H. J. Schimmelstraat 10 te Utrecht

previous arrow
next arrow
Slider

StatusTe Koop
Prijs€ 475.000,-
Woonoppervlakte107 m2
Oppervlakte perceel87m2
Aantal slaapkamers5
Soort woningEengezinswoning, tussenwoning

In de populaire wijk Nieuw Engeland, dichtbij het Majellapark, ligt deze goed onderhouden, sfeervolle jaren ’30 eengezinswoning. Deze woning heeft alle ruimte die je van een eengezinswoning mag verwachten: ca 107 m2 woonoppervlakte, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een grote slaap- werkkamer op zolder en een lichte woonkamer met openslaande deuren naar een heerlijke, zonnige tuin met achterom. Deze fijne woning uit ca. 1936 is gerenoveerd met behoud van veel authentieke details zoals de entree met vestibule en glas-in-lood deur, het originele tegelwerk in de gang, de fraaie paneeldeuren in de gehele woning en het balkon op de eerste verdieping.

Omgeving
De ligging van deze woning is uitstekend. De bruisende binnenstad en het centraal station zijn op korte loop- en fietsafstand en via de Vleutenseweg ben je snel bij diverse uitvalswegen (A2/A12). De H.J. Schimmelstraat ligt naast het Schimmelplein dat bestaat uit een (school)plein en speeltuin met mooie hoge bomen en een onder architectuur aangelegd parkje. De wijk bestaat uit voornamelijk koopwoningen uit de periode 1910-1930. Aan de Vleutenseweg en op veel straathoeken vind je verschillende winkelvoorzieningen, bijvoorbeeld de buurtsuper, de bakker, de kapper en een sportschool. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse leuke restaurants en barretjes waaronder Café West, Koffie en Ik en het leuke stadsstrand Soia zit op 5 minuten fietsen. Op loopafstand zijn er diverse bso’s en een viertal basisscholen. Kortom een heerlijke omgeving waar je fijn kunt wonen!

Indeling
Begane grond: Vestibule met glas-in -lood deur naar de hal met toegang tot de moderne toiletruimte en trapkast. Vanuit de hal deur naar de sfeervolle woonkamer met mooie eikenhouten parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de hal tevens toegang tot de keuken met gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Ook vanuit de keuken kom je via een loopdeur in de groene oase van de verzorgde tuin van ca. 7.20 meter diep, gelegen op het zuiden, met schuur van ca. 2.20 x 2.30m en deur naar de besloten achterom.

Eerste verdieping: ruime overloop en toegang tot badkamer met fraaie azuro tegels, douche, tweede toilet en wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich aan de voorzijde twee slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast en aan de achterzijde de derde slaapkamer met inbouwkast die middels openslaande deuren toegang geeft tot het grote balkon op het zuiden. Vanuit de gang trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: ruime en lichte verdieping met grote dakkapel aan de achterzijde, mooie balken in het zicht, knieschotten en bergzolder voor veel extra bergruimte. Op de tweede verdieping is tevens de wasmachine-, en CV opstelplaats.

Bijzonderheden:
• Ruime eengezinswoning in populaire wijk Nieuw Engeland
• Zonnige tuin met achterom en veel privacy
• Goed onderhouden en v.v. dakisolatie en volledig dubbel glas
• Centrale verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel Vaillant (2000)
• Elektrische installatie 8 groepen 2 aardlekschakelaars
• Oplevering in overleg

Kenmerken
Overdracht
Prijs €475.000,-
Status Te koop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds 19 november 2020
Bouw
Soort woonhuis Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Toegankelijkheid Voordeur, achterom
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 107 m2
Inhoud woning 393 m3
Oppervlakte perceel 87 m2
Berging 5 m2
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Voorzieningen badkamer Douche, wastafel, toilet
Aantal woonlagen 3
Buitenruimte
Buitenruimte Achtertuin
Oppervlakte achtertuin 34 m2
Ligging voortuin Zuiden
Oppervlakte berging 5 m2
Voorzieningen
Warm water CV ketel
Verwarming CV ketel

In de populaire wijk Nieuw Engeland, dichtbij het Majellapark, ligt deze goed onderhouden, sfeervolle jaren ’30 eengezinswoning.