Utrecht

Jekerstraat 47

Sold

View 47 photos

Interested?

Please contact us. We would like to give you more information or schedule a viewing appointment.

Contact

Description

Wat een heerlijke jaren '30 woning! In de populaire Dichterswijk, aan de gezellige Jekerstraat, ligt deze instapklare en sfeervolle uitgebouwde tussenwoning met fijne tuin met achterom en stenen berging. De topgevel, de fraaie erker, de paneeldeuren en de tegellambrisering in de gang zorgen voor de sfeervolle en karakteristieke jaren ’30 sfeer. Daarnaast is de woning volledig gemoderniseerd: gestucte muren en plafonds, nieuwe groepenkast, een mooie vloerafwerking, een moderne open keuken met eigentijdse apparatuur, en een grote lichtkoepel in de uitbouw met openslaande deuren naar de tuin. De woning heeft Energielabel C: dubbelglas, dak- en vloerisolatie en spouwmuurisolatie. De woning heeft ca. 103m2 woonoppervlakte en 3 slaapkamers waarbij op zolder, met een eenvoudige ingreep, een 4de slaapkamer te creëren is.

Locatie: de Dichterswijk is een heerlijke wijk om te wonen! De Jekerstraat is een gezellige brede straat met veel bomen en is op korte afstand van het Centraal Station en station Vaartsche Rijn. Via de Moreelsebrug sta je binnen enkele fietsminuten in het bruisende centrum van Utrecht. Met de auto ben je in no time op de snelwegen A2, A12 en A27/28. De Dichterswijk heeft een haven waar leuke restaurants en terrassen te vinden zijn. Lunchen, borrelen of eten kan je hier in de directe omgeving aan de Veilinghavenkade, aan de Croeselaan of bij het Rotsoord. Op loopafstand zijn meerdere supermarkten, een bakker, slager, visboer en diverse andere winkels te vinden. Voor gezinnen met kinderen is er een basisschool met BSO en een kinderdagverblijf en veel leuke speelgelegenheden zoals het Schip en speeltuin de Boog.

INDELING
Begane grond: entree, hal van waaruit toegang tot modern toilet met fonteintje en deur naar sfeervolle en ruime woonkamer. De woonkamer heeft een laminaat vloerafwerking, een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. In het achterste gedeelte van de woonkamer bevindt zich de lichte, moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken openslaande deuren naar de tuin: Ruime tuin (ca. 7,10 x 4,50) gelegen op het noordoosten, met tegels en toegang tot een stenen schuur met elektra, CV-opstelplaats en wasmachine-en droger aansluiting. Vanuit de tuin deur naar besloten achterom met poort.

Eerste verdieping: Overloop, toegang tot moderne badkamer met doucheruimte, toilet, badkamerkast en vernieuwde wastafel en spiegel. Vanuit de badkamer toegang tot een zonnig dakterras van ca. 4.25x1.70m.Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van ca. 4.20x3.80 deels 1.90 met inbouwkast en aan de achterzijde een slaapkamer van ca. 3.60x2.25 met inbouwkast.

Tweede verdieping: via een vaste trap toegang tot tweede verdieping. Dit is een mooi afgewerkte zolder voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde in de topgevel. Op zolder is er verrassend veel opbergruimte achter de knieschotten.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Ruime jaren 30 woning in populaire Dichterswijk;
- Woonoppervlakte ca. 103 m2 en perceeloppervlakte 89 m2;
- Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat en moderne open keuken;
- Energielabel C: dubbelglas, vloerisolatie, dakisolatie en gevelisolatie;
-Tuin op het noordoosten bereikbaar via achterom;
- CV Ketel merk Vaillant (2013) en vernieuwde groepenkast;
- Oplevering in overleg

Details

Status: Sold
Acceptance: In consultation
Address: Jekerstraat 47
Zipcode: 3521 EC
City: Utrecht

Build

House type: Single family, Terraced house
Build type: Existing
Build year: 1936
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good

Surface and volume

Living surface: ca. 103m²
Plot surface: ca. 89m²
Livingroom surface: ca. 51m²
Other surface: ca. 5m²
Volume: ca. 370m³

Layout

Rooms: 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Number of floors: 3

Energy

Energy label: C
Isolation: Roof insulation, Wall insulation, Floor insulation, Insulated glazing
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: Vaillant HR (2013, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location: Near quiet road, In residental area
Garden: Backyard
Backyard: Northeast, 33m², 470×708cm
Shed: Extension, stone
Shed facilities: electricity

Garage

Parking type: Paid parking, Parking permit

Location

[ { "address": "Jekerstraat 47", "zipCode": "3521 EC", "city": "Utrecht", "lat": 52.0789254, "lng": 5.1106768, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Floor plans

Interested in Jekerstraat 47

Make an appointment!

We would be happy to schedule an appointment with you for a viewing at the Jekerstraat 47. You can also contact us for more information or other questions. We are happy to help you.