Utrecht

Balijelaan 20 BS

Verkocht

Bekijk 30 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren

Omschrijving

Welkom aan de Balijelaan 20BS! Dit lichte en sfeervolle appartement van 71m² op de eerste verdieping heeft alles wat je nodig hebt: twee ruime slaapkamers, een moderne open keuken, een frisse badkamer en een heerlijk zonnig balkon op het zuiden. Daarnaast geniet je van een top locatie, vlakbij het bruisende centrum van Utrecht!
Het appartement heeft energielabel C en maakt deel uit van een kleinschalige VVE met slechts drie appartementen. Hier heb je alle voorzieningen binnen handbereik: van supermarkten en gezellige horeca tot OV-verbindingen. Liever even tot rust komen? Het zonnige balkon aan de achterzijde biedt de ideale plek om heerlijk te relaxen, of maak een fijne wandeling langs het water van de Merwede.
Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Plan snel een bezichtiging!

Locatie:
Super centrale locatie, perfect voor wie van gemak houdt. Binnen enkele minuten fietsen ben je op zowel het Centraal Station als bij Station Vaartsche Rijn. Met de auto ben je in 5 minuten op de snelwegen A2, A12 en A27/28. De directe omgeving biedt alles wat je nodig hebt: gezellige lunch- en borrelspots aan de Veilinghavenkade, de Croeselaan, Rotsoord en het Ledig Erf, maar ook supermarkten, speciaalzaken, scholen, sport- en speelvoorzieningen. En voor culinaire avonturiers: de hipste restaurants zoals de restaurant de Watertoren, de Pastoebar of Fico liggen vlakbij. Dankzij de Moreelse fiets- (of loop)brug sta je in no time in het bruisende oude centrum van Utrecht.

Indeling
Eerste verdieping: entree, ruime hal met meterkast en opbergkast voor garderobe. Aan de voorzijde vind je de eerste slaapkamer (ca. 3.7x1.9m) met inbouwkast en uitzicht op de Balijelaan. Via deze kamer heb je toegang tot de wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, en een extra wastafel onder de trap. De woonkamer (ca. 6.2x3.2m) beschikt over een grote raampartij aan de voorzijde, een lichte laminaatvloer en glad gestucte wanden. De moderne open keuken aan de achterzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je zo het zonnige balkon op (ca. 1,2 x 3,4 m) met een gunstige ligging op het zuiden!
Naast de keuken bevinden zich de toiletruimte, meterkast en de moderne badkamer. De badkamer (ca. 2,5 x 1,6 m) is voorzien van een douche, radiator en een dubbele wastafel met meubel. De tweede en grootste slaapkamer (ca. 4,6 x 2,7 m) bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een inbouwkast en een grote raampartij met uitzicht op de groene achtertuinen.

Bijzonderheden:
- Fijne, sfeervolle bovenwoning met 2 ruime slaapkamers in de gezellige Rivierenwijk;
- Dichtbij het bruisende centrum van Utrecht met alle voorzieningen in de buurt;
- Woonoppervlakte van ca. 71m2 en balkon op het zuiden;
- VVE bijdrage euro 50,- per maand;
- Bouwkundig rapport aanwezig (‘feb 2025);
- Ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule is van toepassing;
- Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Bijdrage VVE: € 50
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Balijelaan 20 BS
Postcode: 3521 GS
Plaats: Utrecht

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1926
Onderhoud binnen: Redelijk
Onderhoud buiten: Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 71m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 14m²
Inhoud: ca. 256m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: HR-107 Ketel (Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In centrum, In woonwijk
Balkon: Ja

Garage

Soort parkeren: Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Balijelaan 20", "zipCode": "3521 GS", "city": "Utrecht", "lat": 52.0776367, "lng": 5.1141577, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Plattegronden

Balijelaan 20 BS, Utrecht plattegrond-29

Interesse in Balijelaan 20 BS

Interesse in

We plannen graag een afspraak met je voor een bezichtiging op de Balijelaan 20 BS. Ook voor meer informatie of overige vragen kun je gerust contact opnemen. We helpen je graag verder.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.