Utrecht

Knopstraat 8

Sold

View 41 photos

Interested?

Please contact us. We would like to give you more information or schedule a viewing appointment.

Contact

Description

Wat een heerlijke woning!
Zoek jij een karakteristieke en instapklare woning met verrassend veel ruimte en een zonnige tuin? Kom dan kijken bij deze lichte tussenwoning met opbouw, 4 slaapkamers en een nieuwe moderne keuken en badkamer, in de gewilde Bloemenbuurt! Deze woning ademt ruimte en licht uit door de hoge plafonds en grote hoge ramen. De huidige eigenaren hebben vanaf 2020 de woning met oog voor detail gemoderniseerd waarbij een open keuken is gerealiseerd en een nieuwe badkamer en toiletruimte is voorzien. Als bonus heeft deze woning een verrassend diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten.

Locatie: de Knopstraat is een rustige eenrichtingsstraat die uitkomt op de Amsterdamsestraatweg. Aan de Amsterdamsestraatweg zijn alle voorzieningen die je wenst voor dagelijkse boodschappen waaronder een Albert Heijn, een biologische supermarkt en veel winkels en speciaalzaken. Geniet van de vele eetgelegenheden, koffiebars en hippe eetgelegenheden zoals Drink en Eetlokaal de Straatweg, The Food Club, GYS en Bagels & Beans of wandel naar fijne speelplekken in de buurt zoals het Otterbeverpark en de Monicahof. De woning ligt op nog geen 10 minuten lopen van de oude binnenstad en bij het Centraal Station ben je in minder dan 5 minuten fietsen. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse scholen en kinderdagverblijven in de buurt. Achter de Bloemenbuurt is een nieuwbouwproject ‘Wisselspoor’ gerealiseerd met een grote diversiteit aan woningen waar binnenkort ook leuke horeca komt. Er is een goede busverbinding (bushalte op 100 meter) met Utrecht Centraal en je zit binnen no-time op de uitvalswegen naar de belangrijkste snelwegen.

Kortom, zoek jij een ruime woning met sfeer dichtbij alle voorzieningen? Kom dan kijken bij deze woning!

INDELING

Begane grond: entree via voordeur naar hal met fraaie tegelvloerafwerking en meterkast. Via de hal toegang tot de sfeervolle, lichte woonkamer met handige trapkast, eiken houten vloerafwerking, hoge plafonds en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken (2021) met een mooie tegelvloer, keramiek wasbak en diverse inbouwapparatuur: een vrijstaand gasfornuis en oven, plafond-afzuigkap, vaatwasser, heetwaterkraan, koel- en vriescombinatie en een combi magnetron. In de keuken is een loopdeur naar de ruime tuin met tegels, grasveld, groene borders en aan de achterzijde een pergola zodat je hier heerlijk kunt loungen. Achterin de tuin is een grote open kast voor veel extra opslagruimte. De tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Achter de keuken bevindt zich de nieuwe moderne toiletruimte (2022) met fraai tegelwerk en fonteintje, tevens de opstelplaats voor de CV.

Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een grote berging. Nieuwe sfeervolle en moderne badkamer met fraai tegelwerk, inloopdouche, wastafel met meubel en zwevend toilet. Aan de achterzijde is een slaap-(werk)kamer van ca. 2.45x2.50m, tevens de wasmachine- en droger opstelplaats en aan de voorzijde grote, ruime slaapkamer van ca. 3.75x4.05m met hoge ramen en een vaste kastenwand.

Tweede verdieping: overloop en toegang tot twee slaapkamers. Een ruime L-vormige kamer aan de voorzijde met twee dakramen van ca. 5.65x3.85m en een ruime slaap(werk)kamer aan de achterzijde van de woning ca. 3x3.85m.

Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning met opbouw, 112 m2 wonen in populaire Bloemenbuurt;
- Volledig gemoderniseerd, nieuwe keuken, badkamer en toiletruimte;
- Goed geïsoleerd, volledig dubbelglas, vloer- en dakisolatie;
- Verwarming en warm water middels CV combiketel Remeha Calenta (2013);
- Moderne groepenkast met installatieschakelaars;
- Oplevering in overleg.

Details

Status: Sold
Acceptance: In consultation
Address: Knopstraat 8
Zipcode: 3551 ET
City: Utrecht

Build

House type: Single family, Terraced house
Build type: Existing
Build year: 1904
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good

Surface and volume

Living surface: ca. 112m²
Plot surface: ca. 77m²
Livingroom surface: ca. 36m²
Volume: ca. 403m³

Layout

Rooms: 5
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
Number of floors: 3
Facilities: Skyline

Energy

Energy label: D
Isolation: Roof insulation, Floor insulation, Insulated glazing
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: Remeha Calenta (2013, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location: Near quiet road, In residental area
Garden: Backyard
Backyard: Southeast, 34m², 400×850cm

Garage

Parking type: Paid parking, Parking permit

Location

[ { "address": "Knopstraat 8", "zipCode": "3551 ET", "city": "Utrecht", "lat": 52.1012247, "lng": 5.0981498, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Floor plans

Interested in Knopstraat 8

Make an appointment!

We would be happy to schedule an appointment with you for a viewing at the Knopstraat 8. You can also contact us for more information or other questions. We are happy to help you.