Van Vollenhovenlaan 263 te Utrecht

previous arrow
next arrow
Slider

StatusTe Koop
Prijs€ 225.000,-
Woonoppervlakte103 m2
Oppervlakte balkon9 m2
Aantal slaapkamers3
Soort woningappartement

Geniet jij binnenkort van een panoramisch uitzicht vanaf het balkon van dit ruime 4-kamer appartement in de wijk Transwijk?

Kom kijken naar dit fijne appartement op de negende verdieping van een rustig gelegen appartementencomplex op de Van Vollenhovenlaan, met fijn besloten balkon op het zuidwesten waar de huidige bewoner zelfs in de winter met plezier van het uitzicht geniet. Aan de voorzijde van dit appartement kun je heerlijk wegkijken over de skyline van Utrecht. Dit appartement van 103 m2 heeft een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een aparte keuken die eventueel bij de woonkamer te betrekken is. Op de begane grond is een grote berging van maar liefst 12 m2.
Het appartement heeft een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren waardoor je hier zorgeloos kunt wonen.

Omgeving
De wijk Transwijk ligt op korte fietsafstand van Utrecht centrum en het Centraal Station en station Vaartsche RIjn en is zeer gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen (A2 en A12). Ook zijn er diverse opstapmogelijkheden voor openbaar vervoer. Op loopafstand is een groot winkelcentrum en het groene park Transwijk, het grootste park van Utrecht, waar regelmatig leuke evenementen en activiteiten plaatsvinden waaronder het jaarlijks terugkerende 5 mei Festival. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid rondom en in de directe nabijheid van het appartement.

Indeling
Begane grond; Centrale afgesloten entree met trappenhuis en toegang tot de berging van maar liefst 12 m2.
Negende verdieping
Entree met ruime hal, meterkast, toegang naar toilet met fonteintje.
Aan de voorzijde een moderne keuken met inductie kookplaat, combi magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Naast de keuken entree naar royale woonkamer van ca. 7.20 x 4.00 met toegang tot het balkon van ca. 4.80 x 1,90 waar je heerlijk beschut kunt zitten ook als het al wat kouder is. Vanuit de hal toegang naar 2 ruime (slaap-)kamers waarvan 1 grote (slaap)kamer van ca. 18 m2 aan de voorzijde met panoramisch uitzicht over de skyline van Utrecht. Slaapkamer aan de achterzijde van ca. 12 m2 met toegang tot het balkon.
Derde slaapkamer, nu in gebruik als grote inloopkast, van ca. 9 m2.

Bijzonderheden
• Verrassend ruim appartement met 3 slaapkamers, grote berging en een woonoppervlakte van 103 m2;
• Actieve en financieel gezonde Vereniging Van Eigenaren;
• Afgesloten centrale entree met intercominstallatie en toegang tot de lift;
• Servicekosten bedragen €200,- per maand;
• Dubbele beglazing;
• Vrij parkeren aan openbare weg ruime parkeermogelijkheden;
• Aanvaarding medio oktober 2018.
• Stadsverwarming en warm water via huurboiler (2010);

Kenmerken
Overdracht
Prijs €225.000,-
Status Te koop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds 1 september 2018
Bouw
Soort woonhuis Appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Toegankelijkheid Voordeur via portaal
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 103 m2
Inhoud woning 387 m3
Oppervlakte balkon 9 m2
Oppervlakte berging 12 m2
Indeling
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Voorzieningen badkamer Ligbad , douche, wastafel
Aantal woonlagen 1
Buitenruimte
Buitenruimte Balkon
Oppervlakte balkon 9 m2
Ligging balkon Zuidwesten
Voorzieningen
Warm water Gasboiler (huur)
Verwarming Stadsverwarming


De wijk Transwijk ligt op korte fietsafstand van Utrecht centrum en het Centraal Station en station Vaartsche RIjn en is zeer gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen (A2 en A12).