Robert Schumannstraat 17 te Utrecht

previous arrow
next arrow
Slider

StatusTe Koop
Prijs€ 570.000,-
Gebruikersoppervlakte128 m2
Perceel149 m2
Aantal kamers5
Soort woningGeschakelde woning

Op één van de mooiste plekken van Oog in Al, gelegen aan een groen plantsoen, ligt deze prachtige, karakteristieke Rietveld woning met voortuin, grote achtertuin en ruim souterrain. Deze unieke 5 kamer woning heeft maar liefst 128 m2 gebruiksoppervlakte waarvan 102 m2 woonoppervlakte op de begane grond en eerste verdieping en een souterrain (hoogte 1.94 m en gemeten tot de houten balklaag 1.97 m) van 26 m2.

De woning is door architect Gerrit Rietveld ontworpen waarbij rechthoeken en strakke lijnen de boventoon voeren en maakt onderdeel uit van een rijtje van 4 unieke, geschakelde woningen. Zowel de woning als de locatie ademen licht, rust en ruimte. De woning is de afgelopen jaren met oog voor detail, in oude stijl, gerenoveerd en ook aan duurzaamheid is gedacht, zo hebben alle woon- en slaapvertrekken dubbelglas en is het dak geïsoleerd in 2001.

Naast een ruime woonkamer en gesloten keuken, beschikt de woning over 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Het souterrain is zeer geschikt als kantoor-, trainings- of praktijkruimte, atelier aan huis of als extra slaapkamer.
Zowel de voor- als achtertuin zijn onder architectuur aangelegd en voelen als een groene oase. Kortom, ben je op zoek naar een unieke woning met veel leef- en buitenruimte in een geweldige wijk, kom dan kijken naar deze woning!

Om de mogelijkheden die deze woning biedt te kunnen beleven hebben wij een aantal impressies gemaakt van de woonkamer met een open keuken, een slaapkamer boven en het souterrain als atelier- en werkruimte.

Deze woning heeft nog bijna alle originele elementen maar is ook aangepast naar de eisen van deze tijd waardoor het een unieke woning is die niet alleen geschikt is voor liefhebbers van architect Gerrit Rietveld maar ook voor een gezin dat niet op zoek is naar een dertien in een dozijn woning.

Wilt u deze unieke Gerrit Rietveld woning beleven door de ogen van de huidige bewoners? In de brochure staat achter de Funda tekst het verhaal opgenomen!

Locatie
De locatie van deze woning is perfect. In nog geen 10 minuten fietsen ben je in het bruisende oude centrum van Utrecht en sta je op het Centraal Station en ook alle belangrijke uitvalswegen zijn dichtbij. De wijk Oog in Al heeft alles wat je kunt wensen, winkels voor dagelijkse boodschappen, een grote supermarkt, warme bakker, delicatessenwinkel, sportschool, gezondheidscentrum, het park Oog in Al om fijn te wandelen, speeltuintjes, basisscholen, kinderdagverblijven, restaurantjes zoals bijv. het nabijgelegen ‘Buurten’ in de Fabriek. Daarnaast is er ook een fijn stadsstrand en een bibliotheek en ben je in no time bij megabioscoop CineMec. De Munt is op zeer korte afstand gelegen, hier kan je in de zomer zwemmen en in de winter, bij voldoende vorst, schaatsen.

Indeling
Begane grond:
Voortuin van ca. 25 m2.
Entree met vestibule en originele voordeur bestaande uit een boven- en onderdeur die separaat van elkaar kunnen openen. Hal (tevens trappenhuis) met toegang tot ruime lichte woonkamer. Opvallend architectonisch element is de rond gevormde muur, hierachter bevindt zich de spiltrap van de naastgelegen woning. In deze wand is het rookkanaal nog aanwezig waardoor er een mogelijkheid bestaat voor het plaatsen van een kachel of open haard. De vensterbanken zijn van origineel iepenhout.

Zowel vanuit de woonkamer als de keuken is er een deur naar een diepe, besloten tuin van bijna 70 m2 (ca. 10m x 6.80) gelegen op het noordwesten met een nieuwe houten schuur en een achterom. Deze tuin biedt veel privacy en heeft veel weelderig groen.
Vanuit de hal toegang tot de originele ronde spiltrap die toegang biedt tot zowel het souterrain als de verdiepingsvloer.
Eerste verdieping:
Met de trap omhoog kom je op het tussenbordes met een nieuwe badkamer voorzien van zwevend toilet, douche en wastafel. Boven de badkamer bevindt zich een ruime bergzolder.
Toegang tot bovenste etage met 3 volwaardige slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een diep balkon over de gehele breedte van de woning.

Souterrain
Vanuit de hal op de begane grond tevens toegang tot het souterrain. Hier bevindt zich op dit moment een wasruimte en grote voorraadruimte. Het souterrain heeft een eigen buitendeur, waardoor je door middel van een betonnen trap op straatniveau uitkomt. Dit souterrain biedt diverse gebruiksmogelijkheden mede door deze rechtstreekse deur naar buiten.

Bijzonderheden
• Bouwjaar ca. 1932, gebruiksoppervlakte ca. 128 m2 (wonen 102 m² en souterrain 26 m2),
inhoud 445 m³; perceeloppervlakte ca. 149 m²;
• Deze woning valt onder de monumentenzorg (Rijksmonument);
• Voortuin ca. 25 m2 en grote achtertuin van ca. 68m2;
• Alle woon-en slaapvertrekken en de keuken zijn voorzien van dubbel glas;
• Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2001;
• CV combiketel 2006 (Nefit Ecomline HR Excellent);
• Oplevering in overleg.

Kenmerken
Overdracht
Prijs €570.000,-
Status Te koop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds 12 juli 2019
Bouw
Soort woonhuis Tussenwoning, eensgezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1932
Toegankelijkheid Voordeur, achterom
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 103 m2
Inhoud woning 445 m3
Oppervlakte perceel 149 m2
Oppervlakte berging 4 m2
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Voorzieningen badkamer Douche, wastafel
Aantal woonlagen 3
Buitenruimte
Buitenruimte Tuin
Oppervlakte achtertuin 67 m2
Oppervlakte berging 4 m2
Ligging achtertuin Noordwesten
Voorzieningen
Warm water CV ketel
Verwarming CV ketel



De locatie van deze woning is perfect. In nog geen 10 minuten fietsen ben je in het bruisende oude centrum van Utrecht en sta je op het Centraal Station en ook alle belangrijke uitvalswegen zijn dichtbij.