Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-2
Utrecht

Hijmans van den Berghlaan 44

Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-0 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-0
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-1 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-1
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-2 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-2
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-3 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-3
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-4 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-4
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-5 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-5
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-6 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-6
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-7 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-7
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-8 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-8
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-9 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-9
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-10 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-10
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-11 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-11
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-12 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-12
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-13 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-13
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-14 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-14
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-15 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-15
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-16 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-16
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-17 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-17
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-18 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-18
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-19 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-19
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-20 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-20
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-21 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-21
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-22 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-22
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-23 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-23
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-24 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-24
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-25 Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-25
Sold
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-2
View 26 photos
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-2
View 26 photos
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht foto-2
View 26 photos

Interested?

Please contact us. We would like to give you more information or schedule a viewing appointment. 

Description

Wil jij ook zorgeloos wonen in een heerlijk licht appartement in een rustige omgeving met alle voorzieningen in de buurt? Kom dan kijken bij dit goed onderhouden, instapklare 3-kamerappartement met berging en maar liefst 2 fijne balkons! Dit appartement heeft een ruime woon- en werkkamer, een grote slaapkamer, moderne badkamer, gesloten keuken en een nette wand- en vloerafwerking. Daarnaast is de woning volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas, moderne elektra en een CV uit 2019. De woning is gelegen op de eerste etage van een appartementencomplex in Tuindorp-oost met een actieve en gezonde VVE waardoor het complex goed is onderhouden.

Locatie
Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen waardoor je snel de stad uit bent. Het gezellige centrum van Utrecht bevindt zich op korte fietsafstand. Ook heeft de wijk uitstekende verbinding met het openbaar vervoer richting het centrum en het Centraal Station. Op loopafstand, bij het recent vernieuwde winkelcentrum de Gaard, vindt je alle winkels voor dagelijkse boodschappen zoals een Hema, supermarkt, slager, bakker, diverse speciaal zaken en het gezellige restaurant Buurten. Zin om lekker te gaan lunchen, borrelen of een avondje lekker uit eten te gaan? Je vindt diverse gezellige en leuke hotspots in de directe omgeving zoals bij het Griftpark, in Tuinwijk of de Vogelenbuurt. In het Griftpark kan je heerlijk sporten en naast gezellige horeca is er ook een kinderboerderij en speeltuin.

Het appartementencomplex
De woning maakt onderdeel uit van appartementencomplex. Er is een actieve en gezonde VVE en het complex is goed onderhouden. Vanuit de VVE worden er veel dingen aangepakt en zal op korte termijn een nieuw meerjaren onderhoudsplan (MJOP) gereed zijn voor de komende 10 jaar. De servicekosten bedragen €198,- per maand (dit is inclusief waterverbruik).

INDELING

Begane grond: centrale entree met bellenplateau, brievenbussen en trappenhuis naar het appartement. Vanuit de hal toegang tot de inpandige berging (ca. 5 m2). De berging is ook bereikbaar via de achter ingang.

Tweede verdieping: hal met meterkast, toiletruimte en garderobe. Toegang tot ruime en lichte werk- en woonkamer met balkon, gelegen aan de voorzijde van het appartement. Voorheen waren hier twee kamers, namelijk een woonkamer en de tweede slaapkamer. De huidige eigenaar heeft hier echter een riante open woon- en werkkamer van gemaakt wat super is voor mensen die veel thuis werken! Eventueel is het mogelijk om dit weer in twee ruimten op te delen omdat de deuren nog in tact zijn. Achterin de woonkamer deur naar een ruime en lichte slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot de moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en een wasmachine/droger opstelplaats. Vanuit de hal toegang tot de keuken met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken biedt een loopdeur toegang tot een balkon gelegen aan de achterzijde van de woning. Dit balkon is voorzien van een buitenkast en is gelegen op het noorden.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden appartement, 68m² woonoppervlakte, gelegen in Tuindorp Oost;
- Fraaie indeling met mogelijkheid voor 1 of 2 slaapkamers;
- Heerlijk buitenruimte met 2 balkons (zowel noord- als zuidligging);
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2019) ;
- Het appartement is geheel voorzien van dubbelglas en kunststof kozijnen;
- Actieve VvE, servicekosten bedragen € 198,- per maand (inclusief opstalverzekering en water);
- Oplevering in overleg.

Details

Acceptance

Homeowners association costs
€ 198
Status
Sold
Acceptance
In consultation
Address
Hijmans van den Berghlaan 44
Zipcode
3571 PB
City
Utrecht

Build

Apartment type
Walk-up flat, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1966
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 68m²
Livingroom surface
ca. 38m²
Other surface
ca. 1m²
Volume
ca. 215m³

Layout

Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Number of floors
1

Energy

Energy label
A
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha Avanta (2019, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Balcony
Yes
Shed
Lock-up

Garage

Parking type
Public parking

Location

[ { "address": "Hijmans van den Berghlaan 44", "zipCode": "3571 PB", "city": "Utrecht", "lat": 52.1040927, "lng": 5.13449, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Floor plans

Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht plattegrond-25
Hijmans van den Berghlaan 44, Utrecht plattegrond-25
Interested in Hijmans van den Berghlaan 44

Make an appointment!

We would be happy to schedule an appointment with you for a viewing at the Hijmans van den Berghlaan 44. You can also contact us for more information or other questions. We are happy to help you.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms