Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-2
Driebergen-Rijsenburg

Rijsenburgselaan 49

Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-0 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-0
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-1 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-1
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-2 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-2
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-3 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-3
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-4 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-4
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-5 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-5
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-6 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-6
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-7 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-7
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-8 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-8
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-9 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-9
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-10 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-10
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-11 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-11
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-12 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-12
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-13 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-13
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-14 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-14
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-15 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-15
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-16 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-16
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-17 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-17
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-18 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-18
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-19 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-19
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-20 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-20
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-21 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-21
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-22 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-22
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-23 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-23
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-24 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-24
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-25 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-25
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-26 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-26
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-27 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-27
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-28 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-28
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-29 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-29
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-30 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-30
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-31 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-31
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-32 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-32
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-33 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-33
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-34 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-34
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-35 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-35
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-36 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-36
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-37 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-37
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-38 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-38
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-39 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-39
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-40 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-40
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-41 Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-41
Verkocht
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-2
Bekijk 42 foto's
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-2
Bekijk 42 foto's
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg foto-2
Bekijk 42 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden en ruime 5-kamer gezinswoning in een groene omgeving? Deze woning aan Rijsenburgselaan 49 is precies wat je zoekt!
Met een moderne keuken, nette badkamer en maar liefst vier royale slaapkamers én een extra (inloop)kamer met tweede douche, is dit de perfecte gezinsplek om te wonen! De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over energielabel B (o.a. voorzien van vloerisolatie, gevelisolatie, HR++ beglazing en CV-ketel, Nefit 2021).
De grote achtertuin (ca. 11m diep) met veranda en berging is echt een pluspunt! Deze is gelegen op het zuidoosten en een ideale plek voor het ontvangen van vrienden en familie tijdens gezellige zomerse dagen. Kortom, deze woning biedt alles voor comfortabel en praktisch wonen!
Zijn jullie ook enthousiast? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Locatie
De woning ligt in een fijne en groene buurt, op loopafstand van het winkelcentrum "De Sluis" en het mooie buitengebied van Driebergen. Voor sportliefhebbers is er volop keuze: binnen enkele minuten fietsen vind je faciliteiten voor hockey, tennis, golf, fitness en meer. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken met wandel- en fietspaden op de Utrechtse Heuvelrug en nabijgelegen MTB-routes.
Het gezellige centrum van Driebergen ligt op slechts vijf minuten fietsen, met een gevarieerd winkelaanbod en horecagelegenheden (o.a. De Huiskamer, Koek & Ei, Bistro Paul, Wapen van Rijsenburg). Voor wie verder reist, is de bereikbaarheid uitstekend: op 10 minuten fietsen ben je bij station Driebergen-Zeist en met de trein sta je binnen 11 minuten op Utrecht Centraal. De uitvalswegen zijn ook in de buurt en in slechts 5 minuten ben je met de auto op A12.
Kortom, een ideale gezinswoning op toplocatie!

Indeling
Begane grond: via de ruime en verzorgde voortuin bereik je entree van de woning. Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, een modern separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde vind je de deur naar de keuken. De lichte, open keuken (ca. 3.9x2.3m) is een echte eye catcher en voorzien van alle gemakken: een duurzaam stenen werkblad, 6-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, magnetron en koelkast. De gehele begane grond vloer is voorzien van een lichte visgraat PVC-vloer. De ruime woonkamer (ca. 5.9x4.5m) is te bereiken via de hal en de keuken en heeft twee grote openslaande deuren waardoor er veel licht binnenvalt. Daarnaast beschikt de woonkamer over een handige trapkast voor extra opbergruimte.
Via de openslaande deuren stap je zo de heerlijke achtertuin in (ca. 10.9x 4.4m) gelegen op het zuidoosten. Hier kan je de hele dag van de zon genieten of juist verkoeling zoeken op de sfeervolle veranda of onder het elektrische zonnescherm! Achterin de tuin vind je een stenen berging met elektra en een handige achterom.

Eerste verdieping: via de trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping. Aan de linkerzijde bevindt zich een inbouwkast die tevens dient als opstelplaats voor de CV-ketel- , wasmachine en droger. Aan de achterzijde vind je de eerste royale slaapkamer (ca. 5.7x4.4m) met uitzicht op de tuin. Hiernaast bevindt zich de badkamer (ca. 1.7x2.3m) en deze beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer (ca. 4.4x4.4m), die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee aparte slaapkamers door in het midden een tussenwand te plaatsen. Zowel aan voor- als achterzijde beschikken de ramen over een elektrisch rolluik.

Tweede verdieping: de later opgebouwde tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers (ca. 3.9x4.3m en ca. 2.8x4.3m) en een extra kamer in het midden met een tweede douche, die momenteel wordt gebruikt als inloopkast, maar eenvoudig kan worden omgebouwd tot een tweede badkamer. Daarnaast biedt deze ruimte toegang tot een vliering, die ideaal is als extra opbergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt ook over een hand bediend rolluik.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden en instapklare gezinswoning in een groene, rustige omgeving;
- Woonoppervlakte ca. 124 m2 en perceeloppervlakte ca. 121m2;
- Vier royale slaapkamers én een extra (inloopkast)kamer met tweede douche;
- Diepe achtertuin (ca. 11m diep) met een veranda, achterom en berging;
- Energielabel B (o.a. voorzien van gevelisolatie, vloerisolatie, HR++ beglazing);
- Winkels, openbaar vervoer, restaurants, scholen en kinderopvang in directe omgeving;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Rijsenburgselaan 49
Postcode
3972 EH
Plaats
Driebergen-Rijsenburg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 124m²
Perceeloppervlakte
ca. 122m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 26m²
Inhoud
ca. 427m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Trendline cw5 (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 47m², 436×1086cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort parkeren
Openbaar parkeren

Locatie

[ { "address": "Rijsenburgselaan 49", "zipCode": "3972 EH", "city": "Driebergen-Rijsenburg", "lat": 52.0511829, "lng": 5.2690799, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
Bekijk kaart
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Plattegronden

Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg plattegrond-41
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg plattegrond-41
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg plattegrond-41
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg plattegrond-41
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg plattegrond-41
Rijsenburgselaan 49, Driebergen-Rijsenburg plattegrond-41
Interesse in Rijsenburgselaan 49

Interesse in

We plannen graag een afspraak met je voor een bezichtiging op de Rijsenburgselaan 49. Ook voor meer informatie of overige vragen kun je gerust contact opnemen. We helpen je graag verder.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms