Utrecht

Draaiweg 28

Sold

View 31 photos

Interested?

Please contact us. We would like to give you more information or schedule a viewing appointment.

Contact

Description

Wat een toffe plek! Om de hoek van rivier de Vecht, nabij de bruisende binnenstad, vind je dit fraaie en onder architectuur gebouwde tweekamer appartement met fijn balkon. Geen zin om te klussen? Dat is hier ook niet nodig want dit appartement kan je direct betrekken! Het appartement (met ca. 60m2 woonoppervlakte) heeft een eigen ingang, 1 slaapkamer en badkamer op de eerste verdieping en een ruime woonkamer met open keuken en balkon op de tweede verdieping. Kenmerkend aan dit appartement zijn de mooie lichtinval door de hoge raampartijen, de speelse indeling, de handige opbergruimte en de vrije ligging. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalige VVE, er zijn in totaal 3 woningen in het appartementencomplex. Deze woning is op korte termijn te betrekken dus maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Locatie:
De locatie is subliem, op loopafstand van de bruisende binnenstad en ook alle faciliteiten bevinden zich in de directe omgeving zoals winkels voor dagelijkse boodschappen aan de Merelstaat, Oudenoord of de Amsterdamsestraatweg. Ook zijn er diverse leuke horecagelegenheden in de buurt zoals restaurant Blij aan de Lauwerecht en het Muzieklokaal aan de Weerdsingel. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn tevens op korte afstand gelegen.
De rivier de Vecht biedt veel gezellig vertier met haar pleziervaart, wandel gezellig langs de Vecht en strijk gezellig neer bij de sluisjes van de Bemuurde Weerd.. Peddel sportief op je SUP over de Vecht naar Fort aan de Klop of het dorpje Oud Zuilen. Ontdek dit leuke huis en laat je verrassen!

Indeling

Begane grond: entree met garderobe. Houten wenteltrap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop met inbouwkast en mechanische ventilatie. Toegang tot de badkamer bestaande uit doucheruimte en wastafel. Slaapkamer (ca. 2.65 x2.70m ) . Houten wenteltrap naar tweede verdieping.

Tweede Verdieping: overloop, CV opstelplaats en fraai op maat gemaakte steigerhoutenkast. Toiletruimte met een zwevend toilet. Toegang tot de ruime en lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en fijne raampartijen waardoor je vrij weg kan kijken. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is recent vernieuwd en voorzien van alle moderne inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelvries combinatie. In de keuken en bij het balkon is de bijzondere architectuur extra goed zichtbaar door de extreem hoge raampartijen en fraaie afwerkingen. Aan de langszijde toegang tot het fijne balkon gelegen op het oosten (ca. 2x1.35m).
Nieuwsgierig geworden? Maak snel een bezichtigingsafspraak!

Bijzonderheden:
• Onder architectuur gebouwd, fraai tweekamer appartement uit 2004;
• Woonoppervlakte ca. 60 m2;
• Geheel vv dubbel glas met aan de straatzijde zeer dik dubbelglas;
• onderhoudsvrije aluminium kozijnen;
• eigendom is belast met erfpacht; de canon is eeuwigdurend afgekocht;
• CV: Remeha HR combi ketel (bouwjaar 2017);
• Oplevering in overleg, kan snel.

Details

Homeowners association costs: € 33
Status: Sold
Acceptance: In consultation
Address: Draaiweg 28
Zipcode: 3515 EM
City: Utrecht

Build

Apartment type: Upper floor apartment, Apartment
Bottom floor: 2
Build type: Existing
Build year: 2004
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good

Surface and volume

Living surface: ca. 60m²
Livingroom surface: ca. 31m²
Volume: ca. 217m³

Layout

Rooms: 2
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Number of floors: 3
Facilities: Mechanical ventilation

Energy

Energy label: B
Isolation: Fully isolated
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: Remeha (2017, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location: In residental area, Clear view
Balcony: Yes

Garage

Parking type: Public parking, Paid parking, Parking permit

Location

[ { "address": "Draaiweg 28", "zipCode": "3515 EM", "city": "Utrecht", "lat": 52.1010075, "lng": 5.1132851, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Floor plans

Interested in Draaiweg 28

Make an appointment!

We would be happy to schedule an appointment with you for a viewing at the Draaiweg 28. You can also contact us for more information or other questions. We are happy to help you.