Utrecht

Gazellestraat 130

Sold

View 36 photos

Interested?

Please contact us. We would like to give you more information or schedule a viewing appointment.

Contact

Description

Heerlijk ruim en licht 3-kamer appartement in de populaire wijk Tolsteeg! Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in woonwijk ‘De Bokkenbuurt’. Het appartement is efficiënt ingedeeld en beschikt over een ruime woonkamer, nette open keuken, moderne badkamer, twee ruime slaapkamers, een berging in de onderbouw en een balkon op het westen. Hier kan je heerlijk van de middag- en avondzon genieten met vrij uitzicht over een groenstrook. Het appartement maakt onderdeel uit van een van goed onderhouden appartementencomplex met een actieve VVE. De woning heeft energielabel B en is voorzien van gevelisolatie, HR++ beglazing en een CV-ketel uit 2022. Kortom, dit appartement moet je gezien hebben!

Het appartement ligt op korte fiets- en loopafstand van leuke horeca bij het Rotsoord zoals restaurant LE:EN, camping Ganspoort, de Watertoren, taplokaal Gist en de Pastoe Foodbar. Met een paar minuten fietsen sta je in het historische centrum van Utrecht met het Ledig Erf voor leuke horeca en terrassen en speciaalzaken en winkels aan de Twijnstraat. Op korte loopafstand zit het NS-station Vaartsche Rijn, en winkels voor dagelijkse boodschappen vind je om de hoek in het winkelcentrum Smaragdplein. Elke dinsdagochtend vindt hier de wekelijkse markt plaats voor verse kleine en grote boodschappen. Op zoek naar rust, natuur of een rondje hardlopen? Op 10 minuten fietsafstand de andere kant op, kan je heerlijk vertoeven in het mooie natuurgebied Amelisweerd. Daarnaast ben je binnen no-time op de uitvalswegen (A12/A27).

INDELING
Begane grond: gemeenschappelijke entree in portiek met toegang tot trappenhuis, de lift en de privé berging (ca. 2.8x1.5m).

Derde verdieping: via de galerij bereik je het appartement. Entree, ruime hal met CV-opstelplaats en de meterkast. Aan de rechterzijde van de hal vind je de deur naar de eerste slaapkamer (ca. 2.3x2.7m) met een groot raam met vrij uitzicht gericht op de galerij. Naast deze slaapkamer vind je het moderne toilet met fonteintje. De moderne badkamer (ca. 2.0x2.7m) is zowel via de hal en tweede slaapkamer te betreden en voorzien van een wastafel met meubel, douche, design radiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede slaapkamer (ca. 4.2x2.7m) beschikt over toegang naar het halfronde balkon gelegen op het westen. De ruime woonkamer (ca. 6.3x3.6m) beschikt over een groot raampartij met veel lichtinval en uitzicht over de groenstrook. De nette, open keuken (ca. 4.0x2.2m) is voorzien van een koelkast, vriezer, gaskookplaat, oven en vaatwasser.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden, modern en instapklaar appartement;
- Woonoppervlakte circa 66 m2 met twee slaapkamers en eigen inpandige berging;
- Energielabel B (incl. gevelisolatie, HR++ beglazing, CV-ketel Intergas 2022)
- Zonnig balkon op het westen;
- Actieve en gezonde VvE (maandelijkse bijdrage € 197,-)
- Gelegen in populaire Tolsteeg op loop-/fietsafstand van ov, supermarkten, de binnenstad, station Vaartsche Rijn en uitvalswegen;
- Oplevering in overleg (kan snel).

Details

Homeowners association costs: € 197
Status: Sold
Acceptance: In consultation
Address: Gazellestraat 130
Zipcode: 3523 SZ
City: Utrecht

Build

Apartment type: Apartment w/ access balcony, Apartment
Bottom floor: 3
Build type: Existing
Build year: 1996
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good

Surface and volume

Living surface: ca. 66m²
Livingroom surface: ca. 23m²
Volume: ca. 202m³

Layout

Rooms: 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Number of floors: 1
Facilities: Mechanical ventilation, Cable tv, Natural ventilation

Energy

Energy label: B
Isolation: Wall insulation, HR-glass
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: Intergas Kompakt HRE (2022, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location: Near quiet road, In residental area
Balcony: Yes
Shed: Indoor
Shed facilities: electricity

Garage

Parking type: Paid parking, Parking permit

Location

[ { "address": "Gazellestraat 130", "zipCode": "3523 SZ", "city": "Utrecht", "lat": 52.0730597, "lng": 5.1295238, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Floor plans

Gazellestraat 130, Utrecht plattegrond-35

Interested in Gazellestraat 130

Make an appointment!

We would be happy to schedule an appointment with you for a viewing at the Gazellestraat 130. You can also contact us for more information or other questions. We are happy to help you.