Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-2
Utrecht

Hijmans van den Berghlaan 44

Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-0 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-0
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-1 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-1
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-2 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-2
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-3 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-3
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-4 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-4
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-5 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-5
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-6 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-6
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-7 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-7
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-8 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-8
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-9 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-9
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-10 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-10
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-11 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-11
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-12 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-12
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-13 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-13
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-14 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-14
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-15 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-15
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-16 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-16
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-17 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-17
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-18 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-18
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-19 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-19
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-20 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-20
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-21 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-21
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-22 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-22
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-23 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-23
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-24 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-24
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-25 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-25
Verkocht
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-2
Bekijk 26 foto's
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-2
Bekijk 26 foto's
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-2
Bekijk 26 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Omschrijving

Wil jij ook zorgeloos wonen in een heerlijk licht appartement in een rustige omgeving met alle voorzieningen in de buurt? Kom dan kijken bij dit goed onderhouden, instapklare 3-kamerappartement met berging en maar liefst 2 fijne balkons! Dit appartement heeft een ruime woon- en werkkamer, een grote slaapkamer, moderne badkamer, gesloten keuken en een nette wand- en vloerafwerking. Daarnaast is de woning volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas, moderne elektra en een CV uit 2019. De woning is gelegen op de eerste etage van een appartementencomplex in Tuindorp-oost met een actieve en gezonde VVE waardoor het complex goed is onderhouden.

Locatie
Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen waardoor je snel de stad uit bent. Het gezellige centrum van Utrecht bevindt zich op korte fietsafstand. Ook heeft de wijk uitstekende verbinding met het openbaar vervoer richting het centrum en het Centraal Station. Op loopafstand, bij het recent vernieuwde winkelcentrum de Gaard, vindt je alle winkels voor dagelijkse boodschappen zoals een Hema, supermarkt, slager, bakker, diverse speciaal zaken en het gezellige restaurant Buurten. Zin om lekker te gaan lunchen, borrelen of een avondje lekker uit eten te gaan? Je vindt diverse gezellige en leuke hotspots in de directe omgeving zoals bij het Griftpark, in Tuinwijk of de Vogelenbuurt. In het Griftpark kan je heerlijk sporten en naast gezellige horeca is er ook een kinderboerderij en speeltuin.

Het appartementencomplex
De woning maakt onderdeel uit van appartementencomplex. Er is een actieve en gezonde VVE en het complex is goed onderhouden. Vanuit de VVE worden er veel dingen aangepakt en zal op korte termijn een nieuw meerjaren onderhoudsplan (MJOP) gereed zijn voor de komende 10 jaar. De servicekosten bedragen €198,- per maand (dit is inclusief waterverbruik).

INDELING

Begane grond: centrale entree met bellenplateau, brievenbussen en trappenhuis naar het appartement. Vanuit de hal toegang tot de inpandige berging (ca. 5 m2). De berging is ook bereikbaar via de achter ingang.

Tweede verdieping: hal met meterkast, toiletruimte en garderobe. Toegang tot ruime en lichte werk- en woonkamer met balkon, gelegen aan de voorzijde van het appartement. Voorheen waren hier twee kamers, namelijk een woonkamer en de tweede slaapkamer. De huidige eigenaar heeft hier echter een riante open woon- en werkkamer van gemaakt wat super is voor mensen die veel thuis werken! Eventueel is het mogelijk om dit weer in twee ruimten op te delen omdat de deuren nog in tact zijn. Achterin de woonkamer deur naar een ruime en lichte slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot de moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en een wasmachine/droger opstelplaats. Vanuit de hal toegang tot de keuken met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken biedt een loopdeur toegang tot een balkon gelegen aan de achterzijde van de woning. Dit balkon is voorzien van een buitenkast en is gelegen op het noorden.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden appartement, 68m² woonoppervlakte, gelegen in Tuindorp Oost;
- Fraaie indeling met mogelijkheid voor 1 of 2 slaapkamers;
- Heerlijk buitenruimte met 2 balkons (zowel noord- als zuidligging);
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2019) ;
- Het appartement is geheel voorzien van dubbelglas en kunststof kozijnen;
- Actieve VvE, servicekosten bedragen € 198,- per maand (inclusief opstalverzekering en water);
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Aanvaarding

Bijdrage VVE
€ 198
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Hijmans van den Berghlaan 44
Postcode
3571 PB
Plaats
Utrecht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 68m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 38m²
Overig oppervlakte
ca. 1m²
Inhoud
ca. 215m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Schuur
Box

Garage

Soort parkeren
Openbaar parkeren

Locatie

[ { "address": "Hijmans van den Berghlaan 44", "zipCode": "3571 PB", "city": "Utrecht", "lat": 52.1040927, "lng": 5.13449, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Plattegronden

Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht plattegrond-25
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht plattegrond-25
Interesse in Hijmans van den Berghlaan 44

Maak een afspraak!

We plannen graag een afspraak met je voor een bezichtiging op de Hijmans van den Berghlaan 44. Ook voor meer informatie of overige vragen kun je gerust contact opnemen. We helpen je graag verder.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms