H.J. Schimmelplein 8 te Utrecht

previous arrow
next arrow
Slider

StatusTe Koop
Prijs€ 380.000,-
Woonoppervlakte80 m2
Oppervlakte tuin25 m2
Aantal slaapkamers2
Soort woningTussenwoning

Midden in populaire wijk Nieuw Engeland ligt deze heerlijk lichte, sfeervolle, goed onderhouden tussenwoning met vrij uitzicht over het groene H.J. Schimmelplein. Deze instapklare woning uit ca. 1920 heeft twee slaapkamers en de mogelijkheid om een opbouw te plaatsen voor extra woonoppervlakte. Op de begane grond zijn er hoge plafonds met mooie ornamenten en openslaande deuren naar een fijne tuin op het zuidoosten van ca. 25 m2. Verder heeft de woning originele paneeldeuren, glad gestucte wanden en plafonds, mooie houten vloeren en is volledig voorzien van dubbelglas. Kom kijken en laat je verrassen!

Omgeving
De wijk Nieuw Engeland ligt dichtbij het centrum van Utrecht waardoor je lopend of op de fiets binnen no-time in de gezellige binnenstad of op het centraal station bent. Via de Vleutenseweg ben je snel bij diverse uitvalswegen (A2/A12). Alle voorzieningen zijn in de buurt: scholen, sport- en speelvoorzieningen en diverse winkels voor dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er diverse leuke restaurants met terras in de buurt, zoals Koffie&Ik, Café Lombok, Café West, Instock en zit Italiaans eetcafé Cucina Chanti aan het Schimmelplein. Ook het leuke stadsstrand Soia zit op 5 minuten fietsen. Op het Schimmelplein zijn het hele jaar door veel activiteiten zoals schaatsen in de winter en het jaarlijkse Schimmelplein festival. Kortom een heerlijke omgeving waar je fijn kunt wonen!

Indeling

Begane grond
Hal met toegang tot de woonkamer en trap naar eerste verdieping.
Lichte en sfeervolle woonkamer met hoge plafonds met ornamenten, openslaande deuren naar de tuin en in de uitbouw de keuken. Moderne open keuken (2007 ) met RVS spoelbak, Ariston fornuis, Siemens afzuigkap, Pelgrim koelkast en diepvries, Bosch vaatwasser en Pelgrim combi oven magnetron uit 2017. In de keuken zijn stijlvolle vloertegels (2015) en wandtegels (2017) aangebracht. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin en tevens toegang tot de aanbouw met een toilet en een berging met aansluiting voor wasmachine en droger en inbouwkast met veel bergruimte.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Grote slaapkamer aan voorzijde met vrij uitzicht over het plein. Tweede slaapkamer aan achterzijde met inbouwkast en uitzicht over de tuin. Moderne badkamer voorzien van douche, hardstenen wastafel met wastafelmeubel en zwevend toilet.

Bijzonderheden
• Unieke ligging aan het H.J. Schimmelplein met vrij uitzicht (geen parkeerplaatsen voor de deur);
• Sfeervolle jaren ’20 tussenwoning met ca. 80 m² woonoppervlakte ;
• Mogelijkheden voor creëren extra woonoppervlakte door uitbouw op de begane grond of het plaatsen van een opbouw op de verdieping;
• Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2018, schilderwerk binnen in 2017;
• Verwarming en warm water middels CV HR combiketel (Vaillant, 2014);
• Parkeren met vergunning;
• Oplevering in overleg (indicatie januari 2019).

Kenmerken
Overdracht
Prijs €380,000,-
Status Te koop
Aanvaarding Indicatie: januari 2019
Aangeboden sinds 24 augustus 2018
Bouw
Soort woonhuis Gezinswoning, rijtjeshuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar ca. 1920
Toegankelijkheid Voordeur aan straatkant
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 80 m2
Inhoud woning 304 m3
Perceeloppervlakte 77 m2
Oppervlakte schuur N.v.t.
Indeling
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Voorzieningen badkamer Douche, wastafel, toilet
Aantal woonlagen 2
Buitenruimte
Buitenruimte Achtertuin
Perceeloppervlakte 77 m2
Tuin oppervlakte 25 m2
Ligging achtertuin Zuidoosten
Voorzieningen
Warm water C.V.-ketel
Verwarming C.V.-ketel

De Dichterswijk is een heerlijke wijk om te wonen voor jong en oud! De wijk ligt op korte afstand van het Centraal Station, station Vaartsche Rijn en via de Moreelsebrug sta je binnen enkele fietsminuten in het centrum van Utrecht.