Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-2
Amsterdam

Mary van der Sluisstraat 316 +P

Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-0 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-0
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-1 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-1
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-2 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-2
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-3 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-3
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-4 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-4
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-5 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-5
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-6 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-6
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-7 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-7
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-8 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-8
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-9 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-9
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-10 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-10
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-11 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-11
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-12 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-12
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-13 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-13
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-14 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-14
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-15 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-15
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-16 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-16
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-17 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-17
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-18 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-18
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-19 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-19
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-20 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-20
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-21 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-21
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-22 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-22
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-23 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-23
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-24 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-24
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-25 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-25
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-26 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-26
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-27 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-27
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-28 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-28
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-29 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-29
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-30 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-30
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-31 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-31
Sold
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-2
View 32 photos
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-2
View 32 photos
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-2
View 32 photos

Interested?

Please contact us. We would like to give you more information or schedule a viewing appointment. 

Description

Wil jij ook zorgeloos wonen in een heerlijk, instapklaar en verrassend ruim driekamer appartement in de populaire woonwijk Zeeburgereiland met een weids uitzicht over de skyline van Amsterdam? Kom dan kijken naar deze prachtige woning gelegen op de vierde etage van een modern, goed onderhouden en energiezuinig appartementencomplex (opgeleverd in 2017) met lift, een eigen parkeerplaats en berging, ruim en zonnig balkon op het westen en twee ruime slaapkamers. Dit appartement is luxe afgewerkt met fraai afgewerkte wanden en plafonds, vloerverwarming met een pvc (eikenlook) vloerafwerking en een riante en luxe woonkeuken.

Locatie:
Dit appartement is gelegen op een toplocatie in de Sportheldenbuurt, midden in de populaire woonwijk Zeeburgereiland, en wordt geheel omsloten door het water van het IJ en het Amsterdam-Rijnkanaal. Via de brug ben je in minder dan 10 minuten fietsen in de levendige Javastraat in de Indische Buurt, de Dappermarkt en Artis in Oost. De ringweg A10 oost en de A1, A2 of de A9 richting Schiphol zijn op nog geen 5 minuten rijden verwijderd. Ook zijn er uitstekende OV verbindingen: met tramlijn 26 sta je in minder dan tien minuten op het Centraal Station en buslijn 37 brengt je naar het Muiderpoort- en Amstelstation. Achter het appartementencomplex is een groot sportveldencomplex 'de Urban Sport Zone' met sportvelden, een atletiekbaan en een groot skatepark. Alle voorzieningen zijn in de buurt: een Albert Heijn, de Landmarkt, een basisschool, kinderdagopvang, speeltuinen en ook twee middelbare scholen. Zin in een gezellig dagje uit, borrel of uit eten? Dit kan je in de buurt bij strand Blijburg en diverse hippe horeca gelegenheden zoals Kaap, Haddock, Bluey’s, de Espressofabriek en De Proeverij.

INDELING
Begane grond: gemeenschappelijk entree op de begane grond met trap en lift.

Vierde verdieping: entree en ruim opgezette hal die toegang geeft tot alle vertrekken: de badkamer, toilet, twee slaapkamers, de berging en de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk licht en heeft een grote raampartij met een subliem uitzicht richting het Amsterdam Rijnkanaal en de skyline van Amsterdam. De moderne open keuken heeft softclose laden en een keramiek antraciet grijs aanrechtblad en is voorzien van goede inbouwapparatuur van Smeg en Siemens zoals een vaatwasser, combi-magnetron, koel-vriescombinatie, oven en een Quooker. Het kookeiland heeft een inductiekookplaat met (recirculatie) schouw afzuigkap. Vanuit de hal toegang tot de handige inpandige bergruimte met wasmachine en drogeraansluiting , de toiletruimte met fonteintje en de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator. De slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement en zijn verrassend ruim. In de onderbouw bevindt zich de eigen parkeerplaats en separate berging voorzien van elektra.

ERFPACHT
Erfpacht Gemeente Amsterdam, de erfpachtcanon bedraagt € 1.745,88 per jaar voor de woning en € 55,14 voor de parkeerplaats en is fiscaal aftrekbaar. Het tijdvak loopt tot 30 mei 2066. Dus tot die tijd vaste canon behoudens de jaarlijkse indexatie van inflatie minus 1 % (Algemene Bepalingen 2000, Gemeente Amsterdam). Uiteraard bestaat ook hier de mogelijkheid om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen tegen gunstige voorwaarden van de Gemeente, ideaal dus.

Bijzonderheden:
- Instapklaar en verrassend ruim appartement (bouwjaar 2017), 95 m2 woonoppervlakte;
- Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw;
- Volledig geïsoleerd (energielabel A);
- Gezonde VvE met professionele beheerder;
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- Gelegen op erfpachtgrond, jaarlijkse indexcanon inclusief parkeren ad € 1.801,02;
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 145,41 voor de woning;
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 28,31 voor de parkeerplaats;
- Oplevering in overleg.

Details

Acceptance

Homeowners association costs
€ 174
Status
Sold
Acceptance
In consultation
Address
Mary van der Sluisstraat 316 +P
Zipcode
1095 ME
City
Amsterdam

Build

Apartment type
Apartment w/ access balcony
Bottom floor
4
Build type
Existing
Build year
2017
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
ca. 95m²
Livingroom surface
ca. 49m²
Volume
ca. 303m³

Layout

Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Number of floors
1
Facilities
Lift, Glass fiber

Energy

Energy label
A
Isolation
Fully isolated
Hot water
City heating
Heating
City heating

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area, Clear view, Open location
Balcony
Yes
Shed
Indoor
Shed facilities
electricity

Garage

Parking type
Garage, Car park
Garage type
Car park

Location

[ { "address": "Mary van der Sluisstraat 316", "zipCode": "1095 ME", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3740283, "lng": 4.9633304, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Floor plans

Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam plattegrond-31
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam plattegrond-31
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam plattegrond-31
Interested in Mary van der Sluisstraat 316 +P

Make an appointment!

We would be happy to schedule an appointment with you for a viewing at the Mary van der Sluisstraat 316 +P. You can also contact us for more information or other questions. We are happy to help you.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms