Utrecht

Pijlstraat 10

Verkocht

Bekijk 34 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren

Omschrijving

Goed onderhouden tussenwoning met fijne stadstuin op een toplocatie in Utrecht!

In de gezellige Pijlstraat, een charmante zijstraat van de Lauwerecht, staat deze sfeervolle woning van ca. 66 m². Dankzij de slimme indeling voelt deze woning verrassend ruim aan! De woning biedt een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, twee ruime slaapkamers, een bergzolder én een fijne stadstuin. De verkopers hebben de woning goed onderhouden en in 2020 zowel de keuken als de badkamer vernieuwd. Daarnaast is de CV ketel en de elektra (groepenkast) vernieuwd en is de begane grond voorzien van fraai stucwerk. Met het energielabel D, voorzien van onder andere HR-glas en dakisolatie, is het wooncomfort optimaal. Ideaal voor starters, stellen, jonge gezinnen én expats – en dat op een aantrekkelijke locatie: rustig wonen met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik.
Kortom: deze woning moet je gezien hebben!

Locatie:
De locatie is subliem, op korte afstand van de bruisende binnenstad en ook alle faciliteiten bevinden zich in de directe omgeving zoals winkels voor dagelijkse boodschappen.
Ook zijn er diverse leuke horecagelegenheden in de buurt zoals restaurant Blij aan de Lauwerecht en Rooie Nel aan de Jagerskade. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn tevens op korte afstand gelegen. De rivier de Vecht biedt veel gezellig vertier met haar pleziervaart, wandel gezellig langs de Vecht en strijk gezellig neer bij de sluisjes van de Bemuurde Weerd. Peddel sportief op je SUP over de Vecht naar Fort aan de Klop of het dorpje Oud Zuilen. Ontdek dit leuke huis en laat je verrassen!

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast en trap naar eerste verdieping. De woonkamer (ca. 7.0x4.25/2.90m) beschikt over grote raampartijen en hoge plafonds. De keuken (ca. 2.7x1.8m) ligt aan de achterzijde en beschikt over moderne inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Via de keuken heb je toegang tot de moderne badkamer (ca. 2.5x1.8m) die beschikt over een toilet, wastafel met meubel, inloopdouche en opstelplaats voor de wasmachine. Via de keuken heb je toegang tot de diepe achtertuin (ca. 7.6x2.9m), deze is gelegen op het noorden en beschikt over een houten berging (ca. 1x1.8m) voor extra opbergruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je twee goede slaapkamers (ca. 2.4x4.0m en ca. 4.4x1.9m) en een ruime overloop met handige opbergkasten. Ook is er een vliering voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
• Sfeervolle en lichte gezinswoning met twee ruime slaapkamers;
• Woonoppervlakte ca. 66m2 en een fijne stadstuin van ca. 22m2;
• Energielabel D (voorzien van dakisolatie en HR++ beglazing);
• Ouderdomsclausule is van toepassing;
• Gelegen in populaire wijk direct aan de Lauwerecht dichtbij dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen en rivier de Vecht;
• Oplevering in overleg

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een bezichtigingsafspraak!

Kenmerken

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Pijlstraat 10
Postcode: 3552 XP
Plaats: Utrecht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1919
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 66m²
Perceeloppervlakte: ca. 69m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 20m²
Overig oppervlakte: ca. 4m²
Inhoud: ca. 267m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie, HR-glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Noord, 22m², 291×755cm
Schuur: Aangebouwd hout

Garage

Soort parkeren: Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Pijlstraat 10", "zipCode": "3552 XP", "city": "Utrecht", "lat": 52.1063721, "lng": 5.1088044, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Plattegronden

Interesse in Pijlstraat 10

Interesse in

We plannen graag een afspraak met je voor een bezichtiging op de Pijlstraat 10. Ook voor meer informatie of overige vragen kun je gerust contact opnemen. We helpen je graag verder.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.