Utrecht

Bolksbeekstraat 56 bis

Sold

View 32 photos

Interested?

Please contact us. We would like to give you more information or schedule a viewing appointment.

Contact

Description

Zoek jij een sfeervolle en ruime woning met een heerlijk (balkon)terras op het zuiden in de populaire Dichterswijk? Kom dan kijken naar deze goed onderhouden 5-kamer bovenwoning in de gezellige Bolksbeekstraat! De woning is verrassend ruim met 104m2 woonoppervlakte en ademt nog echt de jaren '30 sfeer uit door de unieke elementen zoals de tegellambrisering in de gang, de hoge plafonds, de paneeldeuren en de ruime hal. De eerste verdieping heeft een fraaie erker aan de voorzijde, een mooie eikenhouten vloerafwerking, een open moderne keuken en openslaande deuren naar het ruime (balkon)terras. Deze zorgen voor verbinding van binnen met buiten waardoor je, met de deuren open, al heerlijk in de zon kan zitten ook als het buiten nog fris is. De huidige eigenaren hebben een volwaardige derde verdieping gecreëerd door het plaatsen van een vaste trap en een groot dakkapel waardoor een extra slaap-werkkamer is ontstaan. Daarbij maakt de woning onderdeel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Kortom, een instapklare woning die je echt gezien moet hebben!

Locatie: wonen in de Dichterswijk is leuk voor jong en oud! Door de uitstekende ligging ben je dicht bij diverse uitvalswegen (A2-A12-A27) en woon je op een paar fietsminuten van het Centraal Station. Ook het nieuwe station Vaartsche Rijn is slechts een paar fietsminuten verwijderd, en via de Moreelsebrug is de bruisende binnenstad van Utrecht dichtbij. Alle voorzieningen zoals supermarkten, bakker, slager, scholen en kinderdagopvang, speel- en sportvoorzieningen liggen op loopafstand. Zin om lekker te gaan lunchen, borrelen of een avondje lekker uit eten te gaan? Je vindt diverse gezellige en leuke horecavoorzieningen in de directe omgeving aan de Veilinghavenkade, de Croeselaan, Rotsoord en het Ledig Erf.

INDELING
Begane grond: entree, hal met trapopgang en meterkast.

Eerste verdieping: ruime overloop met toiletruimte, garderoberuimte en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de doorzon woonkamer met eikenhouten vloer, erker aan de voorzijde en aan de achterzijde openslaande deuren naar het (balkon)terras van ca. 5.20x1.85m. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met moderne inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er een deur naar het (balkon)terras.

Tweede verdieping: overloop met vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger en een grote berging waar zich tevens de CV opstelplaats bevindt. Ruime slaapkamer aan de achterzijde ca. 4x3m en tweede slaapkamer ca. van 1.90x4m. De badkamer heeft een bad- met douchevoorziening, een open inbouwkast, een toilet, design radiator en een wastafel. De derde slaapkamer ca. 3x3.25m bevindt zich aan de voorzijde en heeft een dakkapel. Vanuit de overloop vaste trap naar derde verdieping.

Derde verdieping: fijne ruime vierde slaap(werk)kamer van ca. 3.85x4.90m met grote dakkapel. Vanuit deze kamer heb je een heerlijk weids uitzicht over de stad Utrecht.

Nieuwsgierig geworden? Wij laten deze woning graag persoonlijk aan je zien!

Bijzonderheden:
• Fijne instapklare 5-kamer bovenwoning met 4 slaapkamers in de gezellige Dichterswijk;
• Dichtbij het bruisende centrum van Utrecht met alle voorzieningen in de buurt;
• Woonoppervlakte van ca 104m2 en een ruim (balkon)terras op het zuiden;
• Verwarming en warm water middels HR Nefit CV combiketel (december 2020);
• Elektra bestaat uit 9 groepen en 2 aardlekschakelaars;
• Actieve en gezonde VVE, bijdrage euro 120,- per maand;
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen;
• Oplevering in overleg.

Details

Status: Sold
Acceptance: In consultation
Address: Bolksbeekstraat 56 bis
Zipcode: 3521 CV
City: Utrecht

Build

Apartment type: Upper floor apartment, Apartment
Bottom floor: 1
Build type: Existing
Build year: 1926
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good

Surface and volume

Living surface: ca. 104m²
Livingroom surface: ca. 28m²
Volume: ca. 345m³

Layout

Rooms: 5
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
Number of floors: 3

Energy

Energy label: F
Isolation: Roof insulation, Partial insulated glazing
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: Nefit Proline HRC24 CW4 (2021, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location: Near quiet road, In residental area
Garden: Sun terrace
Sun terrace: South, 9m², 521×186cm
Shed: Indoor
Shed facilities: electricity

Garage

Parking type: Public parking, Paid parking, Parking permit

Location

[ { "address": "Bolksbeekstraat 56", "zipCode": "3521 CV", "city": "Utrecht", "lat": 52.0781271, "lng": 5.1133842, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Floor plans

Bolksbeekstraat 56 bis, Utrecht plattegrond-31

Interested in Bolksbeekstraat 56 bis

Make an appointment!

We would be happy to schedule an appointment with you for a viewing at the Bolksbeekstraat 56 bis. You can also contact us for more information or other questions. We are happy to help you.