Utrecht

Bolksbeekstraat 58

Sold

View 27 photos

Interested?

Please contact us. We would like to give you more information or schedule a viewing appointment.

Contact

Description

Ben jij op zoek naar een appartement dichtbij het bruisende centrum van Utrecht? Kom dan kijken naar deze sfeervolle, instapklare en goed onderhouden 3-kamer benedenwoning met authentieke details in de populaire Dichterswijk! Deze goed onderhouden woning heeft veel lichtinval en een gezellige jaren ‘30 sfeer door de erker aan de voorzijde, de paneeldeuren en openslaande deuren naar de tuin. Geen zin om te klussen? Dat is hier ook echt niet nodig want deze woning heeft: dubbel glas, moderne elektra, goede wand- en vloerafwerking, vloerverwarming en een z.g.a.n. keuken, badkamer en toiletruimte (2021). De achtertuin met achterom is op het zuiden gelegen en je hebt een extra berging achter in de tuin met achterom.

Locatie:
De woning ligt op een super locatie! Met een paar minuten fietsen sta je op het Centraal Station of ben je bij station Vaartsche Rijn. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de snelwegen A2, A12 en A27/28. Heb je zin om te lunchen, borrelen of een gezellig avondje uit zoals naar de bioscoop? Alles is in de directe omgeving, bijvoorbeeld de Kinepolis aan het Jaarbeursplein, de Veilinghavenkade met diverse leuke restaurants, de Croeselaan, het hippe Rotsoord en het Ledig Erf. De wijk heeft goede voorzieningen met winkels voor dagelijkse boodschappen zoals een AH en Coop supermarkt, Kruidvat, een bakker, slager, delicatessewinkels, scholen, sport- en speelvoorzieningen. Door de Moreelse fiets(loop)brug over het spoor ben je binnen een paar fietsminuten in het bruisende oude centrum.

INDELING
Entree naar hal garderobe, deur naar moderne toiletruimte en een ruime bergkast. Deze heeft genoeg ruimte voor het opbergen van huishoudelijke apparaten en proviand. Vanuit de hal geeft een deur toegang tot een ruime, lichte woonkamer met fraaie vloerafwerking (tegels in houtlook), erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer kom je in de moderne open keuken, vernieuwd in 2021, met diverse moderne inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat en combi-ovenmagnetron, een vaatwasser en vrijstaande koel/vriescombinatie. Ook de keuken heeft een loopdeur naar de tuin.
Via de keuken tevens toegang naar de badkamer, de slaapkamers en de tuin. De badkamer, vernieuwd in 2021, heeft een inloopdouche en een wastafel met waskom en softclose lade. In de badkamer is tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De twee slaapkamers bevinden zich in de uitbouw. De eerste slaap- (werk)kamer is ca. 3.44x2.33m en vanuit deze kamer heb je via een deur toegang tot de tweede slaapkamer aan de achterzijde van ca. 4.60x2.90m. De slaapkamers hebben grote raamkozijnen met uitzicht op de tuin. De tuin is voorzien van tegels en heeft een stenen schuur aan de achterzijde, tevens opstelplaats voor de CV, en een eigen achterom naar besloten poort. De tuin is circa 7.67 meter diep en ca. 2.42 m breed en heeft een zuidligging.

Kortom zoek jij een ruime karakteristieke benedenwoning met fijne buitenruimte op een toplocatie, kom dan zeker een kijkje nemen!

Bijzonderheden:
• Sfeervolle ruime gemoderniseerde benedenwoning in populaire Dichterswijk;
• Volledig vloerverwarming, moderne elektra en een nieuwe keuken, badkamer en toilet (2021);
• Dicht bij uitvalswegen en CS op paar minuten fietsen;
• Fijne achertuin met schuur en achterom, ca. 7.67 meter diep, gelegen op het zuiden;
• Parkeren d.m.v. parkeervergunning;
• CV combiketel merk Intergas (2013);
• Actieve VVE 71,- euro per maand;
• Oplevering in overleg.

Details

Homeowners association costs: € 71
Status: Sold
Acceptance: In consultation
Address: Bolksbeekstraat 58
Zipcode: 3521 CV
City: Utrecht

Build

Apartment type: Ground floor apartment, Apartment
Bottom floor: 1
Build type: Existing
Build year: 1926
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good

Surface and volume

Living surface: ca. 70m²
Livingroom surface: ca. 28m²
Other surface: ca. 4m²
Volume: ca. 280m³

Layout

Rooms: 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Number of floors: 1
Facilities: Cable tv, Natural ventilation

Energy

Energy label: E
Isolation: Insulated glazing
Hot water: Central heating, Electric boiler owned
Heating: Central heating
Furnace: Intergas (2013, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location: In residental area
Garden: Backyard
Backyard: South, 19m², 242×767cm
Shed: Extension, stone
Shed facilities: electricity

Garage

Parking type: Paid parking

Location

[ { "address": "Bolksbeekstraat 58", "zipCode": "3521 CV", "city": "Utrecht", "lat": 52.077882, "lng": 5.112, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Floor plans

Bolksbeekstraat 58, Utrecht plattegrond-26

Interested in Bolksbeekstraat 58

Make an appointment!

We would be happy to schedule an appointment with you for a viewing at the Bolksbeekstraat 58. You can also contact us for more information or other questions. We are happy to help you.