelplaats voor groepenkast en handige opbergruimte. In het middelste deel is een zithoek met veel privacy. In de uitbouw aan de achterzijde is een eetkeuken gerealiseerd. De uitbouw is voorzien van een lichtstraat en een lichtkoepel waardoor het heerlijk licht is. De keuken heeft een betonnen aanrechtblad en een Italiaans gasfornuis met grote oven, een afzuigkap, AEG vaatwasser, Siemens koelkast en diepvries. Vanuit de keuken openslaande deuren naar de ruime tuin (ca. 7.25x4.50m2) met stenen schuur en deur naar een besloten achterom met poort. De tuin heeft fraai stucwerk, hardstenen tegels van 60x60 en een terras van duo Wood.
De tuin heeft voldoende diepte waardoor je ondanks de noordoost ligging de hele dag zon hebt (tot ca. 18h 's-avonds). Wil je dan nog genieten van het zonnetje dan kan dat op het bankje voor de deur.

Eerste verdieping: overloop met deur naar moderne badkamer met inloopdouche met nisje, wastafel met hardstenen wasbak en softclose laden, en een zwevend toilet. Vanuit de badkamer kom je op het platte dak met dakterras. Vanuit de overloop toegang tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde met een grote inbouwkast, gemaakt met de glas in lood deuren van de oorspronkelijke kamer en suite. Aan de achterzijde tweede slaapkamer thans in gebruik als kantoorruimte.

Tweede verdieping: trappenhuis met lichtkoepel naar de tweede verdieping. Overloop en via de lichtkoepel tevens toegang tot het dak met 9 zonnepanelen. De opbouw is gerealiseerd in 2021 en is voorbereid voor een dakterras. Ruimte voor wasmachine en droger. Vanuit de overloop toegang tot 2 ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde met airconditioning. Op deze verdieping is tevens de CV opstelplaats.

Bijzonderheden:
• Ruime instapklare woning in gezellige straat in de populaire Dichterswijk;
• Gelegen dichtbij het bruisende centrum van Utrecht met alle voorzieningen in de buurt;
• Woonoppervlakte van 109m2 en perceel van ca 89 m2;
• Ruime tuin (ca. 33 m2) met schuur, bereikbaar via achterom;
• Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel uit 2022 (HR Remeha Avanta);
• Moderne elektra, 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar;
• Energielabel A+: HR++ glas, vloer- dak- en spouwmuurisolatie, kierdichting en 9 zonnepanelen;
• Oplevering in overleg.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Jekerstraat 39
Postcode
3521 EC
Plaats
Utrecht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 109m²
Perceeloppervlakte
ca. 89m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 52m²
Overig oppervlakte
ca. 5m²
Inhoud
ca. 378m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A_P
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 33m², 450×725cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort parkeren
Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Jekerstraat 39", "zipCode": "3521 EC", "city": "Utrecht", "lat": 52.0787739, "lng": 5.1107615, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Plattegronden

Jekerstraat 39, Utrecht plattegrond-45
Jekerstraat 39, Utrecht plattegrond-45
Jekerstraat 39, Utrecht plattegrond-45
Jekerstraat 39, Utrecht plattegrond-45
Interesse in Jekerstraat 39

Maak een afspraak!

We plannen graag een afspraak met je voor een bezichtiging op de Jekerstraat 39. Ook voor meer informatie of overige vragen kun je gerust contact opnemen. We helpen je graag verder.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms