Utrecht

Beerzestraat 20 bis

Verkocht

Bekijk 31 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren

Omschrijving

Heerlijke bovenwoning op een topplek! Zoek jij een sfeervolle en goed onderhouden woning met authentieke details? Kom dan kijken bij deze charmante jaren ’30 bovenwoning aan de gezellige Beerzestraat in de populaire Rivierenwijk. Deze woning heeft maar liefst drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een balkon op het oosten. Veel van de karakteristieke jaren '30 elementen zijn aanwezig zoals de erker, de hoge plafonds, de zwarte schouwen in de woonkamer en de paneeldeuren. De woning heeft grotendeels glad gestucte wanden, een moderne groepenkast en volledig dubbel glas. Ook is er een actieve VVE (bijdrage 82,00 per maand) inclusief een gezamenlijke opstalverzekering. Kortom, een woning die je echt gezien moet hebben!

Locatie
Het appartement ligt op een centrale locatie. Met een paar minuten fietsen sta je op het Centraal Station of ben je bij station Vaartsche Rijn. Met de auto ben je in 5 minuten op de snelwegen A2, A12 en A27/28. Lunchen, borrelen of een gezellig avondje lekker uit eten kan je in de directe omgeving aan de Veilinghavenkade, de Croeselaan, Rotsoord en het Ledig Erf. In de buurt zijn goede voorzieningen zoals diverse supermarkten, diverse speciaalzaken, scholen, sport- en speelvoorzieningen en leuke hippe restaurants. Door de Moreelse fiets(loop)brug over het spoor ben je binnen een paar fietsminuten in het bruisende oude centrum van Utrecht.

Indeling
Begane grond: entree met meterkast en trapopgang.

Eerste verdieping: via de trap kom je uit op de ruime overloop met een lichte laminaat vloer en een groot raam met extra ruimte voor een zitgedeelte of opbergruimte. Aan de linkerkant zit het nette (onlangs gerenoveerde) separate toiletruimte. Hiernaast zit de deur naar de ruime keuken (ca. 3.70x2.90m). De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven en gaskookplaat en heeft voldoende ruimte voor een losse ijskast en extra kast om nog meer keukenmaterialen op te bergen. Naast de keuken bevindt zich de lichte eet- en woonkamer (ca. 8.10x3.50m). De woonkamer heeft een lichte laminaatvloer en beschikt over twee charmante zwarte schouwen en een open inbouwkast. De ruimte is extra licht door de grote erker met ramen aan de voorzijde en de twee openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde van het appartement.

Tweede verdieping: via de trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Aan de rechterkant kom je in de eerste slaapkamer (ca. 2.25x2.30m) met dakkapel. Naast deze kamer zit de tweede slaapkamer (ca. 3.30x3.50m) met dakkapel en inbouwkast. Aan de achterzijde zit de derde slaapkamer (ca. 3.25x3.50m) die tevens is voorzien van een dakkapel. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer (ca. 2.25x2.03m) die is voorzien van een douche, wastafel met een vast wastafelmeubel. In de badkamer is tevens de wasmachine en de CV opstelplaats.

Bijzonderheden:
- Lichte en goed onderhouden jaren ’30 bovenwoning met 3 slaapkamers in de gezellige Rivierenwijk;
- Dichtbij het bruisende centrum van Utrecht met alle voorzieningen in de buurt;
- Woonoppervlakte ca. 87 m2 en een fijn balkon op het oosten;
- Energielabel D, volledig dubbelglas;
- Moderne groepenkast en verwarming en warm water middels HR CV ketel uit 2007;
- Actieve VVE, bijdrage euro 82,00 per maand;
- Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Bijdrage VVE: € 82
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Beerzestraat 20 bis
Postcode: 3522 XB
Plaats: Utrecht

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1931
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 87m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 29m²
Inhoud: ca. 293m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 2
Voorzieningen: TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: D
Isolatie: HR-glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: HR 107 ketel (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon: Ja

Garage

Soort parkeren: Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Beerzestraat 20", "zipCode": "3522 XB", "city": "Utrecht", "lat": 52.0771143, "lng": 5.1121675, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Plattegronden

Beerzestraat 20 bis, Utrecht plattegrond-30

Interesse in Beerzestraat 20 bis

Interesse in

We plannen graag een afspraak met je voor een bezichtiging op de Beerzestraat 20 bis. Ook voor meer informatie of overige vragen kun je gerust contact opnemen. We helpen je graag verder.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.