Utrecht

Pieter de Hooghstraat 3

Pieter de Hooghstraat 3, Utrecht foto-10

Pieter de Hooghstraat 3, Utrecht foto-11

Pieter de Hooghstraat 3, Utrecht foto-12

Pieter de Hooghstraat 3, Utrecht foto-13

Pieter de Hooghstraat 3, Utrecht foto-14

Pieter de Hooghstraat 3, Utrecht foto-15

Pieter de Hooghstraat 3, Utrecht foto-16

Pieter de Hooghstraat 3, Utrecht foto-17

Pieter de Hooghstraat 3, Utrecht foto-18

Pieter de Hooghstraat 3, Utrecht foto-19

Pieter de Hooghstraat 3, Utrecht foto-20

Pieter de Hooghstraat 3, Utrecht foto-21

Pieter de Hooghstraat 3, Utrecht foto-22

Pieter de Hooghstraat 3, Utrecht foto-23

Pieter de Hooghstraat 3, Utrecht foto-24

Pieter de Hooghstraat 3, Utrecht foto-25

Pieter de Hooghstraat 3, Utrecht foto-26

Pieter de Hooghstraat 3, Utrecht foto-27

Pieter de Hooghstraat 3, Utrecht foto-28

Pieter de Hooghstraat 3, Utrecht foto-29

Pieter de Hooghstraat 3, Utrecht foto-30

Pieter de Hooghstraat 3, Utrecht foto-31

Pieter de Hooghstraat 3, Utrecht foto-32

Pieter de Hooghstraat 3, Utrecht foto-33

Verkocht onder voorbehoud

Bekijk 34 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren

Omschrijving

Wat een sfeervolle woning; deze parel met hoog afwerkingsniveau in Utrecht-oost is nu beschikbaar! In de geliefde Schildersbuurt ligt deze charmante, instapklare woning uit 1913 met diepe achtertuin op het westen. Met oog voor de authentieke details is deze woning volledig gerenoveerd door de huidige eigenaren. Wat is er gerenoveerd? In 2018 hebben de eigenaren de hal aangelegd, alle leidingen in de muur gefreesd, de wanden en plafonds met nieuwe lijsten zijn gestuct, de haard is aangelegd, de open keuken met inductie is geplaatst, nieuwe vloeren zijn gelegd, de kastenwanden op de eerste verdieping zijn ingebouwd, het dak is vernieuwd en de nieuwe voordeur en glas-in-loodramen (HR++) zijn geplaatst. Naast deze prachtige ramen springen nog meer details in het oog zoals de gietijzeren houtkachel, de houten visgraatvloer, de lichte moderne keuken en het hoge plafond die ervoor zorgen dat deze woning zo in een Woonmagazine geplaatst kan worden. Kortom, deze woning moet je gezien hebben!

Locatie
Pieter de Hooghstraat is gelegen in het geliefde Schildersbuurt in Utrecht-Oost. De buurt heeft een fijne uitstraling door de karakteristieke jaren '10 - ’20 bouwstijl en een diverse mix aan bewoners. Alle benodigde voorzieningen zitten op loopafstand bij de gezellige Adriaen van Ostadelaan en om de hoek bij het mooie Wilhelminapark. Er is veel leuke horeca in de buurt zoals Brasserie Van Ostade, Kaatje's, Spaghetteria en IJssalon Italia. Daarnaast zijn er ook genoeg verenigingen en sportgelegenheden in de buurt. Op 10 minuten fietsafstand sta je op de Neude in de gezellige Utregse drukte. Op zoek naar rust, natuur of een rondje hardlopen? Op 10 minuten fietsafstand de andere kant op, kan je heerlijk vertoeven in het mooie natuurgebied Amelisweerd.

Indeling
Bij de entree stap je de hal met blauwe tegelvloer binnen met aan de linkerkant de meterkast en kapstok. Via de paneeldeur loop je de woonkamer (7.56x3.77m) binnen met een houten visgraatvloer. Aan de rechterzijde/ voorzijde van de woning vind je het zitgedeelte met de oude houtkachel als middelpunt. De hoge ramen met mooie glas-in-lood bovenramen aan de voorzijde zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich dubbele openslaande deuren met dezelfde charmante glas-in-lood bovenramen naar de achtertuin toe. Aan de linkerkant zit de keuken (3.14x1.90m) die voorzien is van een SMEG koelkast, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Aan het einde van de keuken kom je bij de badkamer (2.32x1.90m) met witte tegels en donkergrijze tegelvloer. In de badkamer zit een toilet, wastafel, kastje en een ligbad met douche. Er is een automatisch ventilator en daarnaast is er sprake van natuurlijke ventilatie door het raam boven het bad. Weer terug in de keuken kan je via de buitendeur naar de tuin toe. De tuin ligt op het westen en is diep waardoor je de gehele dag op verschillende plekken kan genieten van de zon. Aan de achterkant van de tuin kan je een houten berging vinden voor extra opbergruimte.

Via de open trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. De trap komt uit op een ruime overloop (3.10x3.77m) die als extra slaapkamer gebruikt kan worden. Deze ruimte heeft twee grote Velux dakramen en twee handige inbouwkasten voor de CV-ketel, wasmachine en droger. Via de schuifdeuren kom je in de slaapkamer met aan de linkerkant over de gehele zijde inbouwkasten. De lichte houten vloer loopt door op de gehele eerste verdieping. Daarnaast heeft de slaapkamer nog een charmante marmeren wastafel.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca 66m2 en perceeloppervlakte ca 64 m2;
- Sfeervolle en instapklare woning in populaire Schildersbuurt;
- Volledig gerenoveerd met hoog afwerkingsniveau;
- Diepe achtertuin op het westen;
- Gelegen in Utrecht-oost en dichtbij alle dagelijkse voorzieningen.

Kenmerken

Prijs: € 450.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Oplevering: In overleg
Adres: Pieter de Hooghstraat 3
Postcode: 3583 RG
Plaats: Utrecht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1913
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 66m²
Perceeloppervlakte: ca. 64m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 29m²
Inhoud: ca. 250m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 2
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dubbel glas, HR-glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Vaillant (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: West, 24m², 375×800cm
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort parkeren: Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Pieter de Hooghstraat 3", "zipCode": "3583 RG", "city": "Utrecht", "lat": 52.0814842, "lng": 5.1416886, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Plattegronden

Pieter de Hooghstraat 3, Utrecht plattegrond-33

Interesse in Pieter de Hooghstraat 3

Interesse in

We plannen graag een afspraak met je voor een bezichtiging op de Pieter de Hooghstraat 3. Ook voor meer informatie of overige vragen kun je gerust contact opnemen. We helpen je graag verder.