Utrecht

Briljantlaan 138

Sold

View 35 photos

Interested?

Please contact us. We would like to give you more information or schedule a viewing appointment.

Contact

Description

Ruime en lichte 4-kamer maisonnette in de gewilde wijk Tolsteeg! Deze woning is gelegen op de vierde en vijfde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en biedt een prachtig uitzicht. De maisonnette beschikt over een ruime woonkamer, een dichte keuken, drie slaapkamers en een nette badkamer. Het ruime balkon op het oosten biedt de perfecte gelegenheid om te genieten van de ochtendzon.
De woning biedt volop mogelijkheden om te moderniseren en geheel naar eigen smaak in te richten. Bovendien is er een eigen berging in de kelder en toegang tot een grote, afgesloten gemeenschappelijke binnentuin waar je op elk moment van de dag in de zon kunt genieten.
De actieve Vereniging van Eigenaren zet zich in voor het verduurzamen van het gebouw, en het appartement heeft momenteel energielabel D. Om je te inspireren, hebben we drie impressies toegevoegd van hoe de woning er goed ingericht uit kan zien. Kortom, een woning met veel potentie en gelegen op een uitstekende locatie – een bezichtiging waard!

Locatie
Het appartement ligt op steenworp afstand van leuke horeca bij het Rotsoord zoals restaurant LE:EN, camping Ganspoort, de Watertoren, taplokaal Gist en de Pastoe Foodbar. Met een paar minuten fietsen sta je in het historische centrum van Utrecht met het Ledig Erf voor leuke horeca en terrassen en speciaalzaken en winkels aan de Twijnstraat. Op korte loopafstand zit het NS-station Vaartsche Rijn, en winkels voor dagelijkse boodschappen vind je om de hoek in het winkelcentrum Smaragdplein. Elke dinsdagochtend vindt hier de wekelijkse markt plaats voor verse kleine en grote boodschappen. Op zoek naar rust, natuur of een rondje hardlopen? Op 10 minuten fietsafstand de andere kant op, kan je heerlijk vertoeven in het mooie natuurgebied Amelisweerd. Daarnaast ben je binnen no-time op de uitvalswegen (A12/A27).

Indeling
Begane grond: gezamenlijke entree met toegang tot privé bergingen en trappenhuis.

Vierde verdieping: via de galerij bereik je de hal, waar zich het separate toilet, de meterkast en de trap naar de bovenverdieping bevinden. Aan de linkerzijde vind je de deur naar de keuken (ca. 2,6 x 2,0 m), die is uitgerust met een eenvoudig keukenblok, een gootsteen en de opstelplaats voor de CV-ketel. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer (ca. 1,7 x 1,0 m), die voorzien is van een wastafel en een douche.
Vanuit de hal kom je ook in de royale woonkamer (ca. 4,8 x 4,0 m), die door het grote raam veel natuurlijk licht binnenlaat, waardoor de ruimte extra licht aanvoelt.

Vijfde verdieping: via trapopgang in de hal bereik je de overloop. Aan de achterzijde vind je de grootste slaapkamer (ca. 2.6x4.2m) met een inbouwkast en ruim balkon op het oosten. Aan de voorzijde vind je de twee slaapkamers (ca. 3.8x2.0m en ca. 2.7x2.0m) met toegang tot het balkon op het westen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 63m2, drie slaapkamers en een eigen berging;
- Gelegen in populaire Tolsteeg, dichtbij leuke horeca en alle dagelijkse voorzieningen;
- Balkon op het oosten en een grote gezamenlijke tuin;
- Energielabel D;
- Er wordt een 'as is where is' en niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst opgenomen;
- Oplevering kan snel/ in overleg.

Details

Homeowners association costs: € 200
Status: Sold
Acceptance: In consultation
Address: Briljantlaan 138
Zipcode: 3523 CJ
City: Utrecht

Build

Apartment type: Maisonnette, Apartment
Bottom floor: 4
Build type: Existing
Build year: 1959
Maintenance inside: Fair
Maintenance outside: Fair

Surface and volume

Living surface: ca. 63m²
Livingroom surface: ca. 16m²
Volume: ca. 203m³

Layout

Rooms: 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Number of floors: 2
Facilities: Natural ventilation

Energy

Energy label: D
Isolation: Roof insulation
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: Atag (2019, Combined furnace, Rent)

Exterior areas

Location: In residental area
Balcony: Yes
Shed: Indoor
Shed facilities: electricity

Garage

Parking type: Paid parking, Parking permit

Location

[ { "address": "Briljantlaan 138", "zipCode": "3523 CJ", "city": "Utrecht", "lat": 52.0735964, "lng": 5.1233414, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Floor plans

Briljantlaan 138, Utrecht plattegrond-34

Interested in Briljantlaan 138

Make an appointment!

We would be happy to schedule an appointment with you for a viewing at the Briljantlaan 138. You can also contact us for more information or other questions. We are happy to help you.