Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-2
Amsterdam

Mary van der Sluisstraat 316 +P

Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-0 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-0
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-1 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-1
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-2 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-2
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-3 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-3
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-4 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-4
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-5 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-5
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-6 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-6
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-7 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-7
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-8 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-8
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-9 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-9
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-10 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-10
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-11 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-11
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-12 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-12
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-13 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-13
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-14 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-14
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-15 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-15
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-16 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-16
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-17 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-17
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-18 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-18
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-19 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-19
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-20 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-20
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-21 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-21
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-22 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-22
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-23 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-23
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-24 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-24
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-25 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-25
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-26 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-26
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-27 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-27
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-28 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-28
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-29 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-29
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-30 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-30
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-31 Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-31
Verkocht
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-2
Bekijk 32 foto's
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-2
Bekijk 32 foto's
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam foto-2
Bekijk 32 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Omschrijving

Wil jij ook zorgeloos wonen in een heerlijk, instapklaar en verrassend ruim driekamer appartement in de populaire woonwijk Zeeburgereiland met een weids uitzicht over de skyline van Amsterdam? Kom dan kijken naar deze prachtige woning gelegen op de vierde etage van een modern, goed onderhouden en energiezuinig appartementencomplex (opgeleverd in 2017) met lift, een eigen parkeerplaats en berging, ruim en zonnig balkon op het westen en twee ruime slaapkamers. Dit appartement is luxe afgewerkt met fraai afgewerkte wanden en plafonds, vloerverwarming met een pvc (eikenlook) vloerafwerking en een riante en luxe woonkeuken.

Locatie:
Dit appartement is gelegen op een toplocatie in de Sportheldenbuurt, midden in de populaire woonwijk Zeeburgereiland, en wordt geheel omsloten door het water van het IJ en het Amsterdam-Rijnkanaal. Via de brug ben je in minder dan 10 minuten fietsen in de levendige Javastraat in de Indische Buurt, de Dappermarkt en Artis in Oost. De ringweg A10 oost en de A1, A2 of de A9 richting Schiphol zijn op nog geen 5 minuten rijden verwijderd. Ook zijn er uitstekende OV verbindingen: met tramlijn 26 sta je in minder dan tien minuten op het Centraal Station en buslijn 37 brengt je naar het Muiderpoort- en Amstelstation. Achter het appartementencomplex is een groot sportveldencomplex 'de Urban Sport Zone' met sportvelden, een atletiekbaan en een groot skatepark. Alle voorzieningen zijn in de buurt: een Albert Heijn, de Landmarkt, een basisschool, kinderdagopvang, speeltuinen en ook twee middelbare scholen. Zin in een gezellig dagje uit, borrel of uit eten? Dit kan je in de buurt bij strand Blijburg en diverse hippe horeca gelegenheden zoals Kaap, Haddock, Bluey’s, de Espressofabriek en De Proeverij.

INDELING
Begane grond: gemeenschappelijk entree op de begane grond met trap en lift.

Vierde verdieping: entree en ruim opgezette hal die toegang geeft tot alle vertrekken: de badkamer, toilet, twee slaapkamers, de berging en de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk licht en heeft een grote raampartij met een subliem uitzicht richting het Amsterdam Rijnkanaal en de skyline van Amsterdam. De moderne open keuken heeft softclose laden en een keramiek antraciet grijs aanrechtblad en is voorzien van goede inbouwapparatuur van Smeg en Siemens zoals een vaatwasser, combi-magnetron, koel-vriescombinatie, oven en een Quooker. Het kookeiland heeft een inductiekookplaat met (recirculatie) schouw afzuigkap. Vanuit de hal toegang tot de handige inpandige bergruimte met wasmachine en drogeraansluiting , de toiletruimte met fonteintje en de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator. De slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement en zijn verrassend ruim. In de onderbouw bevindt zich de eigen parkeerplaats en separate berging voorzien van elektra.

ERFPACHT
Erfpacht Gemeente Amsterdam, de erfpachtcanon bedraagt € 1.745,88 per jaar voor de woning en € 55,14 voor de parkeerplaats en is fiscaal aftrekbaar. Het tijdvak loopt tot 30 mei 2066. Dus tot die tijd vaste canon behoudens de jaarlijkse indexatie van inflatie minus 1 % (Algemene Bepalingen 2000, Gemeente Amsterdam). Uiteraard bestaat ook hier de mogelijkheid om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen tegen gunstige voorwaarden van de Gemeente, ideaal dus.

Bijzonderheden:
- Instapklaar en verrassend ruim appartement (bouwjaar 2017), 95 m2 woonoppervlakte;
- Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw;
- Volledig geïsoleerd (energielabel A);
- Gezonde VvE met professionele beheerder;
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- Gelegen op erfpachtgrond, jaarlijkse indexcanon inclusief parkeren ad € 1.801,02;
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 145,41 voor de woning;
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 28,31 voor de parkeerplaats;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Aanvaarding

Bijdrage VVE
€ 174
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Mary van der Sluisstraat 316 +P
Postcode
1095 ME
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 95m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 49m²
Inhoud
ca. 303m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort parkeren
Garage, Parkeerkelder
Soort garage
Parkeerkelder

Locatie

[ { "address": "Mary van der Sluisstraat 316", "zipCode": "1095 ME", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3742437, "lng": 4.9633687, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "administrative.country", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "visibility": "off" }, { "saturation": "-3" }, { "lightness": "29" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#b7b7b7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Plattegronden

Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam plattegrond-31
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam plattegrond-31
Mary van der Sluisstraat 316 +P, Amsterdam plattegrond-31
Interesse in Mary van der Sluisstraat 316 +P

Maak een afspraak!

We plannen graag een afspraak met je voor een bezichtiging op de Mary van der Sluisstraat 316 +P. Ook voor meer informatie of overige vragen kun je gerust contact opnemen. We helpen je graag verder.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms