Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-2
Utrecht

Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA

Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-0 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-0
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-1 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-1
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-2 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-2
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-3 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-3
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-4 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-4
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-5 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-5
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-6 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-6
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-7 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-7
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-8 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-8
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-9 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-9
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-10 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-10
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-11 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-11
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-12 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-12
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-13 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-13
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-14 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-14
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-15 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-15
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-16 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-16
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-17 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-17
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-18 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-18
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-19 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-19
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-20 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-20
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-21 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-21
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-22 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-22
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-23 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-23
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-24 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-24
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-25 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-25
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-26 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-26
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-27 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-27
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-28 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-28
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-29 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-29
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-30 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-30
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-31 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-31
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-32 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-32
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-33 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-33
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-34 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-34
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-35 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-35
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-36 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-36
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-37 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-37
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-38 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-38
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-39 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-39
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-40 Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-40
Sold
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-2
View 41 photos
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-2
View 41 photos
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA, Utrecht foto-2
View 41 photos

Interested?

Please contact us. We would like to give you more information or schedule a viewing appointment. 

Description

Graag laten wij jou dit sfeervolle 4-kamer hoek appartement zien, met een geweldig dakterras op het zuiden en uitzicht over het water van de Oude Rijn! Deze lichte en ruime bovenwoning is gelegen in de populaire woonwijk Lombok, op de hoek van de Laan van Nieuw-Guinea en de Adikade. Het appartement heeft maar liefst 85m2 woonoppervlakte en heeft een ruime woonkamer, lichte keuken met doorgang naar de gezellige eetkamer, twee slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast heeft deze bovenwoning energielabel C (dubbele beglazing en dakisolatie) en een actieve VVE waardoor je hier zorgeloos kan wonen. Als bonus beschikt de woning over een dakterras van circa 22m2 gelegen op het zuiden met een vrij uitzicht op Ouderijnbrug en de Oude Rijn. Een heerlijke plek om hier vrienden en familie uit te nodigen op zomerse dagen! Kortom, deze bovenwoning moet je gezien hebben!

Locatie
Heerlijk wonen in Lombok! De woning is zeer centraal gelegen want de bruisende binnenstad en het Centraal Station zijn op korte fietsafstand. Op loopafstand ben je in het Majellapark en park Oog in Al waar je gezellig kan wandelen of een lekkere cappuccino, thee of taartje kan eten bij Landhuis in de Stad. Bij de sluizen aan de Munt kan je in de zomer heerlijk vertoeven, zonnen en zwemmen! Ook diverse andere faciliteiten bevinden zich op korte loopafstand van de woning, zoals scholen, kinderdagverblijven, speeltuintjes en sportscholen. Winkels voor dagelijkse boodschappen vind je op loopafstand bij winkelcentrum Groeneweg aan het Haroekoeplein, de Vleutenseweg en aan de Kanaalstraat. In de directe omgeving zijn er diverse leuke horecavoorzieningen en met 5 minuten fietsen ben je bij het prachtige stadsstrand SOIA. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met de auto ben je snel bij diverse uitvalswegen (A2/A12) en via de Vleutenseweg en de Graadt van Roggenweg en zijn er diverse OV mogelijkheden. Kortom, een heerlijke omgeving waar je fijn kunt wonen!

Indeling
Begane grond: entree, trapopgang naar tweede verdieping.

Tweede verdieping: royale hal met moderne toiletruimte en een inbouwkast. Aan de voorzijde van de woning vind je de lichte woonkamer (ca. 4.40x3.60m) met twee grote raampartijen en uitzicht over de Oude Rijn en Ouderijnbrug. Aan de achterzijde vind je de dichte ruime keuken (ca. 3.20x 2.90m) in een L-vorm voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. Via de keuken betreed je de eetkamer (ca. 4x2.30m) die ook goed dienst kan doen als kantoorruimte. Hier vind je tevens de deur naar het dakterras. Het riante dakterras (ca. 4.80x4.70m) is voorzien van een fraaie houten vlonder, gelegen op het zuiden en geeft je vrij uitzicht op het water van de Oude Rijn en Ouderijnbrug.

Derde verdieping: overloop, tegenover de trap vind je de eenvoudige badkamer (ca. 2.30x1m) voorzien van een wastafel met wastafelmeubel en de doucheruimte. Aan de voorzijde van de woning vind je de eerste slaapkamer (ca. 4.70x3.60m) met inbouwkast en aan de achterzijde de tweede slaapkamer (ca. 4.30x3m) met inbouwkast voor de CV-ketel.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle bovenwoning met een woonoppervlakte van circa 85 m2;
- Royaal dakterras van circa 22m2 gelegen op het zuiden met uitzicht over de Oude Rijn;
- Gelegen dichtbij alle voorzieningen en openbaar vervoer;
- Actieve VVE (bijdrage euro 75,-);
- Energielabel C (voorzien van dubbel glas en dakisolatie);
- Oplevering in overleg (kan snel).

Details

Acceptance

Homeowners association costs
€ 75
Status
Sold
Acceptance
In consultation
Address
Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA
Zipcode
3531 JJ
City
Utrecht

Build

Apartment type
Upper floor apartment, Double upstairs house
Bottom floor
2
Build type
Existing
Build year
1926
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 85m²
Livingroom surface
ca. 16m²
Volume
ca. 317m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Number of floors
2
Facilities
Cable tv, Natural ventilation

Energy

Energy label
C
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha (2012, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
On the waterfront, In residental area, Clear view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
South, 22m², 468×476cm

Garage

Parking type
Paid parking, Parking permit

Location

[ { "address": "Laan van Nieuw-Guinea 2", "zipCode": "3531 JJ", "city": "Utrecht", "lat": 52.0905035, "lng": 5.0922222, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]
Interested in Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA

Make an appointment!

We would be happy to schedule an appointment with you for a viewing at the Laan van Nieuw-Guinea 2 BSA. You can also contact us for more information or other questions. We are happy to help you.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms