Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-2
Utrecht

Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA

Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-0 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-0
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-1 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-1
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-2 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-2
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-3 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-3
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-4 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-4
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-5 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-5
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-6 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-6
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-7 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-7
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-8 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-8
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-9 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-9
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-10 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-10
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-11 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-11
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-12 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-12
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-13 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-13
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-14 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-14
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-15 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-15
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-16 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-16
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-17 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-17
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-18 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-18
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-19 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-19
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-20 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-20
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-21 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-21
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-22 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-22
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-23 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-23
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-24 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-24
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-25 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-25
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-26 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-26
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-27 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-27
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-28 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-28
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-29 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-29
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-30 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-30
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-31 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-31
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-32 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-32
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-33 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-33
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-34 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-34
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-35 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-35
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-36 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-36
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-37 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-37
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-38 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-38
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-39 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-39
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-40 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-40
Onder bod
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-2
Bekijk 41 foto's
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-2
Bekijk 41 foto's
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-2
Bekijk 41 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Omschrijving

Graag laten wij jou dit sfeervolle 4-kamer hoek appartement zien, met een geweldig dakterras op het zuiden en uitzicht over het water van de Oude Rijn! Deze lichte en ruime bovenwoning is gelegen in de populaire woonwijk Lombok, op de hoek van de Laan van Nieuw-Guinea en de Adikade. Het appartement heeft maar liefst 85m2 woonoppervlakte en heeft een ruime woonkamer, lichte keuken met doorgang naar de gezellige eetkamer, twee slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast heeft deze bovenwoning energielabel C (dubbele beglazing en dakisolatie) en een actieve VVE waardoor je hier zorgeloos kan wonen. Als bonus beschikt de woning over een dakterras van circa 22m2 gelegen op het zuiden met een vrij uitzicht op Ouderijnbrug en de Oude Rijn. Een heerlijke plek om hier vrienden en familie uit te nodigen op zomerse dagen! Kortom, deze bovenwoning moet je gezien hebben!

Locatie
Heerlijk wonen in Lombok! De woning is zeer centraal gelegen want de bruisende binnenstad en het Centraal Station zijn op korte fietsafstand. Op loopafstand ben je in het Majellapark en park Oog in Al waar je gezellig kan wandelen of een lekkere cappuccino, thee of taartje kan eten bij Landhuis in de Stad. Bij de sluizen aan de Munt kan je in de zomer heerlijk vertoeven, zonnen en zwemmen! Ook diverse andere faciliteiten bevinden zich op korte loopafstand van de woning, zoals scholen, kinderdagverblijven, speeltuintjes en sportscholen. Winkels voor dagelijkse boodschappen vind je op loopafstand bij winkelcentrum Groeneweg aan het Haroekoeplein, de Vleutenseweg en aan de Kanaalstraat. In de directe omgeving zijn er diverse leuke horecavoorzieningen en met 5 minuten fietsen ben je bij het prachtige stadsstrand SOIA. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met de auto ben je snel bij diverse uitvalswegen (A2/A12) en via de Vleutenseweg en de Graadt van Roggenweg en zijn er diverse OV mogelijkheden. Kortom, een heerlijke omgeving waar je fijn kunt wonen!

Indeling
Begane grond: entree, trapopgang naar tweede verdieping.

Tweede verdieping: royale hal met moderne toiletruimte en een inbouwkast. Aan de voorzijde van de woning vind je de lichte woonkamer (ca. 4.40x3.60m) met twee grote raampartijen en uitzicht over de Oude Rijn en Ouderijnbrug. Aan de achterzijde vind je de dichte ruime keuken (ca. 3.20x 2.90m) in een L-vorm voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. Via de keuken betreed je de eetkamer (ca. 4x2.30m) die ook goed dienst kan doen als kantoorruimte. Hier vind je tevens de deur naar het dakterras. Het riante dakterras (ca. 4.80x4.70m) is voorzien van een fraaie houten vlonder, gelegen op het zuiden en geeft je vrij uitzicht op het water van de Oude Rijn en Ouderijnbrug.

Derde verdieping: overloop, tegenover de trap vind je de eenvoudige badkamer (ca. 2.30x1m) voorzien van een wastafel met wastafelmeubel en de doucheruimte. Aan de voorzijde van de woning vind je de eerste slaapkamer (ca. 4.70x3.60m) met inbouwkast en aan de achterzijde de tweede slaapkamer (ca. 4.30x3m) met inbouwkast voor de CV-ketel.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle bovenwoning met een woonoppervlakte van circa 85 m2;
- Royaal dakterras van circa 22m2 gelegen op het zuiden met uitzicht over de Oude Rijn;
- Gelegen dichtbij alle voorzieningen en openbaar vervoer;
- Actieve VVE (bijdrage euro 75,-);
- Energielabel C (voorzien van dubbel glas en dakisolatie);
- Oplevering in overleg (kan snel).

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 450.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 75
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Adres
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA
Postcode
3531 JJ
Plaats
Utrecht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 85m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 16m²
Inhoud
ca. 317m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuid, 22m², 468×476cm

Garage

Soort parkeren
Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Laan van Nieuw-Guinea 2", "zipCode": "3531 JJ", "city": "Utrecht", "lat": 52.0905035, "lng": 5.0922222, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]
Interesse in Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA

Interesse in

We plannen graag een afspraak met je voor een bezichtiging op de Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA. Ook voor meer informatie of overige vragen kun je gerust contact opnemen. We helpen je graag verder.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms