Ondiep 118 te Utrecht

previous arrow
next arrow
Slider

StatusTe Koop
Prijs€ 420.000,-
Woonoppervlakte123 m2
Oppervlakte perceel110m2
Aantal slaapkamers4
Soort woningEensgezezinswoning, rijtjeshuis

Wil jij ook zorgeloos wonen in een royale en sfeervolle woning op korte afstand van het bruisende centrum van Utrecht? Kom dan kijken naar deze lichte tussenwoning uit 2008 in 30-er jaren stijl met grote achtertuin, vrijstaande houten berging en achterom.
Deze woning maakt onderdeel uit van 'Het Kleine Wijk' gerealiseerd in 2008/2009 in Ondiep. Het heeft een grote lichte doorzon woonkamer, 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een grote ruime zolder die de mogelijkheid biedt voor het creëren van 2 slaapkamers. De woonoppervlakte is circa 123 m2.

LOCATIE
De locatie is uitstekend. De bruisende binnenstad en het centraal station zijn op 8 minuten fietsafstand en via de Zuilense Ring ben je snel bij de diverse uitvalswegen. Parkeren doe je hier gratis voor de deur. De Amsterdamsestraatweg met divers winkelaanbod, restaurantjes en openbare voorzieningen ligt op een paar fietsminuten en in de directe omgeving vind je scholen, sport- en speelvoorzieningen en diverse winkels voor dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn de zeer gevarieerde winkelcentra Overvecht en Rokade dichtbij gelegen.
De rustige wijk heeft veel groenvoorzieningen waaronder een parkje met speeltuin direct achter de woningen, maar ook het Julianapark is op korte afstand gelegen. De omgeving langs de Vecht biedt de mogelijkheid om heerlijk te wandelen, fietsen of roeien en binnen no time ben je bij Fort aan de Klop en Slot Zuylen. Kortom een heerlijke plek om te wonen!

INDELING
Begane grond: Royale entree met sfeervolle Portugese tegelvloer, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, garderobevoorziening, meterkast en trap naar eerste verdieping. Deur naar ruime woonkamer v.v. lichte laminaatvloer met trapkast en toegang naar de achtertuin op het noordwesten met achterom en een ruime schuur. De tuin is maar liefst 11 meter diep en door de noordwest ligging veel zon in de middag en de avond. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken voorzien van inductie kookplaat, combi oven, afzuigkap, afwasmachine, koelkast, vriezer met laden en veel kastruimte.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang, twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. Luxe betegelde badkamer met bad, inloopdouche met glazen douchedeur, zwevend toilet en wastafel met 2 kranen.

Tweede Verdieping: zeer royale zolderverdieping, thans in gebruik als werkkamer, met groot dakkapel aan de achterzijde, en aan de voorzijde twee dakramen. Aan de voorzijde bevindt zich de opstelplaats voor wasmachine en droger. Mede door de nokhoogte van circa 3,70 m doet deze zolder zeer ruim en sfeervol aan. Het is heel goed mogelijk om hier twee slaapkamers te creëren.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 2008;
• Woonoppervlakte 123 m2 en perceeloppervlakte 110 m2;
• Gehele woning hardhouten kozijnen met dubbel glas HR++;
• Verwarming en warm water via stadsverwarming/centrale voorziening;
• Erfpacht eeuwig durend afgekocht;
• Volledig geïsoleerd;
• Oplevering in overleg indicatie medio mei 2019;

Kenmerken
Overdracht
Prijs €420.000,-
Status Te koop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds 6 december 2018
Bouw
Soort woonhuis Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Toegankelijkheid Voordeur, achterom
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 123 m2
Inhoud woning 479 m3
Oppervlakte perceel 110 m2
Oppervlakte schuur 7 m2
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Voorzieningen badkamer Ligbad , douche, wastafel, toilet
Aantal woonlagen 3
Buitenruimte
Buitenruimte Achtertuin
Oppervlakte tuin 58 m2
Oppervlakte berging 7 m2
Ligging tuin Noordwesten
Voorzieningen
Warm water CV ketel
Verwarming Stadsverwarming

De locatie is uitstekend. De bruisende binnenstad en het centraal station zijn op 8 minuten fietsafstand en via de Zuilense Ring ben je snel bij de diverse uitvalswegen.