Utrecht

Vitoriadreef 50

Verkocht

Bekijk 39 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren

Omschrijving

Wil jij ook wonen in een moderne, duurzame gezinswoning met de uitstraling van een jaren ’30 woning op 10 minuten afstand van Utrecht centrum? Dit is jouw kans want Vitóriadreef 50 staat nu te koop! Deze woning beschikt over ca. 130m2 aan wooncomfort met een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer én maar liefst 4 slaapkamers! De woning is in 2016 gebouwd waardoor de woning is voorzien van energielabel A wegens de volledige isolatie en HR++ beglazing. In de zomer is het heerlijk vertoeven in de royale achtertuin gelegen op het zuidwesten met een houten berging, achterom en een eigen parkeerplaats op (afgesloten) mandelig terrein. Kortom, deze woning moet je gezien hebben!

Locatie
Deze woning maakt deel uit van het charmante Antoniuskwartier, gelegen in de wijk Vechtzoom-Zuid. Dit prachtig ontworpen (nieuw)bouwplan (2016) omarmt een sfeervolle omgeving, waar woningen grenzen aan het groene park de Vechtzoom. De wijk is een gezellige, kinderrijke buurt met veel groen en autoluw opgezet.
Binnen handbereik bevinden zich verschillende voorzieningen zoals scholen, gezondheidscentra en diverse sportverenigingen. Aan de overkant vind je het zwembad de Kwakel, terwijl het overdekte winkelcentrum Overvecht en de Vecht zich op korte afstand bevinden. In het winkelcentrum Overvecht kan je terecht voor je dagelijkse boodschappen, maar ook voor speciaalzaken, kledingwinkels en drogisterijen. Op 10 minuten fietsafstand sta je in het centrum van Utrecht en voor rust & natuur ga je de andere kant op richting Oud-Zuilen (Slot Zuylen) ofwel richting Loosdrecht. Voor ontspanning zijn Fort aan de Klop, Fort de Gagel, ZIMICH theather Stefanus en bierbrouwerij Oproep een echte aanrader. Daarnaast zijn er genoeg OV-mogelijkheden in de buurt en heeft Overvecht zelfs een eigen treinstation. Uitvalswegen A27 en A2 liggen binnen handbereik waardoor de woning een goede uitvalsbasis is door de centrale ligging.

Indeling
Begane grond:
Via de eigen voordeur kom je in de brede hal met links de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal zit de nette toiletruimte welke is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal loop je de ruime en lichte woonkamer in die is voorzien van vloerverwarming en een mooie visgraat vloer. Aan de linkerkant vind je een trapkast voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning zit de moderne open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, kokend waterkraan, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combioven-magnetron). Vanuit de woonkamer heb je twee openslaande deuren naar de zonnige en groene tuin welke is gelegen op het zuidwesten. Hier kan je dus de hele dag heerlijk van de zon genieten! De tuin is voorzien van een houten berging met groen sedum dak, buitenkraan en achterom. Via de achterom kom je op het parkeerterrein, afgesloten met een slagboom, waar je de parkeerplaatsen treft. Bij de woning is een eigen parkeerplaats inbegrepen.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich de drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een mooie (spiegel)inbouwkast. Naast de twee andere ruime slaapkamers bevindt zich op deze verdieping de nette en moderne badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, badkamermeubel en zwevend toilet. Er is ook een aansluiting voor een bad aanwezig.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich één grote ruimte met een groot dakkapel aan de achterzijde. De ruimte beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-ketel (2016). Op deze verdieping zijn ook diversen handige plekken om spullen op te bergen en makkelijk op te delen in volwaardige slaapkamers.

Bijzonderheden
- Charmante gezinswoning met vier slaapkamers en moderne keuken en badkamer;
- Woonoppervlakte ca. 130m2;
- Bouwjaar 2016;
- Zonnige achtertuin van ca. 40m2 gelegen op het zonnige zuidwesten;
- Volledig geïsoleerde woning met energielabel A;
- Gunstig gelegen in populaire Antoniuskwartier, dichtbij openbaar vervoer, voorzieningen en uitvalswegen;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Vitoriadreef 50
Postcode: 3563 VW
Plaats: Utrecht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2016
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 130m²
Perceeloppervlakte: ca. 102m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 29m²
Inhoud: ca. 473m³

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Intergas (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Zuidwest, 41m², 504×814cm
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort parkeren: Openbaar parkeren, Op eigen terrein, Op afgesloten terrein

Locatie

[ { "address": "Vitoriadreef 50", "zipCode": "3563 VW", "city": "Utrecht", "lat": 52.115369, "lng": 5.10222, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Plattegronden

Interesse in Vitoriadreef 50

Interesse in

We plannen graag een afspraak met je voor een bezichtiging op de Vitoriadreef 50. Ook voor meer informatie of overige vragen kun je gerust contact opnemen. We helpen je graag verder.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.