Utrecht

Biltstraat 115 BSA

Sold

View 45 photos

Interested?

Please contact us. We would like to give you more information or schedule a viewing appointment.

Contact

Description

Wat een gaaf appartement! Ben jij op zoek naar een ruime en sfeervolle woning midden in de populaire wijk Buiten-Wittevrouwen met royale buitenruimte? Kom dan kijken naar dit uitermate sfeervolle jaren '30 appartement met een prachtige en-suite woonkamer en een waanzinnig dakterras! Dit fraaie 4-kamer hoek appartement, met maar liefst 129 m2 woonoppervlakte, ligt op de tweede verdieping van een in de jaren ‘30 gerealiseerd kleinschalig appartementengebouw met een goed functionerende VVE. De woning is gemoderniseerd en goed onderhouden waarbij de typische jaren '30 stijlkenmerken zoals paneeldeuren, de glas-in-lood lichtstraat, de hoge plafonds en de en-suitedeuren zijn behouden. Op het prachtige dakterras, met fenomenaal uitzicht over de bruisende binnenstad, is het op zomerse avonden heerlijk genieten!

Locatie
De Biltstraat, gelegen in de populaire wijk Buiten-Wittevrouwen, dankt zijn grote naamsbekendheid aan het spel Monopoly, maar ook in het echt is het 'bezit' van een huisje aan deze straat meer dan de moeite waard!;-). Hier hoef jij je nooit te vervelen want de Biltstraat heeft veel leuke restaurants en winkels voor dagelijkse boodschappen. Ook ben je op korte loopafstand van de bruisende binnenstad met zijn gezellige terrassen, restaurantjes en cafe’s en een grote hoeveelheid aan winkels. Loop je de Biltstraat uit dan ben je zo bij het Lucas Bolwerk met haar gezellige cafe’s of de Stadsschouwburg, het Neude of andere hotspots in Utrecht centrum. Het openbaar vervoer bevindt zich om de hoek en met de fiets ben je in 5 minuten bij het Centraal Station en de diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken waardoor het appartement voor de forenzen onder ons erg aantrekkelijk is! Tevens vind je op loopafstand het Griftpark en de singel om buiten te kunnen recreëren.

Indeling
Eerste verdieping: entree, hal met meterkast, trapopgang naar tweede verdieping.

Tweede verdieping: waan je terug in de jaren '30 in een gang met stijlvolle glas-in-lood lichtstraat! In de gang is de toilet met fonteintje, een bergkast en toegang tot alle vertrekken van de verdieping. Deur naar de zeer ruime en sfeervolle kamer-en-suite woonkamer. De grote raampartijen van de woonkamer geven prachtig uitzicht op de mooie karakteristieke panden en maken de woonkamer heerlijk licht. Aan de Biltstraat-zijde is er een erker en aan de Sweelinckstraat-zijde een klein balkon. De ramen aan de Sweelinckstraat-zijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonwering met afstandsbediening. De kamer-en-suite heeft aan beide zijden mooie en-suitekasten en in achterste ruimte is de originele schouw. De (woon)keuken bevindt zich in de woonkamer, heeft een spoeleiland met bar, Quooker en groot natuurstenen werkblad en is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Naast de keuken bevindt zich de vaste trap naar het dakterras. Onder de trap bevindt zich de ruimte voor de wasmachine en droger.
Vanuit de gang zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar. De eerste slaapkamer (van maar liefst 5,15 x 4,10/3,06) ligt aan de kant van de Biltstraat en heeft twee grote ramen, een schouw en een inbouwkast. De tweede slaapkamer (3,85x2,68) ligt aan de achterzijde van de woning en heeft toegang tot een balkon en inbouwkast met CV-ketel. De derde slaapkamer (4,98x2,25) met dakkapel ligt aan de kant van de Sweelinckstraat. De moderne badkamer heeft een mooi wastafelmeubel, een inloopdouche en tweede toilet en is heerlijk licht dankzij de grote lichtkoepel.

Derde verdieping: middels een vaste trap, bereikbaar via de keuken, krijg je toegang tot een portiek op de derde verdieping. Vanuit deze portiek bereik je het in 2020 vernieuwde dakterras. Dit dakterras is fantastisch vanwege het uitzicht en de ruimte van maar liefst 40m2!! (8mx5m). Het privacy biedende dakterras is een geweldige plek om samen met vrienden aan een grote tafel te borrelen en te eten of heerlijk in de zon te liggen!

Kortom een woning op een topplek die je echt gezien moet hebben, maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden
• Appartement met 129m2 woonoppervlakte en maar liefst 40 m2 dakterras op een Topplek;
• Verwarming en warm water d.m.v. HR-combiketel, Nefit (2019);
• Moderne elektra (in 2016 vernieuwd);
• De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
• Schildewerk 2022: ramen keuken, woonkamer, eetkamer en hoofdslaapkamer;
• Platdak is vernieuwd in 2017 en het dak is geïsoleerd;
• Actieve vve met vier leden en servicekosten van euro 145,- per maand ;
• Aanvaarding in overleg.

Details

Homeowners association costs: € 145
Status: Sold
Acceptance: In consultation
Address: Biltstraat 115 BSA
Zipcode: 3572 AP
City: Utrecht

Build

Apartment type: Upper floor apartment, Apartment
Bottom floor: 2
Build type: Existing
Build year: 1932
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good

Surface and volume

Living surface: ca. 129m²
Livingroom surface: ca. 75m²
Volume: ca. 447m³

Layout

Rooms: 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Number of floors: 3
Facilities: Mechanical ventilation, Outside sun screen

Energy

Energy label: E
Isolation: Roof insulation, Insulated glazing
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: Nefit (2019, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location: In town center, In residental area, Clear view
Balcony: Yes
Garden: Sun terrace
Sun terrace: South, 40m², 501×799cm

Garage

Parking type: Paid parking

Location

[ { "address": "Biltstraat 115", "zipCode": "3572 AP", "city": "Utrecht", "lat": 52.0955445, "lng": 5.1345972, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Floor plans

Biltstraat 115 BSA, Utrecht plattegrond-44

Interested in Biltstraat 115 BSA

Make an appointment!

We would be happy to schedule an appointment with you for a viewing at the Biltstraat 115 BSA. You can also contact us for more information or other questions. We are happy to help you.