Utrecht

Bolksbeekstraat 56 bis

Verkocht

Bekijk 32 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren

Omschrijving

Zoek jij een sfeervolle en ruime woning met een heerlijk (balkon)terras op het zuiden in de populaire Dichterswijk? Kom dan kijken naar deze goed onderhouden 5-kamer bovenwoning in de gezellige Bolksbeekstraat! De woning is verrassend ruim met 104m2 woonoppervlakte en ademt nog echt de jaren '30 sfeer uit door de unieke elementen zoals de tegellambrisering in de gang, de hoge plafonds, de paneeldeuren en de ruime hal. De eerste verdieping heeft een fraaie erker aan de voorzijde, een mooie eikenhouten vloerafwerking, een open moderne keuken en openslaande deuren naar het ruime (balkon)terras. Deze zorgen voor verbinding van binnen met buiten waardoor je, met de deuren open, al heerlijk in de zon kan zitten ook als het buiten nog fris is. De huidige eigenaren hebben een volwaardige derde verdieping gecreëerd door het plaatsen van een vaste trap en een groot dakkapel waardoor een extra slaap-werkkamer is ontstaan. Daarbij maakt de woning onderdeel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Kortom, een instapklare woning die je echt gezien moet hebben!

Locatie: wonen in de Dichterswijk is leuk voor jong en oud! Door de uitstekende ligging ben je dicht bij diverse uitvalswegen (A2-A12-A27) en woon je op een paar fietsminuten van het Centraal Station. Ook het nieuwe station Vaartsche Rijn is slechts een paar fietsminuten verwijderd, en via de Moreelsebrug is de bruisende binnenstad van Utrecht dichtbij. Alle voorzieningen zoals supermarkten, bakker, slager, scholen en kinderdagopvang, speel- en sportvoorzieningen liggen op loopafstand. Zin om lekker te gaan lunchen, borrelen of een avondje lekker uit eten te gaan? Je vindt diverse gezellige en leuke horecavoorzieningen in de directe omgeving aan de Veilinghavenkade, de Croeselaan, Rotsoord en het Ledig Erf.

INDELING
Begane grond: entree, hal met trapopgang en meterkast.

Eerste verdieping: ruime overloop met toiletruimte, garderoberuimte en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de doorzon woonkamer met eikenhouten vloer, erker aan de voorzijde en aan de achterzijde openslaande deuren naar het (balkon)terras van ca. 5.20x1.85m. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met moderne inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er een deur naar het (balkon)terras.

Tweede verdieping: overloop met vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger en een grote berging waar zich tevens de CV opstelplaats bevindt. Ruime slaapkamer aan de achterzijde ca. 4x3m en tweede slaapkamer ca. van 1.90x4m. De badkamer heeft een bad- met douchevoorziening, een open inbouwkast, een toilet, design radiator en een wastafel. De derde slaapkamer ca. 3x3.25m bevindt zich aan de voorzijde en heeft een dakkapel. Vanuit de overloop vaste trap naar derde verdieping.

Derde verdieping: fijne ruime vierde slaap(werk)kamer van ca. 3.85x4.90m met grote dakkapel. Vanuit deze kamer heb je een heerlijk weids uitzicht over de stad Utrecht.

Nieuwsgierig geworden? Wij laten deze woning graag persoonlijk aan je zien!

Bijzonderheden:
• Fijne instapklare 5-kamer bovenwoning met 4 slaapkamers in de gezellige Dichterswijk;
• Dichtbij het bruisende centrum van Utrecht met alle voorzieningen in de buurt;
• Woonoppervlakte van ca 104m2 en een ruim (balkon)terras op het zuiden;
• Verwarming en warm water middels HR Nefit CV combiketel (december 2020);
• Elektra bestaat uit 9 groepen en 2 aardlekschakelaars;
• Actieve en gezonde VVE, bijdrage euro 120,- per maand;
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen;
• Oplevering in overleg.

Kenmerken

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Bolksbeekstraat 56 bis
Postcode: 3521 CV
Plaats: Utrecht

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1926
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 104m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 28m²
Inhoud: ca. 345m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: F
Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit Proline HRC24 CW4 (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Zonneterras
Zonneterras: Zuid, 9m², 521×186cm
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort parkeren: Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Bolksbeekstraat 56", "zipCode": "3521 CV", "city": "Utrecht", "lat": 52.0781271, "lng": 5.1133842, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Plattegronden

Bolksbeekstraat 56 bis, Utrecht plattegrond-31

Interesse in Bolksbeekstraat 56 bis

Interesse in

We plannen graag een afspraak met je voor een bezichtiging op de Bolksbeekstraat 56 bis. Ook voor meer informatie of overige vragen kun je gerust contact opnemen. We helpen je graag verder.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.