Schimmelpennincklaan 24 te Utrecht

OLYMPUS DIGITAL CAMERA
2 - kopie
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
previous arrow
next arrow

StatusTe Koop
Prijs€ 725.000,-
Woonoppervlakte126 m2
Oppervlakte perceel138m2
Aantal kamers5
Soort woningEengezinswoning, tussenwoning

Wat een leuk huis! In het hart van de populaire wijk Tuindorp, ligt deze instapklare, sfeervolle en uitgebouwde jaren '30 woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een voor- en achtertuin met achterom. De woning is volledig gemoderniseerd met behoud van veel originele sfeerdetails. De vestibule, de fraaie erker, de paneeldeuren en de kamer en suite met glas in lood deuren zorgen voor de sfeervolle en karakteristieke jaren ’30 sfeer. Dit aangevuld met de luxe van deze tijd: grotendeels glad gestucte muren, een mooie vloerafwerking, een moderne keuken voorzien van eigentijdse apparatuur met een lichtstraat in de uitbouw en openslaande deuren naar de tuin. De zolder is verbouwd tot prachtige slaapzolder inclusief tweede (inloop) badkamer. Kortom een woning die u gezien moet hebben!

Locatie
Deze woning ligt aan een heerlijke groene laan in het hart van de populaire wijk Tuindorp. Deze wijk is gebaseerd op het Engelse Tuindorp model, waarbij ruimte voor groen voorop staat. Met een paar minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Utrecht en zowel Station Overvecht als het winkelcentrum ‘De Gaard’ met een diversiteit aan winkels, zijn op loopafstand. Basisscholen, diverse kinderdagverblijven, sport- en speelvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Zin om het groen op te zoeken? Het Griftpark en het Noorderpark zijn op korte loop- en fietsafstand en met de auto ben je binnen no time bij alle uitvalswegen naar de snelweg.
Wonen in Tuindorp is top! De bewoners houden Tuindorp bruisend door het organiseren van veel leuke activiteiten zoals met Koningsdag, Sinterklaas maar ook Tuindorp Culinair. Kortom een heerlijke plek om te wonen en om op te groeien!

Indeling
Begane grond: entree, hal met vestibule en originele glas-in-lood voordeur, trapkast en toilet met fonteintje. Toegang tot royale sfeervolle woonkamer met erker en kamer en suite met originele glas in lood deuren. De woonkamer heeft een mooie pvc vloerafwerking. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime uitgebouwde woon-leefkeuken met lichtstraat en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken heeft een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en een hetelucht oven. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft mooie bestrating en diverse groene klimop en struiken. Aan de achterzijde bevindt zich een houten schuur voor veel extra opslagruimte en de deur naar het achterom.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 sfeervolle slaapkamers waarvan 2 kamers met vaste kast. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is een deur naar het platte dak. De badkamer heeft een ligbad met douchevoorziening met thermostaatkraan, een zwevend toilet, een designradiator en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping: overloop met een Velux dakraam en handige wasmachine-, droger- en CV-opstelplaats. Vanuit de overloop is er tevens een vlizotrap die toegang geeft tot de bergvliering.
Op de tweede verdieping is een grote, luxe slaapkamer gerealiseerd met 2 dakkapellen, veel berging achter knieschotten en de tweede badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel.

Bijzonderheden
• Ruime jaren 30 woning met 4 slaapkamers, voor- en achtertuin;
• Woonoppervlakte ca. 126 m2 en perceeloppervlakte 138 m2;
• Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat fraaie kamer en suite;
• Tuin op het noordoosten bereikbaar via achterom;
• CV Ketel merk Vaillant Solide (2007);
• Electra vernieuwd in 2008 (8 groepen, 2 aardlekschakelaars);
• Rustige woonomgeving met winkels, openbaar vervoer, centrum, scholen en kinderopvang in directe omgeving;
• Oplevering in overleg.

Kenmerken
Overdracht
Prijs €725.000,-
Status Te koop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds 29 april 2021
Bouw
Soort woonhuis Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Toegankelijkheid Voordeur, achterom
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 126 m2
Inhoud woning 425 m3
Oppervlakte perceel 138 m2
Oppervlakte schuur 8 m2
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Voorzieningen badkamer Ligbad, douche, wastafel, toilet
Aantal woonlagen 3
Buitenruimte
Buitenruimte Achtertuin
Oppervlakte achtertuin 60 m2
Ligging achtertuin Noordoosten
Oppervlakte berging 8 m2
Voorzieningen
Warm water CV ketel
Verwarming CV ketel


Deze wijk is gebaseerd op het Engelse Tuindorp model, waarbij ruimte voor groen voorop staat. Met een paar minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Utrecht.