Utrecht

Bonistraat 10

Verkocht

Bekijk 34 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren

Omschrijving

Jaren ’30 liefhebbers opgelet! Deze charmante tussenwoning aan Bonistraat 10 te Utrecht staat nu te koop! Deze sfeervolle woning is in 2021 grotendeels gerenoveerd. Hierbij zijn de charmante karakteristieken kenmerken behouden én is de woning voorzien van de gemakken van een nieuwbouwwoning. Wat is er gerenoveerd? Er is een opbouw gerealiseerd voor een kamer op het dak van de keuken. Het dak is volledig vernieuwd met dakisolatie en alle ramen zijn voorzien van dubbelglas (Energielabel B). Daarnaast is de elektra en keuken volledig vernieuwd en heeft de verkoper een nieuwe CV-ketel (Intergas Combi) geplaatst. De woning heeft een charmante erker aan de voorzijde van de woonkamer en beschikt over een lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar de diepe achtertuin gelegen op het oosten. Vanuit de woonkamer loop je door naar de strak gerenoveerde keuken met gezellige baropstelling. Via de keuken kom je bij het toilet, hal met wasruimte en de badkamer die van alle gemakken is voorzien. Op de eerste verdieping vind je de drie ruime slaapkamers. Kortom deze woning moet je echt gezien hebben!

Locatie
De woning is gelegen om de hoek van het Merwedekanaal en op korte loop- en fietsafstand van het bruisende centrum en het Centraal Station. De locatie ligt centraal en is met OV bereikbaar via de Vleutenseweg en de Graadt van Roggenweg en met de auto ben je snel bij diverse uitvalswegen (A2/A12). Voor de dagelijkse boodschappen zit je op loopafstand van het Haroekoeplein en de Händelstraat in Oog in Al, of de supermarkten en speciaalzaken aan de bruisende Kanaalstraat. Daarnaast zijn er diverse leuke horecavoorzieningen in de buurt zoals Brasserie Mr. Black and the White Ox, het Werkspoorkathedraal, Café Lombok, Jasmijn & Ik en Molen de Ster voor een heerlijke kop koffie, lunch of een gezellige avondje uit. In de zomer kan je genieten op het stadstrand SOIA (Strand Oog in Al), op het terras van Landhuis in de Stad in het fraaie Park Oog in Al of op het gezellige terras van Buurten in de voormalige Cereolfabriek. In de buurt zijn er verschillende sportscholen, basisscholen en kinderdagverblijven. Voor de woning ligt een gezamenlijke (moes) tuin (op grond van de gemeente) waarbij je samen met de buren gezellig kunt tuinieren. Mocht je het prettig vinden dan kan je in de buurtapp contact houden met de buren over de laatste updates in de buurt.

Indeling
Begane grond: entree, hal met garderobe opstelplaats en meterkast. Via de hal kom je de lichte woonkamer binnen met houten parketvloer, erker aan voorzijde en openslaande deuren naar de diepe achtertuin op het oosten. Aan de achterzijde zit in de uitbouw de recent vernieuwde keuken. De moderne keuken heeft als inbouwapparatuur een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven-magnetron, koel-vries-combinatie en een vaatwasser. Er is voldoende opbergruimte en een bar met twee krukken gericht naar de tuin. Via de keuken loop je door naar een hal met wasmachine, droger en een separate toiletruimte. Aan de achterzijde van de uitbouw bevindt zich de deur naar de badkamer. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad en wastafel met meubel.

Tuin: zowel via een deur in de keuken als de openslaande deuren kom je in de tuin. De tuin is verzorgd en biedt verschillende plekjes om fijn te kunnen zitten tussen groene struiken en klimop. Achterin de tuin bevindt zich de ruime schuur met elektra en een overkapping waar tevens de deur is naar en besloten poort met achterom.

Eerste verdieping: vanuit de hal trap naar de eerste verdieping. Ruime overloop met 2 inbouwkasten. Vanuit de overloop toegang tot de gerealiseerde kamer boven de keuken. Naast deze kamer bevindt zich de tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De riante 'master bedroom' (derde slaapkamer) zit aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inbouwkast.

Bijzonderheden:
- Ruime, centraal gelegen eengezinswoning om de hoek van het Merwedekanaal;
- Woonoppervlakte ca 91m2 en perceeloppervlakte 96 m2;
- Volledig gerenoveerd en instapklaar;
- CV-combiketel uit 2021, dakisolatie en dubbel glas (energielabel B);
- Diepe achtertuin op het oosten.

Kenmerken

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Bonistraat 10
Postcode: 3532 SL
Plaats: Utrecht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1931
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 91m²
Perceeloppervlakte: ca. 96m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 22m²
Overig oppervlakte: ca. 7m²
Inhoud: ca. 373m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 2
Voorzieningen: TV-Kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Intergas Combi HRE 28/24 A (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Oost, 29m², 210×1400cm
Schuur: Aangebouwd steen

Garage

Soort parkeren: Openbaar parkeren

Locatie

[ { "address": "Bonistraat 10", "zipCode": "3532 SL", "city": "Utrecht", "lat": 52.0942143, "lng": 5.0844997, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Plattegronden

Interesse in Bonistraat 10

Interesse in

We plannen graag een afspraak met je voor een bezichtiging op de Bonistraat 10. Ook voor meer informatie of overige vragen kun je gerust contact opnemen. We helpen je graag verder.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.