Utrecht

A.H.G. Fokkerstraat 29

Verkocht

Bekijk 31 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een jaren '30 woning met grote tuin in de populaire wijk Zuilen? Kom dan kijken bij deze goed onderhouden tussenwoning met lichte woonkamer met erker, 3 ruime slaapkamers en een tweede verdieping die nog veel mogelijkheden biedt om extra leef- en woonruimte te creëren. Wat deze woning uniek maakt is een verrassend diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten waardoor je zowel in de ochtend als in de avond kunt genieten van de zon!

Locatie
De woning heeft een uitstekende ligging in de wijk Zuilen. De bruisende binnenstad en het Centraal Station zijn met de fiets snel bereikbaar en ook heeft Zuilen een eigen treinstation. Alle voorzieningen zijn in de buurt: sportvoorzieningen, winkels voor dagelijkse boodschappen, kinderdagverblijven, basisscholen en natuurlijk het Julianapark. Gezellige horeca vind je in de directe omgeving zoals de Colour Kitchen, de Kleine Baron of Bagel en Beans en Fort aan de Klop.

Indeling

Begane grond: entree, hal met trapkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
Deur naar een sfeervolle woonkamer met eiken houten vloer, erker aan de voorzijden en een grote schuifpui naar de tuin. Vanuit de woonkamer kom je in de open keuken met moderne inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, een RVS afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een combi oven magnetron. Ook vanuit de keuken biedt een loopdeur toegang tot de achtertuin. De tuin is verrassend diep, voorzien van tegels, groene borders met diverse bomen en planten en een groen gazon. Achterin de tuin bevindt zich de grote vrijstaande stenen schuur voorzien van elektra. Vanuit de schuur geeft een deur toegang tot een besloten achterom zodat je altijd met je fiets achterom kan komen.

Eerste verdieping: overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers met laminaatvloerafwerking en de moderne in 2016 vernieuwde badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van handige inbouwkasten. De ruime en lichte badkamer heeft een wastafel met meubel, een grote doucheruimte, een toilet en een designradiator. Vanuit de badkamer geeft een loopdeur toegang tot het balkon gelegen op het zuidoosten.

Tweede verdieping: vaste trap die toegang geeft tot een zeer royale zolderverdieping. De zolder heeft dakramen en is daardoor ruim en licht. Op dit moment is de zolder alleen in gebruik voor bergruimte. Door het plaatsen van een groot dakkapel of opbouw is hier veel extra leef- of woonruimte te creëren.

Wil jij dit huis echt beleven, maak dan een afspraak voor een rondleiding. Wij laten deze prachtige woning graag persoonlijk aan je zien!

Bijzonderheden:
• Ruime jaren '30 woning in populaire woonwijk Zuilen;
• Perceel van 121m2 en woonoppervlakte van ca. 77m2;
• Ruime tuin op het zuidoosten en balkon op de eerste verdieping;
• Grote stenen schuur met elektra en deur naar besloten achterom;
• CV Remeha Avanta 2009;
• Volledig voorzien van dubbel glas;
• Rustige woonomgeving, parkeren gratis voor de deur;
• Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: A.H.G. Fokkerstraat 29
Postcode: 3555 BB
Plaats: Utrecht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1936
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 77m²
Perceeloppervlakte: ca. 121m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 26m²
Overig oppervlakte: ca. 6m²
Inhoud: ca. 301m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: F
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha Avanta (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Zuidoost, 55m², 5×11cm
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort parkeren: Openbaar parkeren

Locatie

[ { "address": "A.H.G. Fokkerstraat 29", "zipCode": "3555 BB", "city": "Utrecht", "lat": 52.1129076, "lng": 5.0823749, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Plattegronden

A.H.G. Fokkerstraat 29, Utrecht plattegrond-30

Interesse in A.H.G. Fokkerstraat 29

Interesse in

We plannen graag een afspraak met je voor een bezichtiging op de A.H.G. Fokkerstraat 29. Ook voor meer informatie of overige vragen kun je gerust contact opnemen. We helpen je graag verder.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.