Oudenoord 423 te Utrecht

OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
previous arrow
next arrow

StatusTe Koop
Prijs€ 415.000,-
Gebruikersoppervlakte91 m2
Tuin72 m2
Aantal kamers3
Soort woningBenedenwoning

Ben jij op zoek naar een sfeervolle, instapklare en goed onderhouden benedenwoning op loopafstand van het centrum van Utrecht? Dan is deze leuke 3-kamer woning aan de Oudenoord zeker iets voor jou! Deze woning is volledig gemoderniseerd met behoud van alle originele elementen zoals de woonkamer en-suite, de marmeren schouwen, hoge plafonds en dit alles aangevuld met de luxe van deze tijd zoals een moderne open keuken met inbouwapparatuur, een fraai betegelde badkamer met inloopdouche, een vernieuwd toilet en mooie houten vloerafwerkingen. Wat deze woning echt uniek maakt is de riante tuin (circa 9,00x8,00m) met schuur en achterom. Kortom een ideaal appartement om direct te kunnen betrekken!

Locatie
De woning is gelegen aan de Oudenoord in de gezellige wijk Pijlsweerd, ten noorden van de binnenstad. Met een paar minuten fietsen sta je op het Centraal Station en met de auto ben je snel bij alle uitvalswegen A2, A12, A27/A28. In de buurt zijn goede voorzieningen zoals supermarkten, winkels voor dagelijkse boodschappen, scholen en sport- en speelvoorzieningen. Heb je zin om te borrelen, lunchen of een avondje gezellig uit eten dan loop je zo de bruisende binnenstad in en zijn er ook diverse leuke horeca gelegenheden in de directe omgeving aan de Lauwerecht en de Weerdsingel.

Indeling
Entree, vestibule met garderobevoorziening en fraaie glas in lood deur naar de riante centrale hal die toegang biedt tot alle overige ruimtes. De sfeervolle woonkamer is ruim en licht en heeft een en-suite kamer indeling waardoor er een voor- en achterkamer is die beiden een deur hebben naar de centrale hal. De huidige eigenaar heeft van de keuken een mooie open keuken gemaakt, deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met antraciet blad en voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en inbouwkoelkast. Vanuit de achterkamer en de keuken biedt een loopdeur toegang tot de fraaie achtertuin. Deze riante tuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een stenen berging en heeft een achterom.
Vanuit de hal toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van een vaste kast en een riante (ouder)slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De ouderslaapkamer heeft twee vaste kasten waarin heel efficient de opstelplaats voor wasmachine, droger, boiler en meterkast is voorzien. Ook vanuit de ouderslaapkamer biedt een deur toegang tot de achtertuin. In de hal bevindt zich de deur naar een apart toilet met fonteintje en een deur naar de moderne badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2016 en is voorzien van alle luxe gemakken zoals een inloopdouche, design radiator en een mooie dubbele wastafel met 2 kranen en softcloseladen.

Bijzonderheden
• Sfeervolle ruime (91m2!) gemoderniseerde benedenwoning in Pijlsweerd;
• Dicht bij uitvalswegen en het centrum van Utrecht en het Centraal Station op een paar minuten fietsen;
• Diepe achtertuin, ca. 8 meter diep en 9 meter breed gelegen op het oosten;
• Stadsverwarming en warm water via elektrische boiler (eigendom);
• Actieve VVE 62,50 euro per maand, reservefonds en gezamenlijke opstalverzekering;
• Oplevering in overleg.

Kenmerken
Overdracht
Prijs €415.000,-
Status Te koop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds 23 augustus 2021
Bouw
Soort woonhuis Benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1942
Toegankelijkheid Voordeur
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 91 m2
Inhoud woning 341 m3
Oppervlakte voor- en achtertuin 72 m2
Oppervlakte berging 8 m2
Indeling
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Voorzieningen badkamer Inloopdouche, wastafel
Aantal woonlagen 1
Buitenruimte
Buitenruimte Achtertuin
Oppervlakte tuin 72 m2
Ligging tuin Oosten
Schuur 8 m2
Voorzieningen
Warm water Electrische boiler
Verwarming Stadsverwarming

De woning is gelegen aan de Oudenoord in de gezellige wijk Pijlsweerd, ten noorden van de binnenstad. Met een paar minuten fietsen sta je op het Centraal Station en met de auto ben je snel bij alle uitvalswegen A2, A12, A27/A28.