Utrecht

Jekerstraat 36

Verkocht

Bekijk 33 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren

Omschrijving

Een heerlijke tussenwoning met karakter! In de gezellige Dichterswijk, dichtbij het centrum van Utrecht, staat deze sfeervolle en goed onderhouden jaren ’30 woning met diepe achtertuin èn dakterras. Deze woning is gerenoveerd tussen 2010 en 2015 en daarbij zijn veel originele sfeerdetails behouden zoals de paneeldeuren, de tegellambrisering in de gang, de erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. De woning met ca. 94 m2 woonoppervlakte, heeft een complete keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, een moderne badkamer en een grote ruime zolder. De eigenaren hebben een jong gezin en een bijzonder gunstig energieverbruik. In 2022 was het gasverbruik maar 617m3 gas en elektra 2129 kWh (bijna de helft van het gemiddeld verbruik van een gezin met 4 personen!). De woning heeft energielabel C en is voorzien van dubbelglas, vloer- en dakisolatie. Als bonus heeft de woning een zonnige achtertuin (gelegen op het zuidwesten) en een dakterras op de eerste verdieping die bijna de hele dag in de zon ligt. Kortom, een woning die je echt gezien moet hebben!

Locatie
De woning heeft een uitstekende ligging! Je woont aan een brede straat met veel groen op steenworp afstand van het Centraal Station en station Vaartsche Rijn. Via de Moreelsebrug sta je binnen enkele minuten fietsen in het bruisende centrum van Utrecht. Binnen no time ben je bij diverse uitvalswegen (A2-A12-A27) en alle voorzieningen zoals supermarkten, bakker, slager, scholen, sport- en speelvoorzieningen en restaurants liggen op loopafstand. Zin om lekker te gaan lunchen, borrelen of een avondje lekker uit eten te gaan? Je vindt diverse gezellige en leuke hotspots in de directe omgeving aan de Veilinghavenkade, de Croeselaan, Rotsoord en het Ledig Erf. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere scholen en kinderopvang in de directe omgeving en veel leuke speelvoorzieningen zoals het Schip en speeltuin de Boog.

INDELING
Entree via voordeur naar hal met originele tegellambrisering, garderobe en toegang tot de moderne toiletruimte. Via de hal toegang tot de sfeervolle, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en erker aan de voorzijde. De woonkamer heeft een lamelparket vloerafwerking en glad gestucte wanden. Vanuit de woonkamer geeft een fraaie glas-in-looddeur toegang tot de keuken, met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. In de keuken is een loopdeur naar de tuin, gelegen op het zuidwesten met veel groene borders. Vanuit de tuin toegang tot een ruime schuur met elektra en tevens de deur naar een besloten achterom met poort.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 3.65m x 2.50m en de slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.20x3.10/1.85m. De moderne badkamer, gerealiseerd in 2012, heeft een inloopdouche met regendouche, een wastafel en een toilet. Vanuit de badkamer geeft een deur toegang tot een fijn dakterras gelegen op het zuidwesten.

Tweede verdieping: trap naar de tweede verdieping met bovenaan de trap extra opbergruimte. De zolderverdieping is in 2015 gerealiseerd en bestaat uit een voorkamer aan de achterzijde met een groot dakkapel. Deze ruimte is thans in gebruik als werkkamer. Hier is tevens de CV en de wasmachine en droger opstelplaats. Aan de voorzijde is de ruime en sfeervolle master bedroom met dakkapel en knieschotten voor handige extra opbergruimte.

Bijzonderheden:
• Ruime instapklare woning in gezellige straat in de populaire Dichterswijk;
• Gelegen dichtbij het bruisende centrum van Utrecht met alle voorzieningen in de buurt;
• Woonoppervlakte van 94m2 en perceel van ca 89 m2;
• Ruime tuin (ca. 32 m2) met schuur, bereikbaar via achterom;
• Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel Intergas (2010);
• Energielabel C, volledig dubbelglas, vloer- en dakisolatie en een laag gas-/energieverbruik;
• Oplevering in overleg.

Kenmerken

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Jekerstraat 36
Postcode: 3521 EG
Plaats: Utrecht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1931
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 94m²
Perceeloppervlakte: ca. 89m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 36m²
Overig oppervlakte: ca. 8m²
Inhoud: ca. 366m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Intergas HR (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Zuidwest, 32m², 450×1041cm
Schuur: Aangebouwd steen

Garage

Soort parkeren: Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Jekerstraat 36", "zipCode": "3521 EG", "city": "Utrecht", "lat": 52.0782947, "lng": 5.1108021, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Plattegronden

Interesse in Jekerstraat 36

Interesse in

We plannen graag een afspraak met je voor een bezichtiging op de Jekerstraat 36. Ook voor meer informatie of overige vragen kun je gerust contact opnemen. We helpen je graag verder.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.