Haroekoeplein 47

In de geliefde wijk Lombok vind je dit moderne, sfeervolle en instapklare 3-kamer appartement met berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats! Dit ruime appartement van ca. 75m2 heeft een ruime woonkamer met een open keuken, een moderne badkamer en twee slaapkamers. Het appartement is gelegen aan het Haroekoeplein en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex gebouwd in 2015. Hierdoor is de woning voorzien van volledige isolatie en dubbele beglazing waardoor de woning met recht over energielabel A beschikt. Als buitenruimte kan je heerlijk toeven op het ruime balkon gelegen op het zuiden. Op de begane grond van het appartementencomplex vind je jouw inpandige privé berging of parkeer je de auto bij de gezamenlijke parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek aan de overzijde. Verder heeft de woning een actieve VVE waardoor je hier met recht zorgeloos kan wonen!

Locatie
De ligging van de woning is uitstekend! Het appartement is direct gelegen aan het winkelcentrum ‘Groeneweg’ waar je terecht kan voor dagelijkse en speciale boodschappen zoals delicatessenwinkels Familie van Rijk, slagerij Kaddour en bakkerij Water & Meel. De gezellige binnenstad en het Centraal Station zijn op korte fietsafstand en via de Vleutenseweg en de Graadt van Roggenweg zijn er veel OV mogelijkheden en ben je met de auto snel bij diverse uitvalswegen (A2/A12). Op loopafstand zijn diverse leuke restaurants en barretjes zoals Jasmijn & Ik, Café West, Eetcafé Lombok, Koffie & Ik, Bij Bram en Kleine Max voor een heerlijke kop koffie, lunch of een gezellige avondje uit. In de directe omgeving vind je ook het charmante Molenpark met café en kinderboerderij en Park Oog in Al waar je gezellig kan wandelen of een lekkere cappuccino, thee of taartje kan eten bij Landhuis in de Stad. Bij de sluizen aan de Munt kan je in de zomer heerlijk vertoeven, zonnen en zwemmen en als het ijs dik genoeg is, wordt er in de winter gezellig geschaatst! Ook diverse andere faciliteiten bevinden zich op korte loopafstand van de woning, zoals scholen, kinderdagverblijven, speeltuintjes en sportscholen. Kortom, een heerlijke omgeving waar je fijn kunt wonen!

Indeling
Entree, afgesloten voorportaal met bellenplateau. Centrale entree met toegang tot de bergingen, trappenhuis en de lift. De privé berging is ruim bemeten en voorzien van een vliering voor extra opbergruimte.

Eerste verdieping:
Hal met garderobe, meterkast en toegang tot alle vertrekken. De twee slaapkamers zijn rustig gelegen aan de voorzijde van het appartement. In het midden van het appartement vind je de moderne badkamer die is voorzien van een inloopdouche, natuurstenen wastafel met meubel en een designradiator. Tegenover de badkamer vind je het moderne toilet met fonteintje.
Aan het einde van de hal betreed je de royale woonkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: gasfornuis met een wokbrander, afzuigkap (recirculatie), koelkast, combi-oven en een vaatwasser.
De woonkamer heeft een open en lichte uitstraling door de grote raampartijen en ligging op het zuiden. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een praktische inpandige berging, tevens opstelplaats van wasmachine, droger, CV-ketel en de mechanische ventilatie unit. Een schuifdeur geeft toegang tot de fijne buitenruimte, de loggia, waar het in alle jaargetijden goed toeven is. Dit gezellige terras biedt uitzicht over het levendige winkelcentrum en beschikt over een elektrische zonwering.

Bijzonderheden:
- Moderne en instapklare appartement met twee slaapkamers en een loggia op het zuiden;
- Woonoppervlakte van ca. 75m2 met inpandige privé berging en parkeerplaats;
- Bouwjaar 2015;
- Energielabel A (o.a. voorzien van volledige isolatie en dubbele beglazing);
- Gezonde en actie VvE (maandelijkse bijdrage van 208 euro);
- Op steenworp afstand van alle voorzieningen en openbaar vervoer;
- Oplevering in overleg.

ENGLISH

In the popular district of Lombok you will find this modern, attractive and ready-to-use 3-room apartment with storage in the basement and private parking! This spacious apartment of approx. 75m2 has a spacious living room with an open kitchen, a modern bathroom and two bedrooms. The apartment is located at Haroekoeplein and is located on the second floor of a well-maintained apartment complex built in 2015. As a result, the house is equipped with full insulation and double glazing, and therefor the house has energy label A. As outdoor space you can relax on the spacious balcony facing south. On the ground floor of the apartment complex you will find your private storage room or you can park your car in the shared parking lot on the closed parking deck across the street. Furthermore, the house has an active community association (VvE) so you can live here carefree!

Location
The location of the apartment is excellent! The apartment overlooks the bustling shopping center 'Groeneweg' where you can go for daily and special shopping as ‘Familie van Rijk’, butchery ‘Kaddour’ and bakery ‘Water & Meel’. The charming city center and Central Station are a short bike ride away and via the Vleutenseweg and the Graadt van Roggenweg there are various public transport options and you can reach various roads (A2/A12) quickly by car. Within a few minutes walking distance you are in ‘Majellapark’ and park ‘Oog in Al’ where you can enjoy a nice walk or a tasty cappuccino, tea or pie at 'Landhuis in de Stad'. Nearby the historic building at the ‘Munt’ you can relax, sunbathe and swim in the summer, and if the ice is thick enough there is fun skating in the winter!
Various other facilities are also a short walk from the house, such as schools, nurseries, playgrounds and gyms. In the immediate area you can find several nice restaurants such as restaurant ‘West’, ‘Kopi Susu’, ‘Koffie & Ik’, ‘Molen de Ster’, ‘Kanaalzicht’ and ‘Café Lombok’ and within 5 minutes by bike you are at the beautiful city beach ‘SOIA’. In short, a wonderful environment where you can live comfortably!

Layout
Entrance, closed vestibule with doorbells. Central entrance with access to the storerooms, staircase and elevator. The private storage room is spacious and equipped with a loft for extra storage space.

First floor:
Hall with wardrobe, meter cupboard and access to all rooms. The two bedrooms are quietly located at the front of the apartment. In the middle of the apartment you will find the modern bathroom equipped with a walk-in shower, natural stone sink with cabinet and a design radiator. Opposite the bathroom you will find the modern toilet with hand basin.
At the end of the hall you enter the spacious living room with open kitchen. The modern kitchen is equipped with various appliances: gas stove with a wok burner, extractor hood (recirculation), refrigerator, combination oven and a dishwasher.
The living room has an open and bright feel due to the large windows and south-facing location. From the living room you have access to a practical storage room, also the location of washing machine, dryer, central heating boiler and mechanical ventilation unit. A sliding door gives access to the nice outdoor area, the loggia, where you can enjoy all seasons. This cozy terrace overlooks the lively shopping center and features an electric awning.

Details:
- Modern and move-in ready apartment with two bedrooms and a loggia facing south;
- Living area of approx. 75m2 with indoor private storage and parking;
- Built in 2015;
- Energy label A (including full insulation and double glazing);
- Healthy and active VvE (monthly contribution of 208 euros);
- The apartment is nearby all facilities and public transport.