Utrecht

Soerabayastraat 5

Verkocht

Bekijk 48 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren

Omschrijving

Wat een sfeervolle woning! In de populaire wijk Lombok ligt deze karakteristieke en goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning met een dakterras en diepe achtertuin, gelegen op het westen. De woning uit 1937 is goed onderhouden en gemoderniseerd met behoud van veel authentieke details zoals de hoge plafonds, en-suite inbouwkasten met glas-in-loodschuifdeuren en paneeldeuren. In 2019 hebben de eigenaren de eerste verdieping volledig gerenoveerd door het plaatsen van nieuwe vloeren, plafonds, strakke wandafwerking en een nieuwe badkamer inclusief vloerverwarming. Op de tweede verdieping vind je een ruime slaapkamer/studio met een dakkapel aan de achterzijde voor extra ruimte en lichtinval. Daarnaast beschikt deze verdieping over een keukenblok en tweede badkamer met wastafel, en douche. Deze ruimte is thans in gebruik als wasmachine opstelplaats. De woning heeft energielabel D en is voorzien van HR+ glas en negen zonnepanelen (geplaatst in 2023). Kortom, deze woning wil je niet missen!

Locatie
Deze woning heeft een uitstekende ligging: de bruisende binnenstad en het Centraal Station zijn op korte loop- en fietsafstand. De Vleutenseweg en de Graadt van Roggenweg bieden meerdere OV mogelijkheden. Ook met de auto ben je snel bij diverse uitvalswegen (A2/A12). Alle faciliteiten bevinden zich op loopafstand van de woning, zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen of de supermarkten en speciaalzaken aan de bruisende Kanaalstraat. Op loopafstand zijn diverse leuke restaurants en barretjes zoals Jasmijn & Ik, Café West, Eetcafé Lombok, Koffie & Ik, Bij Bram en Kleine Max voor een heerlijke kop koffie, lunch of een gezellige avondje uit. Ook vind je om de hoek het charmante Molenpark met café en kinderboerderij en Park Oog in Al waar je gezellig kan wandelen of een lekkere cappuccino, thee of taartje kan eten bij Landhuis in de Stad. Bij de sluizen aan de Munt kan je in de zomer heerlijk vertoeven, zonnen en zwemmen en als het ijs dik genoeg is, wordt er in de winter gezellig geschaatst! Ook diverse andere faciliteiten bevinden zich op korte loopafstand van de woning, zoals scholen, kinderdagverblijven, speeltuintjes en sportscholen. Kortom, een heerlijke omgeving waar je fijn kunt wonen!

Indeling
Begane grond: hal, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer (ca. 5.0x3.0m) heeft een groot raam aan de voorzijde en een deur naar de trapkast voor extra opbergruimte. De woonkamer en eetkamer worden gescheiden door de sfeervolle inbouwkasten en glas-in-lood bovenlicht en schuifdeuren. De eetkamer (ca. 3.8x4.0m) bevindt zich aan de achterzijde met grote schuifpui naar de achtertuin en open toegang naar de keuken. De keuken (ca. 2.2x1.9m) is voorzien van een elektrische kookplaat, koelkast en vaatwasser en een close-in boiler van Daalderop. Via de keuken heb je toegang tot de ruime toiletruimte met fonteintje en opstelplaats van de CV ketel (Nefit HR).
De achtertuin kan je zowel via de eetkamer als de keuken betreden. De achtertuin (ca. 8.7x4.1m) is gelegen op het westen en heeft voldoende privacy door de boom bij de buren en de klimplanten op de schutting. Achterin vind je de deur naar het achterom en een schuurtje met sedum dak voor extra opbergruimte. Door de diepte van de tuin vind je vrijwel de hele dag een plekje om lekker in de zon te zitten.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de badkamer en slaapkamers. De moderne badkamer (ca. 4.0x1.8m) is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, designradiator, inloopdouche én vloerverwarming. Via de badkamer betreed je het dakterras (ca. 3.8x2.4m), gelegen op het westen. Naast de badkamer vind je de slaapkamer (ca. 5.0x2.2m) aan de achterzijde en aan de voorzijde een grotere slaapkamer (ca. 3.9x4.1m) met uitzicht op de rustige straat.

Tweede verdieping: via trap betreed je open slaapkamer (ca. 6.6x2.4m) op tweede verdieping. Aan linkerzijde tref je een keukenblok met elektrische kookplaat, gootsteen en afzuigkap aan. Aan de voorzijde een schuin dak met dakraam en grote opslagruimte voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst en de deur naar tweede badkamer (ca 2.8x1.6m) die is voorzien van een wastafel en douche en thans in gebruik is als wasmachine- en drogerruimte.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle gezinswoning in populaire wijk Lombok met een woonopp. van circa 100m2;
- Diepe achtertuin (circa 8m diep!) met schuurtje en achterom gelegen op het westen;
- Bouwjaar 1937;
- Gelegen in populaire Lombok: dichtbij dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen, het centrum en centraal station;
- In 2019 is de eerste verdieping volledig gerenoveerd (slaapkamers en badkamer incl. vloerverwarming);
- Energielabel D (voorzien van o.a. HR+ beglazing en negen zonnepanelen);
- De ouderdomsclausule is van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Soerabayastraat 5
Postcode: 3531 EA
Plaats: Utrecht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1937
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 100m²
Perceeloppervlakte: ca. 77m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 27m²
Inhoud: ca. 372m³

Indeling

Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 2
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: D
Isolatie: HR-glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: West, 36m², 410×873cm
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort parkeren: Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Soerabayastraat 5", "zipCode": "3531 EA", "city": "Utrecht", "lat": 52.0908996, "lng": 5.0996074, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Plattegronden

Soerabayastraat 5, Utrecht plattegrond-47

Interesse in Soerabayastraat 5

Interesse in

We plannen graag een afspraak met je voor een bezichtiging op de Soerabayastraat 5. Ook voor meer informatie of overige vragen kun je gerust contact opnemen. We helpen je graag verder.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.